Developers चेतावनी: बीमा की बढ़ती लागत किफायती आवास को ख़त्म की आशंका
Business बिजनेस: सबसे गरीब अमेरिकियों के लिए, किराए पर अपार्टमेंट या खरीदने के लिए घर ढूँढना अक्सर Often गैर-लाभकारी समूहों के विशाल नेटवर्क का उपयोग करने का मतलब है जो किफायती आवास के पुनर्वास या निर्माण के लिए सार्वजनिक और धर्मार्थ निधियों का उपयोग करते हैं। पिछले एक साल में, संपत्ति बीमा की आसमान छूती लागत ने उस नेटवर्क को अस्थिर कर दिया है। ह्यूस्टन में, सैकड़ों अपार्टमेंट जो कभी बढ़ते किराए से सुरक्षित थे, उन्हें मकान मालिकों को बेचा जा रहा है जो पूरी बाजार दर वसूल सकते हैं। सेल्मा, अलबामा में, बीमा प्रीमियम भारी सब्सिडी वाले घरों को भी खरीदारों की पहुँच से दूर रख रहे हैं। किंग्सविले, टेक्सास में, एक योजनाबद्ध किफायती आवास विकास को पूरी तरह से रद्द कर दिया गया था। सभी प्रकार के मकान मालिकों के लिए लागत बढ़ रही है, और फ्लोरिडा, टेक्सास और कैलिफोर्निया जैसे राज्यों में, बीमा प्राप्त करना बिल्कुल भी कठिन हो गया है।
उद्योग का कहना है कि बड़े,
अधिक लगातार तूफान, घर की कीमतों और सामग्री और श्रम लागत में वृद्धि के साथ, उन्हें प्रीमियम बढ़ाने या पॉलिसी लिखना बंद करने के लिए मजबूर कर रहे हैं। अमीर घर के मालिक बीमा के बिना रह सकते हैं, अगर वे बिना बंधक के घर खरीद सकते हैं। बाजार-दर वाले अपार्टमेंट के मकान मालिक उच्च लागतों को समायोजित करने के लिए किराया बढ़ा सकते हैं। लेकिन 4,000 या उससे ज़्यादा गैर-लाभकारी संगठनों और डेवलपर्स के लिए, जिन्हें किराए बढ़ाने की अनुमति नहीं है, या जो केवल सीमित बजट वाले खरीदारों को ही घर बेच रहे हैं, बीमा की बढ़ती लागत एक अस्तित्वगत ख़तरा है। यह समस्या तटीय राज्यों में सबसे गंभीर है, जो खराब मौसम से बुरी तरह प्रभावित हैं। लेकिन गैर-लाभकारी आवास डेवलपर्स का प्रतिनिधित्व करने वाले व्यापार समूह, कम्युनिटी ऑपर्चुनिटी अलायंस के कार्यकारी निदेशक फ्रैंक वुड्रफ़ ने एक व्यापक संकट की चेतावनी दी। उन्होंने कहा, "अगर यह और फैलता है, तो यह किफायती आवास विकास को खत्म करने की धमकी दे सकता है, जैसा कि हम जानते हैं।"
