पुराने घर को नया करने के लिए बैंक देते हैं लोन, जानें ब्‍याज, टैक्‍स छूट

बैंक और एनबीएफसी कंपनियां घर के नवीनीकरण के लिए भी लोगों को लोन देते हैं। इस प्रकार का ऋण विशेष रूप से घर के मालिकों को उनके घर में सुधार करने के लिए कवर करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। अगर आप अपने पुराने घर को नए तरीके से डिजाइन करना चाहते हैं या फिर उसे रेनोवेट करना चाहते हैं तो इस तरह का लोन ले सकते हैं। इस प्रकार का लोन घर की लागत कम करने के लिए दिया जाता है।यह ऋण काफी लोकप्रिय है, जो ज्यादातर बैंकों, गैर-बैंकिंग वित्तीय कंपनियों (एनबीएफसी) और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों (एचएफसी) द्वारा दिया जाता है। गृह ऋण का उपयोग विभिन्न प्रकार के गृह सुधारों के भुगतान के लिए किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, यदि आप रसोई या बाथरूम को फिर से तैयार करना चाहते हैं, एक नया कमरा या अतिरिक्त कमरा जोड़ना चाहते हैं, या पाइपलाइन, बिजली और घरेलू ऊर्जा में सुधार करना चाहते हैं।

कितनी मिलेगी लोन राशि

अगर आप घर के रेनोवेशन के लिए लोन ले रहे हैं तो आप 5 लाख रुपये तक का पर्सनल लोन ले सकते हैं, जबकि होम रेनोवेशन के लिए 25 लाख रुपये तक का लोन लिया जा सकता है. हालाँकि, यह ऋणदाता पर निर्भर करता है कि वह कितना ऋण देगा। इसके साथ ही ग्राहक की संपत्ति और अन्य दस्तावेजों के आधार पर भी लोन की रकम दी जाती है.

ब्याज दर कितनी होगी

यदि आप घर के नवीनीकरण के लिए ऋण लेते हैं, तो बैंक गृह ऋण की तुलना में अधिक ब्याज लेंगे, क्योंकि ऐसे ऋण जोखिम भरे होते हैं। होम लोन फ्लोटिंग ब्याज दरों पर दिए जाते हैं। होम लोन की ब्याज दर क्रेडिट स्कोर, लोन राशि, नियोक्ता की प्रोफ़ाइल और व्यवसाय आदि को ध्यान में रखकर दी जाती है। इसकी ब्याज दरें पर्सनल लोन की तुलना में कम होती हैं, जो 8% से 12% तक हो सकती हैं। लोन चुकाने की अवधि 20 साल तक हो सकती है.

ये लोन किसे मिलेगा

आपको भारत का नागरिक होना चाहिए। साथ ही आय के नियमित स्रोत भी होने चाहिए. आपकी उम्र 21 साल होनी चाहिए और क्रेडिट स्कोर भी अच्छा होना चाहिए. आपको आय और रोजगार का प्रमाण, अच्छा क्रेडिट स्कोर और स्थिर वित्त इतिहास भी प्रदान करना पड़ सकता है।

किन दस्तावेजों की जरूरत है

भारत में घर के नवीनीकरण के लिए आवश्यक दस्तावेजों में पहचान, पता, आय और रोजगार का प्रमाण शामिल है। आपको संपत्ति के स्वामित्व का प्रमाण और संपार्श्विक, अनुमानित मरम्मत लागत भी प्रदान करनी होगी।

कर में छूट

अगर आप यह लोन लेते हैं तो उधारकर्ता धारा 24 (बी) के तहत कर कटौती के तहत सालाना 30,000 रुपये तक के ब्याज का दावा कर सकता है। यह कटौती खुद के घर पर 2 लाख रुपये तक के ब्याज भुगतान पर की जा सकती है.