JLL : भारत के ग्रेड-ए कार्यालय स्टॉक का 44 प्रतिशत ग्रीन प्रमाणित

मुंबई: कुल 321 मिलियन वर्ग फुट ग्रेड-ए कार्यालय स्टॉक भारत में ग्रीन प्रमाणित है। यह मार्च 2022 तक सात शहरों में फैले 732 मिलियन वर्ग फुट के कुल स्टॉक का 43.8 प्रतिशत है। सात शहर मुंबई, दिल्ली एनसीआर, बेंगलुरु, चेन्नई, हैदराबाद, पुणे और कोलकाता हैं।

दिल्ली एनसीआर देश में ग्रीन-प्रमाणित स्टॉक की कुल हिस्सेदारी में सबसे आगे है। 67 मिलियन वर्ग फुट, इसके बाद मुंबई लगभग 66 मिलियन वर्ग फुट के साथ है। सामूहिक रूप से, मुंबई और दिल्ली एनसीआर का देश में कुल, ग्रीन-प्रमाणित स्टॉक का 41.2 प्रतिशत हिस्सा है।

जब हरित भवनों की व्यक्तिगत शहर-स्तरीय पैठ की बात आती है, तो कम स्टॉक आधार के कारण कोलकाता में 59.5 प्रतिशत का उच्चतम प्रवेश स्तर है और हैदराबाद 52 प्रतिशत पर आता है। कुल ग्रेड-ए कार्यालय स्टॉक के मामले में बेंगलुरु, मुंबई, दिल्ली एनसीआर और हैदराबाद शीर्ष चार शहर हैं और मौजूदा ग्रीन फुटप्रिंट के 3/4 से अधिक के लिए खाते हैं।

संस्थागत निवेशकों के पास भारत में ग्रेड-ए ग्रीन प्रमाणित स्टॉक का 54 प्रतिशत हिस्सा है। आरईआईटी सहित संस्थागत निवेशक 220 मिलियन वर्ग फुट ग्रेड-ए कार्यालय स्टॉक रखते हैं, जो देश के कुल कार्यालय स्टॉक का लगभग 30 प्रतिशत है। इसमें से 79 प्रतिशत या 175 मिलियन वर्ग फुट से अधिक ग्रीन-प्रमाणित है। हरे रंग में जाने के अपने फायदे हैं। ग्रीन प्रमाणित आईटी भवनों में 13.2 प्रतिशत औसत किराये का प्रीमियम और गैर-आईटी भवनों में 36.1 प्रतिशत औसत प्रीमियम है।

"यहां तक ​​​​कि महामारी से ठीक पहले की दो साल की अवधि में, हरे-प्रमाणित भवनों में सकल पट्टे की हिस्सेदारी 53 प्रतिशत से अधिक थी और महामारी की अवधि के दौरान बढ़कर 57 प्रतिशत हो गई। यह स्पष्ट रूप से टिकाऊ, हरित-प्रमाणित भवनों के लिए अधिभोगियों की प्राथमिकताओं में चल रहे बड़े बदलाव को रेखांकित करता है, "राधा धीर, सीईओ-कंट्री हेड, इंडिया, जेएलएल ने कहा।

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