एम्बेसी डेवलपमेंट्स ने Q3 FY26 में 240% QoQ प्री-सेल्स ग्रोथ रिपोर्ट की
Bengaluru (Karnataka) बेंगलुरु (कर्नाटक)/ मुंबई (महाराष्ट्र) [भारत], 10 फरवरी: एम्बेसी डेवलपमेंट्स लिमिटेड ("EDL" या "द कंपनी") (NSE: EMBDL / BSE: 532832) ने आज 31 दिसंबर, 2025 (Q3 FY26) को खत्म हुई तीसरी तिमाही के अपने नतीजों की घोषणा की, जिसमें मजबूत सेल्स ट्रैक्शन, हेल्दी कैश फ्लो और रेगुलेटरी माइलस्टोन पर लगातार प्रोग्रेस दिखाई गई। कंपनी ने Q3 FY26 में Rs INR 1,392 करोड़ की प्री-सेल्स दर्ज की, जबकि Q2 FY26 में यह Rs INR 409 करोड़ थी, जो Rs 240% Q-o-Q ग्रोथ दिखाती है। तिमाही के दौरान नई बुकिंग Rs 1,192k sq. ft. रही, जो Q2 में Rs 407k sq. ft. से Rs 193% QoQ ज़्यादा है। FY26 के 9M के लिए कुल प्री-सेल्स Rs 1,999 करोड़ तक पहुँच गई, जो FY25 के 9M के मुकाबले Rs 46% ज़्यादा है, और कुल बिका हुआ एरिया Rs 1,805k sq. ft. रहा, जो YoY से Rs 36% ज़्यादा है।
तिमाही के लिए कलेक्शन Rs 414 करोड़ रहा, जो Q2 FY26 के +मुकाबले Rs 15% QoQ ग्रोथ दिखाता है। FY26 के 9M के लिए कुल कलेक्शन Rs 1,096 करोड़ रहा। तिमाही के दौरान कंस्ट्रक्शन पर खर्च Rs 401 करोड़ था, जो Rs 97% खर्च-से-कलेक्शन रेश्यो है, जिसमें FY26 के 9M के लिए कुल कंस्ट्रक्शन खर्च Rs 868 करोड़ (कलेक्शन का Rs 79%) रहा, जो मज़बूत एग्ज़िक्यूशन अलाइनमेंट दिखाता है।
तिमाही के दौरान, एम्बेसी डेवलपमेंट्स ने ज़रूरी माइलस्टोन हासिल किए। कंपनी ने 2 रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट - एम्बेसी ग्रीनशोर (नॉर्थ बेंगलुरु) और एम्बेसी ईडन (नॉर्थ बेंगलुरु) - लॉन्च किए, साथ ही अपना 2.7 msf (लीज़ेबल एरिया) कमर्शियल प्रोजेक्ट भी लॉन्च किया, जिसे एम्बेसी ईस्ट बिज़नेस पार्क फेज़ I (ईस्ट बेंगलुरु) के नाम से जाना जाता है। इन लॉन्च को मिलाकर, अनुमानित GDV INR 6,500 करोड़ से ज़्यादा है। एम्बेसी ग्रीनशोर, जिसका GDV Rs 1,600 करोड़ है, पहले ही Rs INR 804 करोड़ की प्री-सेल्स हासिल कर चुका है। एम्बेसी ईडन, जिसे दिसंबर में Rs INR 1,800 करोड़ के GDV के साथ लॉन्च किया गया था, ने उम्मीद से ज़्यादा प्राइसिंग रियलाइज़ेशन देखा है। Q4 FY26 में वर्ली में एम्बेसी सिटाडेल (Rs INR 8,800 करोड़ GDV), एम्बेसी वर्डे फेज़ 2 (Rs INR 700 करोड़ GDV), अलीबाग में एम्बेसी सेरेनिटी (Rs INR 400 करोड़ GDV), और DM प्रोजेक्ट एम्बेसी स्काई टेरेस (Rs INR 2,600 करोड़ GDV) लॉन्च होने वाले हैं। कंपनी को बेंगलुरु में कोलंबिया पैसिफिक कम्युनिटीज़ के साथ जॉइंट वेंचर के ज़रिए डेवलप किए जा रहे सीनियर लिविंग प्रोजेक्ट सेरेन अमारा में 239 अपार्टमेंट के लिए ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट भी मिला।
31 दिसंबर, 2025 तक, एम्बेसी डेवलपमेंट्स ने Rs INR 3,700 करोड़ (0.36x D/E) के ग्रॉस इंस्टीट्यूशनल डेट और Rs INR 3,000 करोड़ (0.29x नेट D/E) के नेट इंस्टीट्यूशनल डेट के साथ एक प्रूडेंट बैलेंस शीट बनाए रखी। कैश और कैश इक्विवेलेंट Rs INR 670 करोड़ थे। कंपनी के पोर्टफोलियो में चल रहे, आने वाले और प्लान किए गए डेवलपमेंट में 47.5% के नेट ऑपरेशनल कैश मार्जिन के साथ 28,200 करोड़ रुपये का अनुमानित प्रोजेक्ट सरप्लस दिखता है। परफॉर्मेंस पर कमेंट करते हुए, एम्बेसी डेवलपमेंट्स लिमिटेड के मैनेजिंग डायरेक्टर, आदित्य विरवानी ने कहा, "Q3 एम्बेसी डेवलपमेंट्स के एक बड़े, एग्जीक्यूशन-लेड प्लेटफॉर्म में बदलाव को दिखाता है। मजबूत प्री-सेल्स मोमेंटम, अहम RERA अप्रूवल और हेल्दी कैश फ्लो हमें मुंबई और बेंगलुरु में अपनी मौजूदगी को मजबूत करते हुए FY26 के लिए अपनी गाइडेंस देने का भरोसा देते हैं।"
एम्बेसी डेवलपमेंट्स लिमिटेड के बारे में
एम्बेसी डेवलपमेंट्स लिमिटेड (जिसे पहले इक्विनॉक्स इंडिया डेवलपमेंट्स लिमिटेड और पहले इंडियाबुल्स रियल एस्टेट लिमिटेड के नाम से जाना जाता था) (EDL) भारत के सबसे बड़े लिस्टेड रियल एस्टेट डेवलपर्स में से एक है, जो खास शहरी मार्केट में रेजिडेंशियल और कमर्शियल प्रोजेक्ट्स के डेवलपमेंट में स्पेशलाइज़ करता है। बेंगलुरु, मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR), और नेशनल कैपिटल रीजन (NCR) पर स्ट्रेटेजिक फोकस के साथ, कंपनी की चेन्नई और इंदौर में भी मौजूदगी है। EDL के पास एक डायवर्सिफाइड रेजिडेंशियल पोर्टफोलियो है जिसमें मिड-इनकम, प्रीमियम और लग्ज़री सेगमेंट में हाई-वैल्यू और हाई-वॉल्यूम डेवलपमेंट का एक बैलेंस्ड मिक्स है। इसके रेडी, चल रहे और फ्यूचर रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स के पोर्टफोलियो में ब्रांडेड रेजिडेंशियल, उबर-लग्ज़री अपार्टमेंट और विला, एक्सक्लूसिव टाउन होम, कॉन्डोमिनियम, इंटीग्रेटेड टाउनशिप, सीनियर लिविंग कम्युनिटी और कंटेंपररी घर शामिल हैं। कंपनी BSE लिमिटेड (BSE) और नेशनल स्टॉक एक्सचेंज ऑफ़ इंडिया लिमिटेड (NSE) पर लिस्टेड है और Infomerics से इसकी लॉन्ग-टर्म डेट रेटिंग IVR A- (स्टेबल) है। ज़्यादा जानकारी यहाँ उपलब्ध है।
