January-September में भारत में रिकॉर्ड 2.25 लाख आवास इकाइयां बिकीं

New Delhi नई दिल्ली: एक नई रिपोर्ट के अनुसार, भारतीय आवास बाजार में वर्ष के पहले नौ महीनों के दौरान 225,000 से अधिक इकाइयों की बिक्री हुई, जो कुल मिलाकर मजबूत प्रदर्शन को दर्शाता है। रियल एस्टेट कंसल्टेंट सीबीआरई की एक रिपोर्ट के अनुसार, आवास बाजार में निरंतर सकारात्मक भावना ने डेवलपर्स को नई परियोजनाएं और अतिरिक्त चरण शुरू करने के लिए प्रोत्साहित किया है, जिसके परिणामस्वरूप 2024 के पहले नौ महीनों में लगभग 215,000 नई इकाइयां बाजार में प्रवेश करेंगी।

रिपोर्ट में उल्लेख किया गया है, "2024 की पहली छमाही में मजबूत प्रदर्शन और त्योहारी सीजन के दौरान सेक्टर के चरम पर रहने की प्रवृत्ति को देखते हुए, हम आवासीय इकाइयों की बिक्री और नए लॉन्च दोनों के उच्च स्तर पर बने रहने का अनुमान लगाते हैं।" इसके अलावा, रिपोर्ट में उम्मीद जताई गई है कि हाई-एंड/प्रीमियम श्रेणियों (क्रमशः 1 से 2 करोड़ रुपये और 2 से 4 करोड़ रुपये) में मजबूत मांग देखने को मिलेगी। उल्लेखनीय रूप से, नोएडा, बेंगलुरु, पुणे और चेन्नई जैसे पारंपरिक मिड-एंड सेगमेंट-प्रधान बाजारों में हाई-एंड डेवलपमेंट की ओर तेजी से रुझान जारी रहने की उम्मीद है।

इस बीच, जनवरी-सितंबर की अवधि के दौरान भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र में इक्विटी निवेश 46 प्रतिशत बढ़कर 8.9 बिलियन डॉलर हो गया। सीबीआरई में भारत, दक्षिण-पूर्व एशिया, मध्य पूर्व और अफ्रीका के अध्यक्ष और सीईओ अंशुमान मैगज़ीन के अनुसार, आगामी तिमाहियों में पारंपरिक और उभरते दोनों क्षेत्रों में निरंतर पूंजी प्रवाह की उम्मीद है, जबकि संस्थागत और सामूहिक वाहन निवेशकों के साथ-साथ डेवलपर्स से समग्र पूंजी प्रवाह को आगे बढ़ाने की उम्मीद है।

जुलाई-सितंबर 2024 में इक्विटी पूंजी प्रवाह में लगभग 79 प्रतिशत हिस्सेदारी के साथ घरेलू निवेशकों ने बढ़त हासिल की। ​​रिपोर्ट में कहा गया है कि कार्यालय पट्टे बाजार में उछाल, मजबूत निपटान आय और उपभोक्ता खर्च और घर खरीदने के लिए अभूतपूर्व जोखिम उठाने की क्षमता ने 2024 के पहले नौ महीनों में निवेश के रिकॉर्ड प्रवाह को जन्म दिया है।