बजट संतुलित, आवास क्षेत्र में मांग बढ़ने की संभावना: रियल्टी उद्योग

नई दिल्ली (आईएएनएस)| रियल्टी उद्योग ने बुधवार को केंद्रीय बजट 2023-24 को संतुलित बताया, जिससे हाउसिंग सेक्टर में मांग को बढ़ावा मिलने की संभावना है। प्रधान मंत्री आवास योजना के लिए बजट आवंटन में 66 प्रतिशत की वृद्धि के साथ 79,000 करोड़ रुपये से अधिक निश्चित रूप से किफायती आवास के लिए एक बढ़ावा है, जो इनपुट लागत में वृद्धि के कारण गिर रहा था। एएनएआरओसीके के अध्यक्ष अनुज पुरी ने कहा कि बाजार अभी भी कोविड महामारी के प्रभाव से जूझ रहे हैं। उन्होंने कहा कि यह सरकार के हाउसिंग फॉर ऑल मिशन की दिशा में एक और कदम है।

पुरी ने कहा, नई कर व्यवस्था और नए कर स्लैब के तहत 7 लाख रुपये तक की आय के लिए छूट सहित आयकर स्लैब में बदलाव से निस्संदेह मध्यम वर्ग को लाभ होगा। हालांकि आवास क्षेत्र को संपाश्र्विक बढ़ावा मिलेगा या नहीं, यह देखा जाना बाकी है। पुरी ने कहा, नई कर व्यवस्था किसी भी लाभ की पेशकश नहीं करती है, जो करदाता धारा 80 सी - पिछले गृह ऋण कर लाभों सहित किसी भी धारा के तहत प्राप्त कर सकते हैं।

सीबीआरई के अध्यक्ष और सीईओ ने कहा, बजट में किफायती आवास के लिए परिव्यय में वृद्धि, पर्यटन पर अधिक ध्यान देने और देश भर के प्रमुख शहरों में एकता मॉल के विकास जैसे उपाय रियल एस्टेट क्षेत्र को बढ़ावा देने का प्रयास है।

इसके अलावा शहरी बुनियादी ढांचे के निर्माण और सुधार पर निरंतर ध्यान देने से आईएल क्षेत्र को बढ़ावा मिलने की संभावना है और साथ ही साथ आर्थिक गतिविधि और रोजगार सृजन में भी तेजी आएगी।

क्रेडाई एनसीआर के अध्यक्ष मनोज गौर ने कहा कि केंद्रीय बजट के माध्यम से केंद्र युवाओं, महिलाओं, ओबीसी और किसानों के सशक्तिकरण पर लगातार ध्यान दे रहा है।

उन्होंने कहा, पूंजी परिव्यय में लगातार तीसरे वर्ष 10 लाख करोड़ रुपये की वृद्धि हुई है, जो कि जीडीपी का 3.3 प्रतिशत है, पीएम आवास योजना के लिए 66 प्रतिशत की वृद्धि के साथ 79,000 करोड़ रुपये से अधिक और 9,000 करोड़ रुपये की क्रेडिट गारंटी योजना एमएसएमई, आर्थिक विकास पर सकारात्मक गुणक प्रभाव डालेगा।

यूडी, आरई और इंफ्रा पर सीआईआई दिल्ली पैनल के अध्यक्ष हर्ष बंसल ने कहा कि रियल एस्टेट पर प्रत्यक्ष प्रभावों में से एक मांग में वृद्धि के माध्यम से होगा क्योंकि वित्त मंत्री ने आयकर छूट को बढ़ाकर 7 लाख रुपये कर दिया है, जिससे मांग में मदद मिलेगी। किफायती आवास खंड; इसके अलावा, नई कर व्यवस्था का मतलब है कि लोगों के पास अधिक डिस्पोजेबल आय होगी, जिससे सभी रियल एस्टेट सेगमेंट में मांग बढ़ेगी।

उन्होंने कहा,आवास के लिए, सरकार ने प्रधान मंत्री आवास योजना परिव्यय में 66 प्रतिशत से 79,000 करोड़ रुपये की बम्पर वृद्धि की घोषणा करके अपनी प्राथमिकता को रेखांकित किया, इसके अतिरिक्त, वित्त मंत्री ने कल के लिए स्थायी शहरों को विकसित करने में मदद करने के लिए विभिन्न राज्यों को समर्थन देने की घोषणा की।

रहेजा डेवलपर्स के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक नवीन एम. रहेजा ने कहा कि बजट राज्यों और शहरों को शहरी नियोजन करने के लिए भी प्रेरित करता है, और हम उम्मीद करते हैं कि इससे देश में नियोजित रियल एस्टेट विकास को बढ़ावा मिलेगा।

यह शहरों में जीवन स्तर में भी सुधार करेगा और डेवलपर्स को बेहतर घर प्रदान करने का अवसर प्रदान करेगा।