HYDERABAD हैदराबाद: तेलंगाना रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (TG RERA) ने डुंडीगल म्युनिसिपैलिटी के बौरामपेट गांव में मेसर्स जयात्री इंफ्रास्ट्रक्चर्स इंडिया प्राइवेट लिमिटेड के प्रमोटेड जया प्लैटिनम प्रोजेक्ट को फिर से शुरू करने और पूरा करने का काम पक्का कर दिया है।
TG RERA के साथ रजिस्टर्ड इस प्रोजेक्ट में स्टिल्ट, ग्राउंड, पांच फ्लोर और 60 अपार्टमेंट हैं। हालांकि, कई फ्लैट बिक जाने के बावजूद, जून 2022 में 66% काम पूरा होने पर कंस्ट्रक्शन रुक गया।
अलॉटी ने देरी और कंप्लीशन प्लान की कमी का हवाला देते हुए TG RERA से संपर्क किया। इंजीनियरिंग स्टाफ कॉलेज ऑफ इंडिया के टेक्निकल इंस्पेक्शन में रुके हुए कंस्ट्रक्शन और काफी काम बाकी होने की पुष्टि हुई। प्रमोटर फाइनेंशियल कैपेसिटी या कोई सही रिवाइवल प्लान दिखाने में नाकाम रहा।
11 जनवरी, 2024 को जारी शो कॉज़ नोटिस के बाद, TG RERA ने 20 अप्रैल, 2024 को प्रोजेक्ट का रजिस्ट्रेशन रद्द कर दिया, प्रमोटर को डिफॉल्टर, डिबार्ड एंटिटी घोषित कर दिया, और कई प्रोजेक्ट्स में उल्लंघन के लिए 2.36 करोड़ रुपये का जुर्माना लगाया।
एक्ट के सेक्शन 8 के तहत, फ्लैट मालिकों ने जेपी वेलफेयर एसोसिएशन बनाया, जिसमें फाइनेंशियल प्लानिंग, एक एस्क्रो अकाउंट और काम पूरा होने की टाइमलाइन सहित एक डिटेल्ड प्रपोज़ल जमा किया गया। TG RERA ने सरकार से सलाह के बाद, एसोसिएशन को बाकी 34% कंस्ट्रक्शन सुपरविज़न में पूरा करने की इजाज़त दी। सभी सिविल और कम्प्लायंस काम पूरे हो गए, और ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट जारी कर दिया गया। असली प्रमोटर की कानूनी देनदारियां, जिसमें कन्वेयंस और मॉर्गेज की ज़िम्मेदारियां शामिल हैं, सुरक्षित रहेंगी।