भारत में बड़े घरों की मांग खरीदारों के बीच बनी हुई है: रिपोर्ट

Mumbai मुंबई : सोमवार को आई एक रिपोर्ट के अनुसार, इस साल की पहली छमाही में कम से कम 51 प्रतिशत प्रॉपर्टी ने 3-बीएचके और 39 प्रतिशत ने 2-बीएचके को प्राथमिकता दी। अनारॉक-फिक्की सर्वेक्षण के अनुसार, प्रीमियम और लग्जरी घरों की मांग में उछाल आया है क्योंकि 28 प्रतिशत उत्तरदाता अब 90 लाख रुपये से 1.5 करोड़ रुपये के बीच की कीमत वाले घरों को पसंद करते हैं, जबकि कोविड-19 से पहले यह आंकड़ा 18 प्रतिशत था। इस बीच, कोविड-19 के बाद से किफायती घरों की मांग में भारी गिरावट आई है, शुरुआत में इसलिए क्योंकि इस सेगमेंट के लक्षित ग्राहक महामारी के कारण आर्थिक रूप से प्रभावित हुए थे।

सर्वेक्षण में, कम से कम 53 प्रतिशत घर खरीदार शहरों में इस महत्वपूर्ण सेगमेंट में वर्तमान में उपलब्ध विकल्पों से असंतुष्ट हैं। “हमारे सर्वेक्षण में शामिल असंतुष्ट किफायती घर चाहने वालों में से, 92 प्रतिशत उत्तरदाताओं ने परियोजना के स्थान को सबसे बड़ी शिकायत के रूप में पहचाना, जबकि 84 प्रतिशत ने कम निर्माण गुणवत्ता और घटिया डिज़ाइन तत्वों को प्रमुख बाधा के रूप में बताया। एनारॉक ग्रुप के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा, "करीब 68 प्रतिशत उत्तरदाताओं को उपलब्ध यूनिट आकार बहुत छोटे लगते हैं, जो आकर्षक नहीं हैं।" "पिछले एक साल में कीमतों में उछाल के बावजूद बड़े घर खरीदारों की पसंद पर हावी हैं। शहरवार विश्लेषण से पता चलता है कि चेन्नई, हैदराबाद, दिल्ली-एनसीआर और बेंगलुरु में 3BHK की मांग विशेष रूप से अधिक है,

जहाँ 50 प्रतिशत से अधिक उत्तरदाता अन्य फ्लैट आकारों की तुलना में इसे पसंद करते हैं। इसके विपरीत, कोलकाता, मुंबई महानगर क्षेत्र (MMR) और पुणे में 40 प्रतिशत से अधिक प्रतिभागियों ने 2BHK को अपना पसंदीदा विकल्प बताया, पुरी ने कहा। निर्माण के पसंदीदा चरणों के संदर्भ में, H1 2024 सर्वेक्षण एक महत्वपूर्ण प्रवृत्ति उलट दिखाता है। नए लॉन्च के लिए तैयार-से-चलने वाले घरों की मांग का अनुपात अब 20:25 है। H1 2020 में, नए लॉन्च के लिए तैयार-से-चलने वाले घरों की मांग का अनुपात 46:18 था। रिपोर्ट में बताया गया है कि इस बदलाव का एक प्रमुख कारण यह है कि ज्यादातर घर खरीदार बड़े और सूचीबद्ध डेवलपर्स की परियोजनाओं को पसंद करते हैं, जिनके बारे में उन्हें विश्वास होता है कि वे समय पर उनके घरों की डिलीवरी कर देंगे।