शीर्ष 10 शहरों में नई लॉन्च परियोजनाओं की औसत कीमत 88% बढ़ी

Mumbai मुंबई : रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक्स फर्म प्रॉपइक्विटी की एक हालिया रिपोर्ट में कहा गया है कि भारत के शीर्ष 10 शहरों में नई लॉन्च परियोजनाओं की औसत कीमत पिछले पांच वर्षों में 88 प्रतिशत बढ़ी है। रिपोर्ट के अनुसार, औसत आवास की कीमत गुरुग्राम में सबसे अधिक 2019 में 7500 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 2024 में 19,500 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई है, जो 160 प्रतिशत की वृद्धि है और सबसे कम मुंबई में 37 प्रतिशत की वृद्धि हुई है जो 25820 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 35,500 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई है। रिपोर्ट में कहा गया है कि इस अवधि के दौरान, शीर्ष 10 शहरों जैसे बेंगलुरु, चेन्नई, हैदराबाद, कोलकाता, मुंबई, ठाणे, नवी मुंबई, पुणे, नोएडा और गुरुग्राम में अपार्टमेंट, फ्लोर और विला सहित 15,000 परियोजनाएं लॉन्च की गईं।

रिपोर्ट के अनुसार, कीमतों में सबसे अधिक वृद्धि गुरुग्राम में देखी गई, उसके बाद नोएडा (146 प्रतिशत), बेंगलुरु (98 प्रतिशत), हैदराबाद (81 प्रतिशत), चेन्नई (80 प्रतिशत), पुणे (73 प्रतिशत), नवी मुंबई (69 प्रतिशत), कोलकाता (68 प्रतिशत), ठाणे (66 प्रतिशत) और मुंबई (37 प्रतिशत) का स्थान रहा। डेटा पर टिप्पणी करते हुए, प्रॉपइक्विटी के संस्थापक और सीईओ समीर जसूजा ने कहा: “पिछले 5 वर्षों में सभी प्रमुख शहरों में रियल एस्टेट की कीमतें तेजी से बढ़ी हैं। बड़े पैमाने पर बुनियादी ढांचे का विकास, एनआरआई, एचएनआई/यूएचएनआई और शेयर बाजार के लाभकर्ताओं की बढ़ती दिलचस्पी, जो रियल एस्टेट निवेश के माध्यम से धन और आय उत्पन्न करना चाहते हैं, घर के स्वामित्व की बढ़ती भावना और बढ़ती आकांक्षा और समृद्धि के परिणामस्वरूप लक्जरी/सुपर लक्जरी घरों की ओर समग्र बदलाव इस तरह की तेज वृद्धि के लिए योगदान करने वाले कारक हैं।”

प्रति वर्ग फुट कीमतों के मामले में, मुंबई 35,500 रुपये प्रति वर्ग फुट की औसत कीमत के साथ सबसे महंगा बना हुआ है। इसके बाद गुरुग्राम 19,500 रुपये प्रति वर्ग फुट और नोएडा 16,000 रुपये प्रति वर्ग फुट पर है। डेटा ने आगे बताया कि 2019 में, केवल मुंबई में नए लॉन्च प्रोजेक्ट्स की औसत कीमत 10,000 रुपये प्रति वर्ग फुट से ऊपर थी। 2024 में, हैदराबाद, चेन्नई और कोलकाता को छोड़कर, सभी सात शहरों में औसत लॉन्च कीमतें 10,000 रुपये प्रति वर्ग फुट से ऊपर देखी गईं।