क्या आप भी लेने जा रहे हैं Home Loan, तो ऐसे करें इसकी प्लानिंग मिलेगें एक-दो नहीं बल्कि ढेरों फायदे
बिजनेस न्यूज: अगर आप घर खरीदने जा रहे हैं और आपको होम लोन लेना है लेकिन लोन में किसी तरह की दिक्कत आ रही है तो ज्वाइंट होम लोन का विकल्प आपकी समस्या का समाधान कर सकता है। संयुक्त ऋण के कई फायदे हैं. वहीं, अगर आप यह संयुक्त लोन किसी महिला जैसे पत्नी, बहन, मां आदि के साथ लेते हैं तो यह कम ब्याज दर पर भी मिलता है। अगर आप भी होम लोन लेने की तैयारी कर रहे हैं तो जानिए ज्वाइंट होम लोन से जुड़ी खास बातें.
आसान ऋण
कई बार लोगों को खराब क्रेडिट स्कोर, कम आय या अन्य खराब ऋण-आय अनुपात के कारण ऋण मिलने में परेशानी होती है। इस मामले में, संयुक्त गृह ऋण सहायक होता है। इसमें अपने साथ किसी अन्य व्यक्ति को आवेदक के रूप में जोड़ने से लोन लेने की पात्रता बढ़ जाती है. यदि संयुक्त ऋण में शामिल दूसरे व्यक्ति की भुगतान क्षमता अच्छी है तो ऋण आसानी से मिल जाता है।
लोन राशि की सीमा बढ़ाई जा सकती है
एकल ऋण आवेदक को उसकी आय के अनुसार ऋण दिया जाता है। लेकिन संयुक्त ऋण में दोनों की कुल आय देखी जाती है। ऐसे में लोन राशि की सीमा बढ़ जाती है. लेकिन ध्यान रखें कि आपका और आपके सह-आवेदक का ऋण-से-आय अनुपात 50 से 60 प्रतिशत से अधिक नहीं होना चाहिए।
महिला सह-आवेदकों को लाभ
यदि आप महिला सह-आवेदक के साथ संयुक्त गृह ऋण लेते हैं, तो आपको थोड़ी कम ब्याज दर पर ऋण मिलता है। कई ऋणदाता महिला सह-आवेदकों के लिए अलग-अलग होम लोन ब्याज दरों की पेशकश करते हैं। यह दर आमतौर पर दर से लगभग 0.05 प्रतिशत (5 आधार अंक) कम होती है। लेकिन इसका फायदा उठाने के लिए महिला को संपत्ति की अकेली या संयुक्त मालिक होना चाहिए.
आयकर लाभ
संयुक्त ऋण में आयकर लाभ भी उपलब्ध है। संयुक्त गृह ऋण के लिए आवेदन करने पर दोनों उधारकर्ता अलग-अलग आयकर लाभ प्राप्त कर सकते हैं। लेकिन यह लाभ तभी मिलेगा जब दोनों आवेदक संपत्ति के मालिक भी हों।
