होम लोन बैलेंस ट्रांसफर के साथ अधिक बचत करने के लिए इन गलतियों से बचें

xगृह ऋण व्यक्तियों के लिए अपने सपनों का घर हासिल करने का एक अद्भुत साधन है, क्योंकि वे बड़ी राशि जमा करने के दबाव को कम करते हैं और समान मासिक किश्तों (ईएमआई) के माध्यम से एक लचीली भुगतान विधि प्रदान करते हैं। गृह ऋण के लिए ईएमआई, अन्य सावधि ऋणों के समान, मूल ऋण राशि का एक हिस्सा और ऋणदाता द्वारा निर्धारित ब्याज दर शामिल है। हालाँकि, कभी-कभी ऐसा हो सकता है कि कोई अन्य ऋणदाता आपके द्वारा उधार लिए गए ऋण की तुलना में बेहतर लाभ दे रहा हो, जैसे उच्च राशि का टॉप-अप ऋण या यह कि आपका वर्तमान ऋणदाता आपसे किसी अन्य की तुलना में अधिक ब्याज वसूल रहा है। हालांकि, उधार देने वाला बाजार आपको होम लोन बैलेंस ट्रांसफर के माध्यम से अपने चल रहे होम लोन पर बेहतर शर्तों को सुरक्षित करने के लिए उधारदाताओं को बदलने का विकल्प भी प्रदान करता है।

बैलेंस ट्रांसफर क्या है?

अधिक प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों और अन्य लाभों की संभावना के लिए हाउसिंग लोन बैलेंस ट्रांसफर अनिवार्य रूप से वह प्रक्रिया है जहां आप अपने वर्तमान होम लोन ऋणदाता से दूसरे ऋणदाता को ऋण स्थानांतरित करते हैं। कुछ बैंक विशेष रूप से व्यक्तिगत और होम लोन के लिए बैलेंस ट्रांसफर के ऊपर अतिरिक्त पैसा भी देते हैं। होम लोन को किसी नए ऋणदाता के पास ले जाने से आपका पैसा बच सकता है, लेकिन आपको उन गलतियों से बचने के लिए सावधान रहने की आवश्यकता है जो आपकी बचत को कम कर सकती हैं।

बैलेंस ट्रांसफर तेजी से कर्ज चुकाने का एक शानदार तरीका है। बचत की राशि नई ब्याज दर और ऋण की अवधि पर निर्भर करती है। यह वित्त प्रबंधन का भी एक शानदार तरीका है क्योंकि उधारकर्ताओं को न केवल बेहतर ब्याज दर मिलती है बल्कि वे अपनी चुकौती क्षमता के अनुसार ऋण की अवधि को भी रीसेट कर सकते हैं।

बैलेंस ट्रांसफर के लिए अग्रणी कदम क्या हैं?

बैलेंस ट्रांसफर शुरू करने के लिए, उधारकर्ताओं को पहले वर्तमान ऋणदाता के साथ पुरोबंध के लिए आवेदन करना होगा और नए ऋणदाता के लिए आवेदन करना होगा। यदि पुराना ऋणदाता संपत्ति के दस्तावेजों को जारी करने से इनकार करता है, तो नया ऋणदाता पूर्व के एक पत्र के विरुद्ध भुगतान जारी कर सकता है। इसके बाद, उधारकर्ताओं को नए ऋणदाता के साथ ऋण आवेदन के लिए आवश्यक अपने दस्तावेज़ जमा करने होंगे। एक बार आपके होम लोन बैलेंस ट्रांसफर अनुरोध को मंजूरी मिलने के बाद, नया ऋणदाता बकाया राशि के पुराने ऋणदाता के पक्ष में एक चेक जारी करेगा। ध्यान दें कि नया ऋणदाता आपसे कुछ हस्तांतरण शुल्क ले सकता है। .

सर्वोत्तम प्रस्तावों के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, एक उच्च क्रेडिट स्कोर, जैसे कि 750 और उससे अधिक, एक अच्छा अंतर ला सकता है। नए ऋणदाता द्वारा अनुरोध किए जाने पर आवेदकों को सभी प्रासंगिक दस्तावेज़ प्रदान करने की आवश्यकता हो सकती है। ऋणदाता द्वारा प्रक्रिया शुरू करने के बाद, आवेदन को स्वीकृत होने में कुछ सप्ताह लग सकते हैं। एक बार आवेदन स्वीकृत हो जाने के बाद, पुराना बैलेंस और बैलेंस ट्रांसफर शुल्क नए खाते में दिखाई देगा।

इन तबादलों से जुड़े विवरण असंख्य हैं। इसलिए बैलेंस ट्रांसफर में गलतियां आम हैं। यहां कुछ सामान्य गलतियों की सूची दी गई है जो लोग बैलेंस ट्रांसफर में करते हैं और उनसे कैसे बचा जा सकता है।

सभी संबद्ध शुल्कों और लागतों का लेखा-जोखा नहीं:

इससे पहले कि आप अपने गृह ऋण को किसी अन्य ऋणदाता को हस्तांतरित करें, आपको सावधानीपूर्वक सभी शर्तों की जांच करनी चाहिए और इसमें शामिल सभी लागतों पर विचार करना चाहिए। जबकि आवास ऋण की कम ब्याज दर आकर्षक लग सकती है, आपको अन्य पहलुओं जैसे समग्र बचत, ऋण अवधि, शेष राशि हस्तांतरण शुल्क और अन्य बारीक विवरण पर भी विचार करना चाहिए।

बेहतर पेशेवरों और विपक्षों की गणना नहीं करना

यह निर्धारित करने के लिए कि बैलेंस ट्रांसफर उनके मौजूदा ईएमआई आउटफ्लो से कम खर्चीला होगा, उधारकर्ताओं को एक त्वरित गणना करनी चाहिए। इसके अतिरिक्त, उन्हें उन शुल्कों को नज़रअंदाज़ नहीं करना चाहिए जो उधार देने वाली संस्थाएँ बैलेंस ट्रांसफर के लिए लगा सकती हैं। यदि ऋण का भुगतान लंबी अवधि में किया जा रहा है और उधारकर्ता लागत का विस्तार करना चाहता है, तो बैलेंस ट्रांसफर करना सबसे अच्छा विकल्प नहीं हो सकता है।

नए ऋणदाता की प्रतिष्ठा की उपेक्षा करना

एक स्विच पर विचार करने से पहले एक नए ऋणदाता की प्रतिष्ठा और सेवा की शर्तों पर उचित सावधानी बरतना आवश्यक है। जबकि कम ब्याज दर आकर्षक लग सकती है, उधारकर्ताओं को ऋणदाता के ट्रैक रिकॉर्ड, समीक्षाओं, व्यवसाय के इतिहास और सूचना की पारदर्शिता का भी आकलन करना चाहिए। ऋणदाता की प्रतिष्ठा के बारे में कोई चेतावनी संकेत संभावित रूप से लंबे समय में समस्याएं पैदा कर सकता है और इसे गंभीरता से लिया जाना चाहिए।

ऋण अवधि की गलत गणना:

अपने गृह ऋण की शेष राशि को स्थानांतरित करने का निर्णय लेने से पहले, उधारकर्ताओं को ऋण अवधि पर पूरा ध्यान देना चाहिए क्योंकि यह एक महत्वपूर्ण कारक है। उदाहरण के लिए, यदि लंबी अवधि का विकल्प चुनने से ईएमआई कम हो जाती है, लेकिन अधिक ब्याज बहिर्वाह होता है, तो यह होम लोन की शेष राशि को स्थानांतरित करने के उद्देश्य को विफल कर सकता है। यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि ऋण अवधि उधारकर्ता के वित्तीय लक्ष्यों और क्षमताओं के साथ संरेखित हो।

निष्कर्ष

बैलेंस ट्रांसफर एक लाभदायक सौदा हो सकता है क्योंकि उधारकर्ता अंततः जितना भुगतान करते हैं उससे कम भुगतान करते हैं। यह विशेष रूप से उच्च क्रेडिट स्कोर वाले आवेदकों और होम लोन और क्रेडिट कार्ड जैसे उच्च मूल्य वाले ऋणों के साथ अच्छी तरह से काम करता है।