डीएलएफ चेन्नई में दूसरी वाणिज्यिक परियोजना पूरी करेगी

चेन्नई: रियल्टी प्रमुख डीएलएफ अपनी दूसरी वाणिज्यिक परियोजना 'डीएलएफ डाउनटाउन' को पूरा करने के उन्नत चरण में है, जिसे शहर में 3,200 करोड़ रुपये के परिव्यय पर स्थापित किया जा रहा है, जो यहां अपनी उपस्थिति को मजबूत करेगा, एक शीर्ष अधिकारी ने कहा। डीएलएफ रेंटल बिजनेस के प्रबंध निदेशक श्रीराम खट्टर ने यहां कहा कि आईटी और आईटीईएस और बीएफएसआई क्षेत्रों में लगे ग्राहकों की सेवा के उद्देश्य से यह परियोजना साल के अंत तक पूरी होने की उम्मीद है।

डीएलएफ साइबरसिटी चेन्नई, चेन्नई में रियल्टी डेवलपर द्वारा शुरू की गई पहली परियोजना है, जिसने शुक्रवार को शहर के मनपक्कम में संचालन के 15 साल पूरे कर लिए। इस अवसर पर डीएलएफ साइबरसिटी चेन्नई के परिसर के अंदर पांच लाख वर्ग फुट भूमि में फैले एक मनोरंजक और सामाजिक स्थल 'द हब' का भी अनावरण किया गया।

खट्टर ने चुनिंदा पत्रकारों से कहा, "3,200 करोड़ रुपये के परिव्यय से डीएलएफ डाउनटाउन तारामणी में आ रहा है। इसके साल के अंत से पहले परिचालन शुरू होने की उम्मीद है। पहले चरण का संचालन अगले साल के अंत तक शुरू हो सकता है।" इस वाणिज्यिक परियोजना के अलावा, डीएलएफ एक आवासीय परियोजना पर भी विचार कर रहा था, जिसके छह एकड़ भूमि पर गुइंडी में मद्रास रेस कोर्स के निकट आने की उम्मीद है। "हम ओल्ड महाबलीपुरम रोड में एक और आवासीय परियोजना करने की भी योजना बना रहे हैं," उन्होंने कहा।

हाल के दिनों में आईटी कंपनियों द्वारा की गई छंटनी और कंपनियों द्वारा प्रदान किए जा रहे घर से काम के विकल्प के साथ डीएलएफ विशेष आर्थिक क्षेत्रों में अधिभोग स्तर के बारे में बात करते हुए, खट्टर ने कहा कि कर्मचारियों की छंटनी सिर्फ एक 'अस्थायी चरण' थी, क्योंकि अधिकांश आईटी कंपनियां थीं। उनके वित्तीय प्रदर्शन में 'अच्छी' वृद्धि दर्ज करना। "अधिभोग स्तर पर, हम डीएलएफ साइबरसिटी चेन्नई में 85-90 प्रतिशत पर हैं, जबकि गुड़गांव में, यह 65 प्रतिशत पर है। चेन्नई में पूरे भारत में काम के अनुपात में उच्चतम रिटर्न है," उन्होंने कहा।

यह पूछे जाने पर कि क्या कंपनी टियर-2 और टियर-3 शहरों में प्रवेश पर ध्यान केंद्रित करेगी, उन्होंने ना में जवाब दिया, "हमारे बोर्ड ने टियर-1 शहरों पर ध्यान केंद्रित करने का फैसला किया है।" तारामणि में डीएलएफ डाउनटाउन पोर्टफोलियो के साथ, खट्टर ने कहा कि कंपनी द्वारा प्रस्तावित कुल कार्यक्षेत्र 14 मिलियन वर्ग फुट से अधिक होगा, जो दिल्ली और राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र में डीएलएफ के बाद दूसरा सबसे बड़ा क्षेत्र बन जाएगा।

खट्टर ने कहा, "तारामणि में डीएलएफ डाउनटाउन के साथ, हम एक और फ्यूचरिस्टिक प्रोजेक्ट की पेशकश करने के लिए रोमांचित हैं, जो अग्रणी, टिकाऊ और सर्वश्रेष्ठ श्रेणी के कार्यस्थलों के निर्माण के हमारे दृष्टिकोण के अनुरूप है।" कोष जुटाने की योजना के बारे में उन्होंने कहा कि परियोजना का करीब 60-70 फीसदी 'आंतरिक संसाधनों' से पूरा किया जाएगा और पिछले चार साल के दौरान करीब 1,200 करोड़ रुपये का कर्ज बना हुआ है।