पानी की कमी के बीच बेंगलुरु के डेवलपर्स Greywater रीसाइक्लिंग की ओर रुख कर रहे

Business व्यापार: बेंगलुरु के रियल एस्टेट डेवलपर्स घरों से निकलने वाले अपशिष्ट जल को एकत्रित करने, उपचारित करने और पुनः उपयोग करने के लिए उन्नत पुनर्चक्रण प्रणालियों की ओर रुख कर रहे हैं, क्योंकि शहर में जल संकट गहराने से निजी टैंकरों पर निर्भरता बढ़ रही है।

ब्रिगेड, प्रेस्टीज, पूर्वांकरा और एसेटज़ प्रॉपर्टी ग्रुप जैसी प्रमुख कंपनियाँ उन्नत ग्रेवाटर पुनर्चक्रण प्रणालियों की ओर रुख कर रही हैं। उन्होंने बेंगलुरु जल आपूर्ति एवं सीवरेज बोर्ड (BWSSB) और कर्नाटक राज्य प्रदूषण नियंत्रण बोर्ड (KSPCB) के नियामक आदेशों से आगे बढ़ते हुए, बड़ी आवासीय और व्यावसायिक परियोजनाओं में दोहरी और तिहरी प्लंबिंग प्रणालियाँ शुरू की हैं।

ब्रिगेड ग्रुप के कार्यकारी निदेशक और इंजीनियरिंग प्रमुख, रोशिन मैथ्यू ने कहा, "हम अपनी कुछ नई परियोजनाओं में दोहरी प्लंबिंग के साथ-साथ उपचारित जल को घरेलू उपयोग में परिवर्तित करके इसे और भी बेहतर बना रहे हैं, ताकि निकट भविष्य में इसे अपने पूरे पोर्टफोलियो में मानकीकृत किया जा सके।" "इसे देखते हुए, हमारी लगभग 100 प्रतिशत परियोजनाएँ उपचारित ग्रेवाटर का सर्वोत्तम संभव स्तर तक पुनः उपयोग करेंगी।"

प्रेस्टीज ग्रुप ने यह भी कहा कि बेंगलुरु में उसकी 100 प्रतिशत बड़ी आवासीय, खुदरा, वाणिज्यिक और मिश्रित उपयोग वाली परियोजनाओं में अब ग्रेवाटर रीसाइक्लिंग और पुन: उपयोग प्रणालियाँ एकीकृत हैं।

प्रेस्टीज ग्रुप के वरिष्ठ उपाध्यक्ष (ईएसजी और सस्टेनेबिलिटी) निर्भय लुमडे ने कहा, "तीन से पाँच साल पहले, जहाँ ज़्यादातर बड़ी परियोजनाओं में नियमों का पालन करने के लिए सीवेज ट्रीटमेंट प्लांट (एसटीपी) होते थे, वहीं पुन: उपयोग आंशिक था, जो बगीचों या फ्लशिंग तक सीमित था। दोहरी प्लंबिंग और कूलिंग पुन: उपयोग का पूर्ण एकीकरण सभी नई बड़ी परियोजनाओं में मानक बन गया है।"

पुरवणकारा ने पुनर्चक्रित जल के उपयोग में लगभग चार गुना वृद्धि दर्ज की, जो वित्त वर्ष 23 में 400 किलोलीटर से बढ़कर वित्त वर्ष 24 में 1,950 किलोलीटर हो गया। एसेटज़ प्रॉपर्टी ग्रुप ने कहा कि उसकी बड़ी परियोजनाओं में ट्रिपल प्लंबिंग और विस्तारित वर्षा जल संचयन के माध्यम से पानी की बचत 86 प्रतिशत तक पहुँच गई है।

नियमन, माँग और लागत

हालांकि नियामक दबाव अभी भी महत्वपूर्ण बना हुआ है, डेवलपर्स ने बढ़ती उपभोक्ता जागरूकता की ओर इशारा किया।

मैथ्यू ने कहा, "अच्छी खबर यह है कि हम खरीदारों की जागरूकता और भविष्य में पानी की उपलब्धता के बारे में पूछताछ में वृद्धि देख रहे हैं।"

लुमडे ने आगे कहा कि अनुपालन अभी भी आधार रेखा है, लेकिन पानी की कमी वाले क्षेत्रों में ग्राहक उन परियोजनाओं को तेज़ी से पसंद कर रहे हैं जो टैंकर पर निर्भरता कम करती हैं।

पुरवणकारा के सीईओ (दक्षिण) मल्लन्ना सासालु ने कहा, "ग्राहकों की जागरूकता लगातार बढ़ रही है, और आज लोग समझते हैं कि मीठा पानी एक दुर्लभ संसाधन है जो आने वाले दिनों में और महंगा हो जाएगा।"

हालाँकि, इन प्रणालियों की एक लागत होती है।

मैथ्यू ने कहा कि निर्माण की जटिलता, उपकरणों की आवश्यकता और अधिक ऊर्जा उपयोग के कारण, पृथक उपचार संयंत्रों की लागत संयुक्त संयंत्रों की तुलना में लगभग 40 प्रतिशत अधिक होती है। जब दीर्घकालिक लाभों के बारे में बताया गया, तो चुनिंदा परियोजनाओं के खरीदार अतिरिक्त खर्च साझा करने के लिए सहमत हो गए।

सासालु ने कहा कि रिवर्स ऑस्मोसिस मेम्ब्रेन और कुशल रखरखाव की आवश्यकता को देखते हुए, एसटीपी के संचालन की लागत सालाना 30-35 लाख रुपये है, हालाँकि ऐसी प्रणालियाँ परियोजना की विश्वसनीयता बढ़ाती हैं।

लुमडे ने कहा, "खरीदार जल सुरक्षा को एक महत्वपूर्ण विशेषता के रूप में देख रहे हैं, खासकर बेंगलुरु में, जहाँ मीठे पानी की आपूर्ति सीमित है।"

आगे की चुनौतियाँ

व्यापक रूप से अपनाए जाने के बावजूद, डेवलपर्स का कहना है कि इसका विस्तार अभी भी मुश्किल है। चिंताओं में पानी की गुणवत्ता बनाए रखना, दोहरी पाइपलाइन नेटवर्क का प्रबंधन, पुरानी परियोजनाओं के पुनर्निर्माण का खर्च और प्रशिक्षित ऑपरेटरों की कमी शामिल है।

"फ्लशिंग के अलावा पुनर्चक्रित पानी के उपयोग के बारे में ग्राहकों में जागरूकता की कमी और स्वीकार्यता का निम्न स्तर चुनौतियाँ हैं। शहरी अपशिष्ट जल के पुन: उपयोग के लिए एक राष्ट्रीय नीति शुरू करने का यह सही समय है," सासालू ने कहा।

एक ग्रेवाटर पुनर्चक्रण प्रणाली नहाने और कपड़े धोने जैसी घरेलू गतिविधियों से निकलने वाले अपशिष्ट जल को एकत्रित, उपचारित और पुन: उपयोग करती है। यह प्रक्रिया पानी को पीने के अलावा अन्य उद्देश्यों जैसे शौचालयों की फ्लशिंग, सिंचाई और वाहन धोने के लिए उपयुक्त बनाती है, जिससे मीठे पानी की मांग कम करने में मदद मिलती है।