पुराने घर को नया बनाने के लिए बैंक देता है लोन

बैंक और एनबीएफसी कंपनियां घर के रेनोवेशन के लिए भी लोगों को लोन मुहैया कराती हैं। इस प्रकार का ऋण विशेष रूप से घर के मालिकों को अपने घर में सुधार करने के लिए कवर करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। अगर आप अपने पुराने घर को दोबारा डिजाइन या रेनोवेट करना चाहते हैं तो इस तरह का लोन ले सकते हैं। इस प्रकार का लोन घर की लागत कम करने के लिए दिया जाता है।

ये ऋण बहुत लोकप्रिय हैं, जो ज्यादातर बैंकों, गैर-बैंकिंग वित्तीय कंपनियों (एनबीएफसी) और आवास वित्त कंपनियों (एचएफसी) द्वारा दिए जाते हैं। गृह ऋण का उपयोग विभिन्न गृह सुधारों के भुगतान के लिए किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, यदि आप रसोई या बाथरूम को फिर से तैयार करना चाहते हैं, एक नया कमरा या अतिरिक्त कमरा जोड़ना चाहते हैं, या पाइपलाइन, बिजली और घरेलू ऊर्जा में सुधार करना चाहते हैं तो आप यह ऋण ले सकते हैं।

कितनी मिलेगी लोन राशि

अगर आप घर के रेनोवेशन के लिए लोन ले रहे हैं तो आप 5 लाख रुपये तक का पर्सनल लोन ले सकते हैं, जबकि घर के रेनोवेशन के लिए आप 25 लाख रुपये तक का लोन ले सकते हैं. हालाँकि, यह ऋणदाता पर निर्भर करता है कि वह कितना ऋण देगा। इसके साथ ही ग्राहक की संपत्ति और अन्य दस्तावेजों के आधार पर भी लोन की राशि दी जाती है।

ब्याज दर क्या होगी?

यदि आप घर के नवीनीकरण के लिए ऋण लेते हैं, तो बैंक गृह ऋण की तुलना में अधिक ब्याज लेंगे, क्योंकि ऐसे ऋण जोखिम भरे होते हैं। होम लोन फ्लोटिंग ब्याज दरों पर दिए जाते हैं। होम लोन की ब्याज दर क्रेडिट स्कोर, लोन राशि, नियोक्ता की प्रोफ़ाइल और व्यवसाय आदि को ध्यान में रखकर दी जाती है। इसकी ब्याज दरें पर्सनल लोन की तुलना में कम हैं, जो 8% से 12% तक हो सकती हैं। लोन चुकाने की अवधि 20 साल तक हो सकती है.

यह लोन किसे मिलेगा?

उधारकर्ता भारत का नागरिक होना चाहिए। साथ ही आय का नियमित स्रोत भी होना चाहिए. कम से कम 21 वर्ष की आयु होनी चाहिए और अच्छा क्रेडिट स्कोर होना चाहिए। आपको आय और रोजगार का प्रमाण, एक अच्छा क्रेडिट स्कोर और एक स्थिर वित्तीय इतिहास भी प्रदान करना पड़ सकता है।

किन दस्तावेजों की पड़ेगी जरूरत

भारत में घर के नवीनीकरण के लिए आवश्यक दस्तावेजों में पहचान, पता, आय और रोजगार का प्रमाण शामिल है। साथ ही संपत्ति के स्वामित्व का प्रमाण और संपार्श्विक, अनुमानित मरम्मत लागत भी दिखानी होगी।

कर में छूट

यदि आप यह ऋण लेते हैं, तो उधारकर्ता को धारा 24 (बी) के तहत रुपये की कर कटौती मिलेगी। 30,000 ब्याज का दावा कर सकते हैं. यह कटौती खुद के घर पर 2 लाख रुपये तक के ब्याज भुगतान पर की जा सकती है.