Dehradun: प्रॉपर्टी कारोबारी और निवेशक सैन्यधाम के 500 मीटर क्षेत्र को फ्रीज जोन बनाने के विरोध में

देहरादून: सैन्यधाम के 500 मीटर क्षेत्र को फ्रीज जोन बनाने की राह में एक लॉबी खड़ी है। प्रॉपर्टी कारोबारी और निवेशक इस प्रक्रिया का कई स्तरों पर विरोध कर रहे हैं. हालांकि, नगर नियोजन विभाग ने मास्टर प्लान में इस क्षेत्र को चिह्नित किया है. विकास प्राधिकरण ने मंजूरी के लिए फाइल शासन को भेज दी है। फ्रीज जोन के संबंध में मुख्यमंत्री स्तर पर निर्णय लिया जायेगा. दरअसल, गुनियाल और आसपास के कई गांवों में पर्यटन गतिविधियां और प्रॉपर्टी कारोबार तेजी से बढ़ा है। सुदूर जंगलों के बीच बने होमस्टे और होटल-रेस्टोरेंट पर्यटकों को आकर्षित करते हैं। तेजी से बढ़ते कंक्रीट के जंगल को देखते हुए सैनिक कल्याण विभाग ने गुनियाल गांव में निर्माणाधीन शौर्य स्थल के 500 मीटर अर्धव्यास क्षेत्र को फ्रीज जोन घोषित करने का प्रस्ताव दिया है.

इसके चलते आर्मी बेस के आसपास के इलाके में निर्माण पर रोक लग जाएगी. जिससे गुनियाल और आसपास के गांवों में प्रॉपर्टी कारोबार ठप हो जाएगा। इसलिए एक लॉबी फ्रीज जोन की कवायद में रोड़ा अटकाती नजर आ रही है। सैन्य कल्याण मंत्री गणेश जोशी निर्माण पर रोक लगाने का प्रयास कर रहे हैं. उनका कहना है कि अगर सैन्य अड्डे के आसपास ऊंची-ऊंची इमारतें बनाई गईं तो इस सैन्य अड्डे को बनाने का औचित्य अधूरा रह जाएगा, इसलिए इलाके में निर्माण पर रोक लगाना जरूरी है. एमडीडीए ने प्रस्ताव पर सहमति जताते हुए इसे मंजूरी के लिए अपर मुख्य सचिव आवास को भेज दिया है।

प्रॉपर्टी डीलर प्रतिबंध क्यों नहीं चाहते?

दरअसल गुनियाल गांव मसूरी क्षेत्र से सटा हुआ है. यहां की प्राकृतिक सुंदरता पर्यटकों को आकर्षित करती है। पिछले 10 वर्षों में यहां तेजी से निर्माण कार्य हुआ है। कई होटल, रेस्तरां, होमस्टे बनाए गए। जो लोग प्रकृति की गोद में रहना चाहते हैं उनके लिए भविष्य में यहां हाउसिंग सोसायटी भी बनाई जाएंगी। इसके लिए निवेशकों ने जमीन ले ली है. पिछले साल तक यहां जमीन का सर्किल रेट 12000 प्रति वर्ग मीटर था, लेकिन इस अंतर को देखते हुए पिछले साल घोषित सर्किल रेट में गुनियाल और आसपास के इलाकों में जमीन का रेट 27 हजार प्रति वर्ग मीटर तय किया गया था. प्रॉपर्टी कारोबारियों का मानना ​​है कि अगर यहां निर्माण पर रोक लगी तो जमीन पर किया गया निवेश बर्बाद हो जाएगा। भविष्य में यहां कोई प्रोजेक्ट नहीं हो सकेगा। इसलिए निवेशक नहीं चाहते कि इस तरह का कोई प्रतिबंध लगाया जाए।

यह एक सैन्य अड्डा है

गुनियाल गांव में 50 बीघे जमीन पर 63 करोड़ की लागत से सैन्यधाम बनाया जा रहा है. सैन्य अड्डे की भव्यता और सुरक्षा को ध्यान में रखते हुए वीर स्थल से 500 मीटर के क्षेत्र में निर्माण पर रोक लगाने की तैयारी चल रही है. सैन्यधाम में द्वितीय विश्व युद्ध से लेकर अब तक शहीद हुए उत्तराखंड के सभी सैनिकों की तस्वीरें लगाई जाएंगी। उन सभी के बारे में जानकारी उपलब्ध करायी जायेगी. यहां एक बड़े कलश में शहीदों के घर की मिट्टी रखी जाएगी.