DLF ने NRI को ₹5,250 करोड़ की प्रॉपर्टी बेची, जो कुल बुकिंग का 32.5%

New Delhi: रियल एस्टेट की बड़ी कंपनी DLF ने इस वित्त वर्ष के अप्रैल-दिसंबर के दौरान अनिवासी भारतीयों (NRIs) को 5,250 करोड़ रुपये की प्रॉपर्टी, जिनमें मुख्य रूप से घर शामिल हैं, बेची हैं। यह कंपनी की कुल बिक्री बुकिंग का एक-तिहाई हिस्सा है। निवेशकों के लिए पेश की गई जानकारी के अनुसार, भारत की सबसे बड़ी रियल एस्टेट कंपनी DLF Ltd की कुल बिक्री बुकिंग 2025-26 के पहले नौ महीनों में 16,176 करोड़ रुपये रही। इसमें से, DLF ने अपने विभिन्न प्रोजेक्ट्स में NRIs को 5,247 करोड़ रुपये की प्रॉपर्टी बेचीं।

कुल बिक्री में NRIs का योगदान बढ़कर 32.5 प्रतिशत हो गया है। अपनी कुल प्री-सेल्स में NRIs की बढ़ती हिस्सेदारी पर टिप्पणी करते हुए, DLF होम डेवलपर्स के MD और चीफ बिजनेस ऑफिसर आकाश ओहरी ने कहा, "पिछले तीन वर्षों में, NRI खरीदारों का योगदान हमारे लिए काफी बढ़ा है; पहले यह लगभग 5 प्रतिशत था, जो इस साल अब तक हमारी कुल बिक्री का लगभग 30 प्रतिशत हो गया है।" उन्होंने कुल बिक्री में NRIs की हिस्सेदारी में इस उछाल का श्रेय DLF के ब्रांड मूल्य, उसके मजबूत सेवा मानकों और स्थिर पूंजी वृद्धि को दिया।

ओहरी ने कहा, "हम यह भी देख रहे हैं कि विदेशी खरीदारों के फैसले लेने के तरीके में बदलाव आया है। उनका ध्यान अब अल्पकालिक या सट्टेबाजी से जुड़े विचारों के बजाय, प्रोजेक्ट की गुणवत्ता, डेवलपर की विश्वसनीयता, सेवा मानकों और दीर्घकालिक मूल्य की स्पष्टता पर पूरी तरह से केंद्रित है।" उन्होंने आगे कहा कि DLF की इन-हाउस हॉस्पिटैलिटी, रेंटल मैनेजमेंट और री-ट्रेड क्षमताओं ने NRIs से मांग पैदा करने में मदद की है। आंकड़ों के अनुसार, पिछले वित्त वर्ष के दौरान NRIs ने DLF में 3,500 करोड़ रुपये की प्रॉपर्टी खरीदी थीं, जो 21,223 करोड़ रुपये की कुल बिक्री का 16 प्रतिशत था।

2023-24 में, DLF की कुल बिक्री बुकिंग 14,778 करोड़ रुपये थी, और इसमें से लगभग 3,400 करोड़ रुपये की प्री-सेल्स (23 प्रतिशत) में NRIs का योगदान था। प्रॉपर्टी सलाहकारों के अनुसार, सात प्रमुख प्राथमिक आवास बाजारों में, NRIs आमतौर पर कुल बिक्री में 10-15 प्रतिशत का योगदान देते हैं। कोविड महामारी के बाद, DLF ने घरेलू ग्राहकों और NRIs की मांग को पूरा करने के लिए गुरुग्राम, मुंबई और चंडीगढ़ ट्राई-सिटी में कई लग्ज़री हाउसिंग प्रोजेक्ट लॉन्च किए हैं।

सबसे बड़ा लॉन्च अक्टूबर 2024 में हुआ, जब DLF ने गुरुग्राम में अपना 17 एकड़ का सुपर-लग्ज़री हाउसिंग प्रोजेक्ट 'द डहलियास' पेश किया, जिसमें 420 अपार्टमेंट और पेंटहाउस शामिल हैं। दिसंबर 2025 तक, द डहलियास प्रोजेक्ट में लगभग 220 अपार्टमेंट 15,716 करोड़ रुपये में बिक चुके थे। NRIs ने भी इस प्रोजेक्ट में कई अपार्टमेंट खरीदे हैं। पिछले वित्त वर्ष के दौरान, DLF ने 21,223 करोड़ रुपये की रिकॉर्ड बिक्री बुकिंग हासिल की। ​​कंपनी को भरोसा है कि दिसंबर तिमाही में बिक्री बुकिंग कम रहने के बावजूद, वह इस वित्त वर्ष के दौरान 20,000-22,000 करोड़ रुपये के प्री-सेल्स लक्ष्य को पूरा कर लेगी।

यह मुख्य रूप से आवासीय संपत्तियों को विकसित करने और बेचने (डेवलपमेंट बिज़नेस) और वाणिज्यिक व खुदरा संपत्तियों को विकसित करने और लीज़ पर देने (एन्युइटी बिज़नेस) के काम में लगी हुई है। इसने 185 से ज़्यादा रियल एस्टेट प्रोजेक्ट विकसित किए हैं, जिनका कुल क्षेत्रफल 352 मिलियन वर्ग फुट से ज़्यादा है। DLF के पास आवासीय और वाणिज्यिक, दोनों ही क्षेत्रों में 280 मिलियन वर्ग फुट की विकास क्षमता मौजूद है। इसके अलावा, इसके पास 49 मिलियन वर्ग फुट से ज़्यादा का एन्युइटी पोर्टफोलियो भी है।