मांग में वृद्धि और ब्याज दरों में गिरावट के बीच कारोबारी विश्वास बढ़ा- रिपोर्ट

Mumbai मुंबई: कोलियर्स की Q4 2024 APAC कैप रेट्स रिपोर्ट के अनुसार, एशिया-प्रशांत क्षेत्र में व्यावसायिक विश्वास में वृद्धि जारी है, जो बढ़ती मांग और घटती ब्याज दरों के कारण है। रिपोर्ट में त्यौहारी सीजन के दौरान उपभोक्ता खर्च में वृद्धि पर प्रकाश डाला गया है, जिससे ऑकलैंड, चीन, हांगकांग, बैंकॉक और बेंगलुरु जैसे प्रमुख शहरों में खुदरा बाजारों को लाभ हुआ है। बेंगलुरु में, मजबूत वाणिज्यिक मांग ने आपूर्ति को पीछे छोड़ दिया है, जिससे रिक्तियों की दर कम हुई है।

आउटर रिंग रोड (ORR), उत्तरी बेंगलुरु और व्हाइटफील्ड सहित प्रमुख व्यावसायिक गलियारों के साथ ग्रेड ए वाणिज्यिक कार्यालयों के लिए किराये और पूंजी मूल्यों में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई है।

इन स्थानों पर कैप दरें 8.0 प्रतिशत - 8.5 प्रतिशत की सीमा के भीतर स्थिर रहीं, जो निरंतर मांग को दर्शाती हैं। इसके अतिरिक्त, बेंगलुरु के संगठित खुदरा क्षेत्र में लेन-देन की मात्रा में सुधार हुआ, त्यौहारी सीजन के दौरान उपभोक्ता गतिविधि में वृद्धि के कारण हाई-स्ट्रीट क्षेत्रों में पूंजी मूल्यों में वृद्धि हुई, जिससे राजस्व हिस्सेदारी में वृद्धि हुई। मुंबई में, वाणिज्यिक अचल संपत्ति में कार्यालय आपूर्ति में साल दर साल छह गुना वृद्धि हुई है, फिर भी मांग उपलब्धता से अधिक बनी रही, जिससे बाजार की मजबूती बनी रही।