ESOP शेयर बिक्री के लिए पूंजीगत लाभ कर छूट के बारे में सब कुछ

Business बिजनेस: कृपया ध्यान दें कि निर्दिष्ट वित्तीय संस्थानों के पूंजीगत लाभ बांड में पूंजीगत लाभ का निवेश करके धारा 54EC के तहत छूट केवल भूमि या इमारतों से उत्पन्न दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ के लिए उपलब्ध है, किसी अन्य संपत्ति के लिए नहीं। दूसरा, जैसा कि आपने उल्लेख किया है, आप धारा 54F के तहत आवासीय घर में निवेश करके आवासीय घर के अलावा किसी भी संपत्ति की बिक्री से उत्पन्न दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर कर से छूट का दावा कर सकते हैं, न कि धारा 54 के तहत।

पूंजीगत लाभ छूट पर स्पष्टीकरण

धारा 54F के तहत छूट का दावा करने के लिए, आपको बिक्री आय का निवेश करना होगा, न कि आपके द्वारा उल्लिखित पूंजीगत लाभ का। इसलिए, 80 लाख रुपये के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ के लिए छूट का दावा करने के लिए, आपको निर्धारित अवधि के भीतर आवासीय घर खरीदने या निर्माण करने के लिए ESOP शेयरों की बिक्री पर प्राप्त पूर्ण बिक्री मूल्य का निवेश करना होगा। आवासीय घर को शेयरों की बिक्री की तारीख से दो साल के भीतर खरीदा जाना चाहिए। यदि यह निर्माणाधीन है, तो इसे तीन साल के भीतर पूरा किया जाना चाहिए, और कब्जा प्राप्त किया जाना चाहिए।

कृपया ध्यान दें कि यदि आयकर रिटर्न (आईटीआर) दाखिल करने की नियत तिथि, 31 जुलाई 2025 से पहले आवासीय घर खरीदने के लिए पैसे का उपयोग नहीं किया जाता है, तो आपको शेष राशि को अनुसूचित बैंक में पूंजीगत लाभ खाते में जमा करना होगा। पूंजीगत लाभ खाते में जमा किए गए पैसे का उपयोग निर्धारित समय अवधि के भीतर घर के लिए भुगतान करने के लिए किया जा सकता है।