शीर्ष 7 भारतीय शहरों में घरों की औसत कीमत 23 प्रतिशत बढ़ी

MUMBAI मुंबई: बुधवार को आई एक रिपोर्ट के अनुसार, डिस्पोजेबल आय और निजी खपत में वृद्धि के कारण, इस वित्त वर्ष के पहले छह महीनों में शीर्ष सात शहरों में बेचे गए घरों की औसत कीमत 1.23 करोड़ रुपये थी, जबकि वित्त वर्ष 24 की इसी अवधि में यह 1 करोड़ रुपये थी, जो 23 प्रतिशत (साल-दर-साल) की वृद्धि है।एनारॉक ग्रुप के आंकड़ों के अनुसार, महामारी के बाद लग्जरी घरों की बढ़ती मांग के बीच इन शहरों में रिकॉर्ड नए लॉन्च और महंगे घरों की बिक्री हुई है।

एनारॉक ग्रुप के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा, "अप्रैल से सितंबर 2024 के बीच शीर्ष 7 शहरों में लगभग 2,79,309 करोड़ रुपये की 2,27,400 से अधिक इकाइयां बेची गईं। इसके विपरीत, वित्त वर्ष 2024 की इसी अवधि में 2,35,800 करोड़ रुपये की लगभग 2,35,200 इकाइयां बेची गईं।" उन्होंने कहा कि कुल बिक्री में तीन प्रतिशत की गिरावट के बावजूद, कुल बिक्री मूल्य एक साल पहले की तुलना में 18 प्रतिशत अधिक रहा - जो स्पष्ट रूप से लक्जरी घरों की निरंतर मांग को दर्शाता है।

शीर्ष सात शहरों में - 56 प्रतिशत के साथ - दिल्ली-एनसीआर में सबसे अधिक औसत टिकट आकार वृद्धि देखी गई - H1 FY2024 में लगभग 93 लाख रुपये से H1 FY2025 में 1.45 करोड़ रुपये से अधिक।H1 FY2024 में इस क्षेत्र में 30,154 करोड़ रुपये की लगभग 32,315 इकाइयाँ बेची गईं, जबकि H1 FY2025 में 46,611 करोड़ रुपये की लगभग 32,120 इकाइयाँ बेची गईं।इस अवधि में बेची गई इन्वेंट्री का मूल्य 55 प्रतिशत बढ़ा, बेची गई कुल इकाइयों की संख्या में 1 प्रतिशत की गिरावट आई।

44 प्रतिशत के साथ, बेंगलुरु ने शीर्ष 7 शहरों में औसत टिकट आकार में दूसरी सबसे बड़ी उछाल देखी - यह H1 FY2024 में 84 लाख रुपये से बढ़कर H1 FY2025 में 1.21 करोड़ रुपये हो गई। H1 FY2025 में लगभग समान संख्या में 31,381 इकाइयाँ बिकीं, लेकिन उनका कुल मूल्य 37,863 करोड़ रुपये अधिक था, रिपोर्ट में कहा गया है। हैदराबाद में, H1 FY2024 में बेची गई इकाइयों का औसत टिकट आकार 84 लाख रुपये था - यह H1 FY2025 में 37 प्रतिशत बढ़कर 1.15 करोड़ रुपये हो गया। H1 FY2025 में, लगभग 31,993 करोड़ रुपये मूल्य की लगभग 27,820 इकाइयाँ बेची गईं। मुंबई महानगर क्षेत्र (MMR) में इस अवधि में औसत टिकट आकार में कोई बदलाव नहीं देखा गया। H1 FY2024 में, बेची गई इकाइयों का औसत टिकट आकार 1.47 करोड़ रुपये था। इस क्षेत्र में लगभग 1.15 करोड़ रुपये की बिक्री हुई। रिपोर्ट में कहा गया है कि वित्त वर्ष 2024 की पहली छमाही में 1,12,356 करोड़ रुपये मूल्य की 76,410 इकाइयां बेची गईं, जबकि वित्त वर्ष 2025 की पहली छमाही में लगभग 1,14,529 करोड़ रुपये मूल्य की 77,735 इकाइयां बेची गईं।