भारत में Grade A ऑफिस स्पेस की मांग में GCC की हिस्सेदारी 40 प्रतिशत होगी- रिपोर्ट

Bengaluru बेंगलुरु: गुरुवार को आई एक रिपोर्ट के अनुसार, अगले कुछ वर्षों में भारत में ग्रेड ए ऑफिस स्पेस की मांग में वैश्विक क्षमता केंद्रों (जीसीसी) का योगदान लगभग 40 प्रतिशत होने की संभावना है। कोलियर्स-आरआईसीएस की रिपोर्ट के अनुसार, समग्र कार्यालय बाजार धीरे-धीरे “आपूर्ति-प्रधान” बाजार से अधिक “अधिभोगी-संचालित” बाजार में परिपक्व हो गया है और अगले कुछ वर्षों में उच्च वृद्धि और विस्तार देखने के लिए एक महत्वपूर्ण मोड़ पर है। इंजीनियरिंग और विनिर्माण और बीएफएसआई अधिभोगियों का अनुमान है कि 2025-27 के दौरान कुल मिलाकर मांग का 40 प्रतिशत हिस्सा होगा, जो पिछले तीन वर्षों में 8-9 मिलियन वर्ग फीट से बढ़कर सालाना आधार पर लगभग 11-12 मिलियन वर्ग फीट ऑफिस स्पेस लीज पर लेंगे।

दूसरी ओर, प्रौद्योगिकी फर्मों द्वारा स्पेस का उपयोग अंततः लगभग 15 मिलियन वर्ग फीट पर स्थिर हो जाएगा क्योंकि वे हाइब्रिड और वितरित कार्य मॉडल को अपनाना जारी रखेंगे। इसके अतिरिक्त, फ्लेक्स स्पेस ऑक्यूपियर्स के नए भौगोलिक क्षेत्रों में विस्तार करने की संभावना है, जो अगले दो-तीन वर्षों में कुल ऑफिस लीजिंग का 15-20 प्रतिशत हिस्सा होगा। कोलियर्स के भारत में ऑफिस सेवाओं के प्रबंध निदेशक अर्पित मेहरोत्रा ​​ने कहा कि जीसीसी खुद को ज्ञान और नवाचार केंद्रों के रूप में पुनः स्थापित कर रहे हैं, इसलिए अगले कुछ वर्षों में ग्रेड ए ऑफिस स्पेस की मांग में उनका लगभग 40 प्रतिशत हिस्सा होने की संभावना है। साथ ही, घरेलू मूल के ऑक्यूपियर्स की मांग मजबूत बनी रहेगी, जिसमें से लगभग 30 प्रतिशत घरेलू मूल की मांग फ्लेक्स ऑपरेटरों से आने की संभावना है।