Delhi High Court: डिलीवरी में देरी के कारण बिल्डर के साथ विवाद

Delhi High Court: दिल्ली हाई कोर्ट: मंगलवार को, दिल्ली उच्च न्यायालय ने क्रिकेटर युवराज सिंह द्वारा दायर एक याचिका पर नोटिस जारी किया, जिसमें एकमात्र मध्यस्थ Sole Arbitrator की नियुक्ति की मांग की गई थी। सिंह ने व्यक्तित्व अधिकारों के उल्लंघन और फ्लैट की डिलीवरी में देरी को लेकर एक बिल्डर के साथ विवाद को सुलझाने के लिए दिल्ली उच्च न्यायालय का दरवाजा खटखटाया है। न्यायमूर्ति सी हरि शंकर ने बिल्डर एम/एस ब्रिलियंट एटोइल प्राइवेट लिमिटेड को नोटिस जारी किया। मामले की सुनवाई 5 अगस्त को तय की गई है। समाचार एजेंसी एएनआई की एक रिपोर्ट के अनुसार, सिंह ने वकील रिजवान के माध्यम से एक याचिका दायर की, जिसमें 24 नवंबर, 2020 के एमओयू से उत्पन्न विवादों को हल करने के लिए एकमात्र मध्यस्थ की नियुक्ति की मांग की गई। इस समझौता ज्ञापन पर सिंह और प्रतिवादी के बीच नई दिल्ली की तहसील हौज खास के गांव चंदन हुल्ला के विस्तारित आबादी देह (लाल डोरा) क्षेत्र में एक रियल एस्टेट परियोजना, 'स्काई मेंशन' के प्रचार, समर्थन और विपणन के लिए हस्ताक्षर किए गए थे।

'रिसलैंड' ब्रांड के तहत। एमओयू में विस्तार से बताया गया है कि सिंह "स्काई मेंशन" Sky Mansion परियोजना के लिए प्रचार, समर्थन और विपणन सेवाएं प्रदान करेंगे और इसमें एक अपार्टमेंट की खरीद के लिए 1,150,000 रुपये का लाभ शामिल है। दिसंबर 2020 में, युवराज सिंह ने दिखाए गए एक नमूना अपार्टमेंट के आधार पर, स्काई मेंशन में टॉवर ए की 23 वीं मंजिल पर अपार्टमेंट #0012 बुक किया। अपार्टमेंट के लिए 5 फरवरी, 2021 को 14,10,07,671 रुपये की कीमत के साथ एक बिक्री समझौते पर हस्ताक्षर किए गए थे। बयान के मुताबिक, बिल्डर ने पजेशन ऑफर में देरी की और 10 नवंबर, 2023 को युवराज सिंह को ईमेल के जरिए पजेशन लेटर भेजा। दिसंबर 2023 में, प्रस्तावित अपार्टमेंट का निरीक्षण करने के बाद, युवराज सिंह ने पाया कि यह नमूने और बिक्री समझौते की शर्तों से काफी भिन्न है। बयान में दावा किया गया है कि बिल्डर के साथ देरी, खराब गुणवत्ता, कीमत में बढ़ोतरी और गलत तरीके से पेश किए गए माहौल के बारे में चर्चा के बावजूद कोई संतोषजनक समाधान नहीं निकला।

27 अप्रैल, 2024 को युवराज सिंह ने एक कानूनी नोटिस भेजकर देरी और गलतबयानी के कारण नुकसान, रियायतें और अपार्टमेंट की गुणवत्ता में सुधार की मांग की। खरीद और बिक्री अनुबंध के खंड 38 को लागू करते हुए, इसने 26 मई, 2024 को मध्यस्थता के नोटिस के साथ मध्यस्थता प्रक्रिया शुरू की। हालाँकि, बिल्डर ने कथित तौर पर कानूनी नोटिस या मध्यस्थता नोटिस का जवाब दिए बिना समझौते को समाप्त कर दिया, जिसके बाद युवराज सिंह ने एक अन्य कानूनी नोटिस के माध्यम से 18% ब्याज के साथ भुगतान की गई राशि वापस मांगी। जवाब में, बिल्डर ने सभी आरोपों से इनकार किया और मध्यस्थता कार्यवाही शुरू करने से इनकार कर दिया। युवराज सिंह ने 5 फरवरी, 2021 के बिक्री समझौते से उत्पन्न विवादों को सुलझाने के लिए एकमात्र मध्यस्थ की नियुक्ति की मांग की। उन्होंने यह भी आरोप लगाया कि बिल्डर ने 24 नवंबर 2020 को एमओयू समाप्त होने के बाद भी अपने ब्रांड के मूल्य का व्यावसायिक शोषण करना जारी रखा।