डेवलपर्स की शीर्ष सात भारतीय शहरों में लगभग 25 मिलियन वर्ग फीट मॉल स्पेस जोड़ने की योजना

नई दिल्ली, (आईएएनएस)| रियल एस्टेट सलाहकार एनारॉक एंड रिटेलर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया (आरएआई) की संयुक्त रिपोर्ट में कहा गया है कि बढ़ती खपत से प्रेरित, भारतीय खुदरा बाजार में 2022 में वापसी अनुकरणीय रही है और देश भर में खुदरा अचल संपत्ति को प्रभावित कर रही है। इससे उत्साहित, डेवलपर्स अब अगले 4-5 वर्षों में शीर्ष सात शहरों में लगभग 25 मिलियन वर्ग फीट नए मॉल स्पेस को जोड़ने की योजना बना रहे हैं। इसमें कहा गया है कि एनसीआर और हैदराबाद कुल नई आगामी आपूर्ति का लगभग 46 प्रतिशत है, इसके बाद बेंगलुरू 19 प्रतिशत पर है।

2022 में, शीर्ष 7 शहरों ने 2.6 मिलियन वर्ग फीट से अधिक मॉल स्पेस जोड़ा, जो पिछले वर्ष (2021) की तुलना में 27 प्रतिशत अधिक था। एनारॉक रिटेल के सीईओ और प्रबंध निदेशक अनुज केजरीवाल ने कहा, त्योहारों का मौसम, बिना किसी प्रतिबंध और किसी भी संक्रमण के डर के, रिकॉर्ड उच्च मात्रा और बिक्री मूल्य के साथ अनुकरणीय था।

2022 के अंत में त्योहारी सीजन के दौरान अनुमानित बिक्री मूल्य 2.5 लाख करोड़ रुपये था, जो पिछले वर्ष की तुलना में लगभग 2.5 गुना था। उपभोक्ता भावनाओं के पुनरुद्धार और उपभोग के लिए आकर्षण इसलिए अधिकांश ब्रांडों, खुदरा विक्रेताओं और मॉल डेवलपर्स द्वारा तुरंत कार्रवाई की जा रही है। शीर्ष 7 शहरों में नई नियोजित मॉल आपूर्ति डेवलपर्स की विस्तार रणनीति का प्रमाण है। आगे, खुदरा बाजार का आकार 2032 तक 2 ट्रिलियन डॉलर तक पहुंचने की उम्मीद है, जो 2021 में 690 बिलियन डॉलर से बढ़ रहा है, जिससे संगठित खुदरा क्षेत्र को 25 प्रतिशत सीएजीआर से बढ़ने में मदद मिलेगी।

रिटेलर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया (आरएआई) के सीईओ कुमार राजगोपालन ने कहा: रिपोर्ट में यह भी बताया गया है कि भारतीय खुदरा क्षेत्र ने 2019 और 2022 के बीच लगभग 1,473 मिलियन डॉलर आकर्षित किए, जिसमें से कुल निवेश का 76 प्रतिशत 2019 में ही आया था। शहरों में, हैदराबाद और एमएमआर ने सेक्टर में कुल पीई निवेश का लगभग 40 प्रतिशत हिस्सा लिया।

उन्होंने कहा, डेटा आगे इंगित करता है कि 2022 में, शीर्ष 7 शहरों ने 2022 के दौरान लगभग 2.6 मिलियन वर्ग फीट मॉल स्पेस जोड़ा, जो पिछले वर्ष (2021) की तुलना में 27 प्रतिशत बढ़ गया, शहरों में, बेंगलुरु और हैदराबाद एकमात्र ऐसे शहर थे, जिन्होंने 2022 के दौरान नए मॉल की आपूर्ति देखी।

वर्तमान में, शीर्ष शहरों में देश भर में 51 मिलियन वर्ग फीट से अधिक मॉल स्टॉक है, जिसमें एनसीआर, एमएमआर और बेंगलुरु कुल स्टॉक का 62 प्रतिशत है। मॉल में औसत किराये के संदर्भ में, ये पिछले वर्ष की तुलना में 2022 में लगभग 15 प्रतिशत अधिक था, इस प्रकार पूर्व-महामारी के स्तर से अधिक तक पहुंच गया। बेंगलुरु ने लगभग 27 प्रतिशत के किराये में सबसे अधिक वृद्धि दर्ज की, इसके बाद पिछले वर्ष की तुलना में 2022 में कोलकाता में 20 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई।

--आईएएनएस