कम पंजीकरण के बावजूद अप्रैल में स्टांप शुल्क संग्रह बढ़कर रिकॉर्ड 845 करोड़ रुपये हो गया

मालाबार हिल में बजाज ऑटो के नीरज बजाज द्वारा खरीदे गए भारत के सबसे महंगे पेंटहाउस से लेकर दमानी परिवार द्वारा खरीदे गए 1,200 करोड़ रुपये के 28 फ्लैटों तक, मुंबई ने FY23 में बड़ी संपत्ति की बिक्री की सूचना दी। वित्तीय राजधानी में लक्ज़री हाउसिंग की बिक्री बढ़ी, भले ही समग्र पंजीकरण गिर गया क्योंकि उच्च ब्याज दरें मध्यम और निम्न आय वाले खरीदारों द्वारा खरीदारी को प्रभावित कर रही थीं।

बेचे गए फ्लैटों की संख्या में गिरावट के बावजूद, उच्च अंत सौदों ने मुंबई में अप्रैल के महीने के लिए 845 करोड़ रुपये के रिकॉर्ड उच्च स्तर पर स्टांप शुल्क एकत्र किया। सौदे गिर गए लेकिन संग्रह में वृद्धि हुई

एकत्रित शुल्क में 15 प्रतिशत की वृद्धि भी सौदों की संख्या में 15 प्रतिशत की गिरावट के साथ हुई, जो गिरकर 9,933 हो गई। जबकि अप्रैल में आमतौर पर वित्तीय वर्ष मार्च में समाप्त होने के बाद पंजीकरण में गिरावट देखी जाती है, पिछले महीने में पंजीकृत संपत्तियों को भी मार्च में दर्ज किया गया था।

केंद्रीय बजट 2023 के बाद से मालाबार हिल, वर्ली और बीकेसी जैसे इलाकों में शीर्ष कॉर्पोरेट अधिकारियों, अभिनेताओं और व्यावसायिक परिवारों को महंगे फ्लैटों की बिक्री बढ़ रही है।

अचल संपत्ति में पुनर्निवेश पर पूंजीगत लाभ कर के लिए 10 करोड़ रुपये की सीमा तय करने के फैसले से मुंबई में बड़े टिकट सौदों में उछाल आया, जिसमें दमानी परिवार, तपारिया परिवार, ओबेरॉय रियल्टी और वेलस्पन समूह के बीके गोयनका और अन्य शामिल हैं।

अभिनेता सूर्या ने भी मुंबई में 70 करोड़ रुपये का फ्लैट खरीदा क्योंकि वह अधिकतम शहर में जाने की योजना बना रहे हैं, जबकि अभिनेत्री आलिया भट्ट ने हाल ही में 37 करोड़ रुपये की अचल संपत्ति की खरीदारी की है।