क्रेडाई-एनसीआर ने निर्माण गतिविधियों पर प्रतिबंध पर चिंता जताई

जनता से रिश्ता वेबडेस्क | दिल्ली-एनसीआर में बिल्डरों ने केंद्रीय पर्यावरण मंत्री भूपेंद्र यादव से मुलाकात कर निर्माण गतिविधियों पर प्रतिबंध को लेकर चिंता जाहिर की.

उन्होंने यह भी आग्रह किया कि मजदूरों और घर खरीदारों के हितों की रक्षा के लिए सामान्य काम जो वायु प्रदूषण का कारण नहीं बनता है, की अनुमति दी जानी चाहिए। रीयलटर्स बॉडी क्रेडाई-एनसीआर के प्रतिनिधियों ने अपनी चिंताओं को व्यक्त करने के लिए मंत्री से मुलाकात की और प्रतिबंध के प्रभाव को उजागर करने और संभावित समाधान सुझाने वाला एक ज्ञापन भी सौंपा।

कोहरे के मौसम के कारण वायु प्रदूषण में अचानक वृद्धि के बीच, केंद्र के वायु गुणवत्ता पैनल ने शुक्रवार को दिल्ली-एनसीआर में ग्रेडेड रिस्पांस एक्शन प्लान (जीआरएपी) के तीसरे चरण के तहत प्रतिबंधों को लागू करने का निर्देश दिया, जिसमें गैर-जरूरी निर्माण पर प्रतिबंध भी शामिल है। तोड़क कार्य।

क्रेडाई-एनसीआर (कंफेडरेशन ऑफ रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया-एनसीआर) के अध्यक्ष मनोज गौर ने मंत्री को लिखे पत्र में आग्रह किया कि निर्माण गतिविधियों को जीआरएपी से बाहर रखा जाए ताकि पूरे रियल एस्टेट क्षेत्र, मजदूरों, विक्रेताओं और सहायक उद्योगों को लाभ मिल सके। राहत प्राप्त करें। "चूंकि निर्माण गतिविधि एक बार बंद हो जाती है, पूर्ण संचालन को फिर से शुरू करने में 15 से 30 दिनों से अधिक का समय लगता है, इसलिए व्यावहारिक रूप से पिछले 2.5 महीनों के लिए निर्माण पर प्रतिबंध लगा दिया गया है और एक बार प्रतिबंध हटने के बाद, इसे पूरी तरह से फिर से शुरू करने में 15 से 30 दिन लगेंगे- पहले की तरह भागे हुए ऑपरेशन, "गौर ने कहा।

उन्होंने कहा कि इससे पूरे रियल्टी क्षेत्र, सहायक उद्योगों और अन्य सभी हितधारकों को भारी नुकसान हो रहा है। "व्यावहारिक रूप से, विध्वंस, उत्खनन, सूखा पत्थर काटने आदि को छोड़कर सभी गतिविधियां किसी भी प्रदूषण का कारण नहीं बनती हैं और अगर वे थोड़ा सा भी कारण बनती हैं तो वह 5 से 10 मीटर के भीतर यानी निर्माण स्थल के अंदर ही होती है, और प्रदूषण नहीं करती है पूरे शहर। इसलिए, इन गतिविधियों को किसी भी मामले में अनुमति दी जानी चाहिए, "गौर ने तर्क दिया।

एसोसिएशन ने बताया कि इस प्रतिबंध का सबसे पहला असर कंस्ट्रक्शन साइट्स पर काम करने वाले मजदूरों पर पड़ा है. क्रेडाई-एनसीआर के अध्यक्ष ने कहा कि मजदूर बेरोजगार हो जाते हैं और अक्सर अपने मूल राज्यों में वापस चले जाते हैं। निर्माण गतिविधियों पर प्रतिबंध से भी रियल एस्टेट परियोजनाओं को पूरा करने में देरी होती है और इससे संपत्ति के खरीदार प्रभावित होते हैं।

गौर ने सुझाव दिया कि रेरा-पंजीकृत परियोजनाओं को जनहित परियोजनाओं के रूप में माना जाना चाहिए और निर्माण गतिविधियों पर प्रतिबंध से बाहर रखा जाना चाहिए। एसोसिएशन ने सुझाव दिया कि प्रदूषण फैलाने वाली गतिविधियों को समय-समय पर फरवरी से नवंबर तक ही अनुमति दी जानी चाहिए।

सिग्नेचर ग्लोबल के उपाध्यक्ष ललित अग्रवाल ने कहा कि इसमें कोई संदेह नहीं है कि प्रदूषण एक बड़ी चुनौती बन गया है, खासकर राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र में। "हालांकि, सभी निर्माण गतिविधियों पर तदर्थ प्रतिबंध की अपनी समस्या और प्रभाव है। यह न केवल परियोजना में देरी करता है, बल्कि यह निर्माण की लागत भी बढ़ाता है," उन्होंने कहा।

अग्रवाल ने कहा, "यह देखते हुए कि रेरा अनुपालन के अनुसार अधिकांश परियोजनाओं की पूर्णता की समय सीमा होती है, किफायती आवास खंड की परियोजनाओं के लिए और भी अधिक जहां परियोजना को पूरा करने के लिए चार साल की वैधानिक समय सीमा होती है, इस तरह के प्रतिबंध हर साल संचयी रूप से परियोजना में काफी देरी करते हैं।" . उन्होंने आशा व्यक्त की कि सरकार या तो रेरा की समय सीमा में कुछ लचीलापन प्रदान करेगी या उन गतिविधियों की अनुमति देगी जो पेंटिंग, प्लंबिंग और वायरिंग जैसे प्रदूषण पैदा नहीं करती हैं।

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CREDIT NEWS: thehansindia