शीर्ष सात शहरों में पिछले पांच वर्षों में लक्जरी घरों की औसत कीमतें 24% बढ़ीं

पीटीआई द्वारा

नई दिल्ली: संपत्ति सलाहकार एनारॉक के अनुसार, पिछले पांच वर्षों में सात प्रमुख शहरों में 1.5 करोड़ रुपये से अधिक की लागत वाले लक्जरी घरों की औसत कीमतों में 24 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। पिछले पांच वर्षों में लक्जरी घरों की औसत कीमत में सबसे ज्यादा 24 प्रतिशत की बढ़ोतरी दर्ज की गई, जबकि 40 लाख रुपये से कम कीमत वाले किफायती घरों की दरों में 15 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई। मध्य और प्रीमियम-आवास खंड में मूल्य वृद्धि - जिसकी लागत 40 लाख रुपये से 1.5 करोड़ रुपये तक है - पिछले पांच वर्षों में 18 प्रतिशत थी। 2018 में शीर्ष सात शहरों में लक्जरी घरों की कीमतें औसतन 12,400 रुपये प्रति वर्ग फीट थीं।

एनारॉक ने मंगलवार को जारी एक रिपोर्ट में कहा कि दरें अब बढ़कर 15350 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई हैं। शीर्ष सात शहरों में किफायती घरों की श्रेणी में औसत कीमत 2018 में 3750 रुपये प्रति वर्ग फुट थी, जबकि वर्तमान में यह 4310 रुपये है।

मध्य और प्रीमियम श्रेणी के घरों की औसत कीमत 2018 में 6050 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 2023 में 7120 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई।

एनारॉक के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा, "बेहद मजबूत बिक्री, अच्छी आपूर्ति पाइपलाइन द्वारा समर्थित, के परिणामस्वरूप लक्जरी घरों में सबसे महत्वपूर्ण मूल्य वृद्धि देखी गई है। पहले के वर्षों में इस सेगमेंट में सापेक्ष मूल्य स्थिरता को ध्यान में रखते हुए, पिछले वर्षों की तुलना में 24 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। पाँच वर्ष उल्लेखनीय हैं।"

रिपोर्ट पर टिप्पणी करते हुए, सिग्नेचर ग्लोबल (इंडिया) लिमिटेड के संस्थापक और अध्यक्ष, प्रदीप अग्रवाल ने कहा कि लगभग एक दशक तक स्थिर रहने के बाद पिछले दो वर्षों में आवास की कीमतें बढ़ी हैं।

उन्होंने कहा, ''हम सभी खंडों में कीमतों में बढ़ोतरी देख रहे हैं, चाहे वह किफायती हो, मध्यम आय वाला हो, लक्जरी और अल्ट्रा लग्जरी हो।''

अग्रवाल ने कहा कि सीमित आपूर्ति के बीच मांग में वृद्धि के कारण लक्जरी घरों की श्रेणी में कीमतों में वृद्धि अधिक है।

क्रिसुमी कॉर्पोरेशन के प्रबंध निदेशक मोहित जैन ने कहा, "पिछले पांच वर्षों में लक्जरी घरों की कीमत में अधिकतम वृद्धि देखी गई है, यह बिल्कुल भी आश्चर्यजनक नहीं है, यह देखते हुए कि इस क्षेत्र में मांग महामारी के दौरान और उसके बाद बढ़ी है।"

उन्होंने कहा, लोग बेहतर सुविधाओं वाले विशाल घर खरीदना चाह रहे हैं।

जैन ने कहा, "लक्जरी परियोजनाएं अब हरित भवन मानदंडों को बड़े पैमाने पर अपना रही हैं, जिससे लागत बढ़ रही है। शीर्ष स्तर की निर्माण सामग्री, फिनिश, उपकरणों और डिजाइन के उपयोग से निर्माण की लागत बढ़ जाती है।"