घर खरीदना या किराए पर लेना, किसमें है ज्यादा फायदा, आइये जाने

आज के समय में हर किसी का सपना होता है कि उसका अपना घर हो। भले ही उसे घर खरीदने के लिए होम लोन लेना पड़े। क्योंकि जो लोग मकान किराए पर लेकर रहते हैं। उनका मानना है कि वह जिस मकान के किराए का भुगतान कर रहे हैं, उसमें कुछ और पैसे लगाकर वह अपना घर खरीद सकते हैं और होम लोन की ईएमआई चुका सकते हैं। कई लोग ऐसे होते हैं जो किराए के घर में रहने की वजह से अपना घर खरीदना पसंद करते हैं। वहीं, कुछ लोग ऐसे भी होते हैं जो घर खरीदने के बजाय किराए का घर पसंद करते हैं। क्योंकि घर का किराया होम लोन की ईएमआई से सस्ता है। लेकिन सबसे पहले आपको यह देखना चाहिए कि आपको घर खरीदने या किराए पर लेने का फायदा है या नहीं। अगर आपको इस बारे में कोई भ्रम है, तो यहां आपके घर का किराया या घर खरीदने पर होम लोन ईएमआई के फायदों के बारे में विस्तार से जानकारी दी जा रही है।

एक घर का मालिक होना वर्तमान समय में विशेष रूप से भारतीय परिवारों में एक महत्वपूर्ण उपलब्धि है। आय का विश्वसनीय स्रोत होना भी एक बेहतर कदम माना जाता है। लेकिन घर खरीदने से पहले कई बातों पर विचार करना होता है, इसलिए यह एक चुनौतीपूर्ण विकल्प हो सकता है। घर किराए पर लेना अधिक व्यावहारिक और किफायती विकल्प हो सकता है। साथ ही घर के पेशे की सुविधा और सुरक्षा की तुलना में कुछ भी नहीं।

विशेषज्ञों का मानना है कि भले ही घर का मालिक होना आम तौर पर हर भारतीय का सपना होता है, विशेष रूप से मेट्रो शहरों जैसे शहरों में संपत्ति की बढ़ती कीमतों ने लोगों को खरीदने के बजाय किराए पर लेना पसंद किया है। दूसरी ओर कई लोग जो घर का खर्च उठा सकते हैं, उन्हें किराए पर लेने और खरीदने के बीच चयन करना चाहिए। भारत में जो लोग घर का खर्च उठा सकते हैं, वे घर के स्वामित्व को उन लोगों की तुलना में अधिक महत्व देते हैं, जो किराये के कार्य को बीच का रास्ता मानते हैं।

घर खरीदने के फायदे

मकान किराए पर लेने पर मकान मालिक आपको कभी भी मकान खाली करने के लिए कह सकता है। हालांकि अपने खुद के घर का मालिक होने से आपको यह तय करने की शक्ति मिलती है कि आपको मकान मालिक की मंजूरी के लिए इंतजार करने की जरूरत नहीं है। साथ ही इससे आर्थिक लाभ में वृद्धि होती है। घर किराए पर लेना आपको संपत्ति बनने से रोकता है, जबकि घर खरीदना सबसे अच्छा निवेश है क्योंकि यह जीवन भर चलता है। साथ ही, जब अचल संपत्ति की कीमतें समय के साथ बढ़ती हैं, तो आपको उच्च बाजार मूल्य से लाभ होता है।

संपत्ति के मूल्यांकन में वृद्धि

रियल एस्टेट फर्म जेएलएल के आंकड़ों के मुताबिक, पिछले 20 सालों में कमाई की तुलना में घर की लागत तेजी से बढ़ी है। क्योंकि आवासीय कीमतों में वृद्धि तेजी से विकास के साथ मेल खाती है। आप इस पैसे का उपयोग अपने आदर्श घर को अपग्रेड करने और अपनी पोर्टफोलियो संपत्तियों को बढ़ाने के लिए निवेश के रूप में कर सकते हैं। इसलिए अब आपको किराए में वृद्धि, नई शर्तों, या नई अनुबंध प्रक्रिया के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है क्योंकि अब आप किराएदार नहीं हैं।

घर किराए पर लेने के लाभ

प्रॉपर्टी की बढ़ती लागत और अन्य खर्चों के कारण ज्यादातर लोग घर खरीदने को प्राथमिकता नहीं देते हैं। कई कामकाजी पेशेवरों का मानना है कि बढ़ते खर्चों के साथ उनकी आय समान रहती है। साथ ही, आप जो किराया चुकाते हैं, वह आपकी ईएमआई से काफी कम होता है। हालांकि यह एक शहर से दूसरे शहर में भिन्न हो सकता है, यह अधिकांश महानगरीय क्षेत्रों में अनुभव किया जाता है। घर खरीदने या किराए पर लेने से पहले आपको यह जान लेना चाहिए कि घर खरीदने से आपको फायदा है या किराए पर लेने से।