Abhinandan लोढ़ा भूखंडों के विकास में 1,800 करोड़ रुपये का निवेश करेगा

Business बिजनेस: कंपनी के एक शीर्ष अधिकारी ने कहा कि रियल्टी फर्म द हाउस ऑफ अभिनंदन लोढ़ा - जो आवासीय भूखंडों के विकास में है - इस वित्तीय वर्ष में अपनी विस्तार योजना के तहत जमीन की खरीद और परियोजनाओं के निर्माण पर 1,800 करोड़ रुपये का निवेश करेगी। मुंबई स्थित द हाउस ऑफ अभिनंदन लोढ़ा, जिसका गठन 2021 में हुआ था, ने पहले ही महाराष्ट्र, गोवा और उत्तर प्रदेश के अयोध्या में 650 एकड़ को कवर करते हुए लगभग 10 प्लॉटेड विकास परियोजनाएं Projects शुरू की हैं। पीटीआई के साथ एक साक्षात्कार में, कंपनी के अध्यक्ष अभिनंदन लोढ़ा ने कहा कि कोविड महामारी के बाद आवास भूखंडों की मांग बहुत मजबूत रही है। उन्होंने कहा, "हमने पिछले तीन वर्षों में 6,000 से अधिक प्लॉट लॉन्च किए हैं और हमारी योजना इस कैलेंडर वर्ष के अंत तक 2,000 से अधिक प्लॉट लॉन्च करने की है।" चालू वित्त वर्ष के लिए निवेश योजना के बारे में पूछे जाने पर, लोढ़ा ने कहा, "वित्त वर्ष 2024-25 के लिए कुल पूंजीगत व्यय परिव्यय लगभग 1,800 करोड़ रुपये है, जिसमें से 550 करोड़ रुपये निर्माण पर और शेष भूमि खरीद पर होंगे।"

उन्होंने कहा कि कंपनी शुद्ध रूप से कर्ज मुक्त है और इस पूंजीगत व्यय को आंतरिक स्रोतों से पूरा करेगी। विस्तार योजना के बारे में विस्तार से बताते हुए, लोढ़ा ने कहा कि कंपनी ने भारत भर में 48 शहरों की पहचान की है, जिनमें मौजूदा या आगामी बुनियादी ढांचा परियोजनाओं और इन शहरों में पर्यटकों की आमद के कारण योजनाबद्ध विकास की काफी संभावनाएं हैं। अभिनंदन लोढ़ा हाउस जल्द ही अमृतसर, वाराणसी और शिमला जैसे शहरों में हाउसिंग प्लॉट लॉन्च करेगा। लोढ़ा ने कहा कि पिछले तीन वर्षों में कंपनी की यात्रा लगभग 650 एकड़ हाउसिंग प्लॉट और 150 एकड़ की डिलीवरी के साथ "काफी जबरदस्त" रही है। "हमने इस कंपनी को अप्रैल 2021 में शुरू किया था। हमारा पहला विकास महाराष्ट्र के दापोली में 100 एकड़ में फैला हुआ था। हम एक प्रौद्योगिकी-आधारित कंपनी हैं और दुनिया भर में अपनी संपत्तियों का ऑनलाइन विपणन करते हैं। शायद ही कोई ग्राहक खरीदने से पहले हमारी साइटों पर आता है।"

उन्होंने कहा, अमिताभ बच्चन समेत कई मशहूर हस्तियों ने अपने प्रोजेक्ट में प्लॉट खरीदे हैं और कंपनी के प्रोजेक्ट लॉन्च के कुछ ही हफ्तों के भीतर पूरी तरह बिक जाते हैं। कंपनी ने स्थानों के आधार पर 10 लाख रुपये से 15 करोड़ रुपये की कीमत में प्लॉट बेचे हैं। लोढ़ा ने कहा, ''भारत में स्पष्ट कब्जे, स्पष्ट स्वामित्व और स्पष्ट लक्ष्यों के साथ लंबी अवधि के लिए उचित रूप से रखी गई भूमि सबसे अच्छा विकल्प है।'' उन्होंने इस बात पर जोर दिया कि भूमि को परिसंपत्ति वर्ग के रूप में बढ़ावा देना उनकी कंपनी का अंतर्निहित विषय रहा है। लोढ़ा ने कहा कि कंपनी ने अब तक दो परियोजनाएं वितरित की हैं। दापोली में इसकी पहली परियोजना और गोवा में 18 एकड़ का एक विकास भी ग्राहकों को सौंप दिया गया है। इस कैलेंडर वर्ष के अंत तक और अधिक परियोजनाएं वितरित की जाएंगी। अभिनंदन लोढ़ा का घर लोढ़ा वेंचर्स का हिस्सा है, जिसे अभिनंदन ने मैक्रोटेक डेवलपर्स (तत्कालीन लोढ़ा डेवलपर्स) को छोड़ने के बाद स्थापित किया था। सूचीबद्ध इकाई मैक्रोटेक डेवलपर, जिसका प्रबंधन उनके बड़े भाई अभिषेक लोढ़ा द्वारा किया जाता है, अपनी संपत्तियों का विपणन लोढ़ा ब्रांड के तहत करता है। उन्होंने कहा, "हम हाउस ऑफ अभिनंदन लोढ़ा शब्द का इस्तेमाल बहुत स्पष्ट रूप से करते हैं। सभी खरीदार समझते हैं कि यह मेरा नाम है। मैक्रोटेक डेवलपर्स 'लोढ़ा' ब्रांड के तहत काम करता है। यह एक सामान्य उपनाम है लेकिन हाउस ऑफ अभिनंदन लोढ़ा मैक्रोटेक डेवलपर्स से बिल्कुल अलग है।" उसने कहा।