Blackstone ने कोलकाता के साउथ सिटी मॉल को 3,250 करोड़ रुपये में खरीदा

Business व्यापार:वैश्विक परिसंपत्ति प्रबंधक ब्लैकस्टोन समूह ने हाल के वर्षों में सबसे बड़ी खुदरा परिसंपत्ति खरीद में साउथ सिटी प्रोजेक्ट्स से कोलकाता में साउथ सिटी मॉल को ₹3,250 करोड़ में अधिग्रहित किया है।

साउथ सिटी प्रोजेक्ट्स कोलकाता में रियल एस्टेट डेवलपर्स और व्यावसायिक परिवारों का एक संघ है। जनवरी 2008 में लॉन्च किया गया, साउथ सिटी पूर्वी भारत का सबसे बड़ा शॉपिंग मॉल है, जिसमें दस लाख वर्ग फुट से अधिक जगह है।

इस सौदे को पूरा होने में लगभग नौ महीने लगे। प्रॉपर्टी कंसल्टेंसी एनारॉक ग्रुप लेनदेन सलाहकार था।

ब्लैकस्टोन के रियल एस्टेट अधिग्रहण-भारत के प्रमुख आशीष मोहता ने एक बयान में कहा, "हम भारत में अपनी उपस्थिति को मजबूत करने और इस प्रतिष्ठित परिसंपत्ति में निवेश करने के लिए रोमांचित हैं। साउथ सिटी मॉल कोलकाता में खरीदारी, भोजन, अवकाश और मनोरंजन के लिए एक निश्चित गंतव्य है।"

मोहता ने कहा, "हम साउथ सिटी ग्रुप के शानदार काम को जारी रखने और साउथ सिटी मॉल को दीर्घकालिक सफलता के लिए तैयार करने के लिए प्रतिबद्ध हैं, जो हमारे पैमाने, परिचालन विशेषज्ञता और खुदरा क्षेत्र में गहरे अनुभवों से लाभान्वित होगा, खासकर भारत में, जहां हमारे पास सबसे बड़े खुदरा पोर्टफोलियो में से एक है।"

नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट, भारत का पहला और एकमात्र सार्वजनिक रूप से सूचीबद्ध खुदरा-केंद्रित रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (रीट), ब्लैकस्टोन द्वारा समर्थित है।

रियल एस्टेट फर्म मर्लिन ग्रुप के चेयरमैन और साउथ सिटी प्रोजेक्ट्स के निदेशक सुशील मोहता कहते हैं, "साउथ सिटी मॉल दक्षिण कोलकाता में एक प्रमुख खुदरा संपत्ति है। मॉल में कई प्रीमियम रिटेल और लाइफस्टाइल ब्रांड हैं।"

ब्लैकस्टोन ने कोलकाता में मॉल का अधिग्रहण ऐसे समय में किया है, जब मुंबई स्थित फीनिक्स मिल्स लिमिटेड, जो सबसे बड़ा शॉपिंग मॉल डेवलपर है, शहर के अपस्केल अलीपुर पड़ोस में एक बड़ा मॉल बना रहा है।

एनारोक ग्रुप के क्षेत्रीय निदेशक-भूमि सौमेंदु चटर्जी ने कहा, "साउथ सिटी मॉल में बहुत अधिक संख्या में लोग आते हैं, जो प्रतिदिन 55,000-60,000 के बीच है, जो सप्ताहांत और त्योहारी सीजन के दौरान 75,000-200,000 तक बढ़ जाता है।"

ब्लैकस्टोन ने देश में कई रियल एस्टेट परिसंपत्ति वर्गों में निवेश किया है, जिसमें वाणिज्यिक कार्यालय, खुदरा, गोदाम और हाल ही में आवासीय शामिल हैं।

एनारॉक रिसर्च के अनुसार, 2025 और 2026 में शीर्ष सात शहरों में 16.6 मिलियन वर्ग फुट से अधिक नए ग्रेड ए मॉल की आपूर्ति होने की उम्मीद है, क्योंकि उपभोक्ता मांग और लीजिंग की गति उच्च बनी हुई है।

इस आपूर्ति के संयुक्त 65% हिस्से के साथ, हैदराबाद और दिल्ली-राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र शीर्ष शहरों में सबसे बड़ा हिस्सा हासिल करेंगे।