हैदराबाद: मुख्यमंत्री ए. रेवंत रेड्डी शनिवार को मुंबई और दिल्ली के तीन दिन के दौरे पर निकले। यह दौरा ऐसे समय में हो रहा है जब राज्य सरकार और स्टेट बैंक ऑफ़ इंडिया (SBI) के बीच रायदुर्ग ज़मीन के मुद्दे पर विवाद चल रहा है। मुख्यमंत्री मुंबई में लोकसभा सदस्य सुप्रिया सुले की बेटी रेवती की शादी में शामिल होने गए थे और रविवार को दिल्ली जाने वाले हैं।
सूत्रों के मुताबिक, रेवंत रेड्डी के रविवार को मुंबई में महाराष्ट्र के मुख्यमंत्री देवेंद्र फडणवीस से भी मिलने की उम्मीद थी। वे गोदावरी नदी पर फिर से शुरू की गई प्राणहिता-चेवेल्ला लिफ्ट सिंचाई परियोजना के अहम हिस्से, तुम्मिदिहट्टी बैराज के निर्माण में सहयोग चाहते हैं।
उनके दिल्ली दौरे में रायदुर्ग ज़मीन का मुद्दा छाए रहने की उम्मीद है; इसी दौरान तेलंगाना हाई कोर्ट में भी यह मामला उठेगा। सूत्रों ने बताया कि मुख्यमंत्री केंद्रीय वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण से मिलने और SBI चेयरमैन चल्ला श्रीनिवासुलु सेट्टी के खिलाफ शिकायत करने की योजना बना रहे हैं। उन पर राज्य सरकार के खिलाफ राजनीतिक रुख अपनाने और सरकार की छवि खराब करने की कोशिश करने का आरोप है। मुख्यमंत्री के साथ गए वरिष्ठ अधिकारियों के भी RBI चेयरमैन संजय मल्होत्रा के सामने यह मुद्दा उठाने की उम्मीद थी।
राज्य सरकार का मानना है कि पुराने महबूबनगर ज़िले के रहने वाले सेट्टी ने कथित तौर पर राजनीतिक कारणों से इस मुद्दे पर अचानक अपना रुख बदल लिया। अधिकारियों ने बताया कि रेवंत रेड्डी ने SBI चेयरमैन बनने पर सेट्टी का सम्मान किया था और सार्वजनिक रूप से गर्व जताया था कि तेलंगाना का रहने वाला व्यक्ति देश के सबसे बड़े बैंक का प्रमुख बना है।
सरकार इस बात से खास तौर पर नाराज़ थी कि SBI ने ज़मीन की नीलामी के राज्य के फैसले को चुनौती दी, जबकि उस जगह पर लगभग 16 सालों से कोई निर्माण कार्य नहीं हुआ था। अधिकारियों ने कहा कि सरकार ने SBI को लगभग 500 करोड़ रुपये की कीमत वाला 2.5 एकड़ का वैकल्पिक प्लॉट देने का प्रस्ताव दिया था। बैंक अधिकारियों ने उस जगह का निरीक्षण भी किया था और बाद में तेलंगाना हाई कोर्ट जाने से पहले उसे स्वीकार करने की मौखिक इच्छा भी जताई थी।
सरकार को इस बदलाव के पीछे राजनीतिक दखल का शक है और उसका कहना है कि मूल आवंटन को रद्द करने का काम पूरी तरह से आवंटित ज़मीन के इस्तेमाल न होने से जुड़े नियमों के अनुसार किया गया था। सूत्रों ने बताया कि सरकार इस मामले को प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी के सामने ले जाने पर भी विचार कर रही है। सरकार के अनुसार, यह विवाद 2010 का है जब तत्कालीन आंध्र प्रदेश सरकार ने ऑफिस बनाने और उससे जुड़े कामों के लिए स्टेट बैंक ऑफ़ हैदराबाद (SBH) को रेडुर्ग में सर्वे नंबर 83/1 में पांच एकड़ ज़मीन अलॉट की थी। हालांकि ज़मीन की मार्केट वैल्यू लगभग 200 करोड़ रुपये आंकी गई थी, लेकिन विकास को बढ़ावा देने के लिए इसे 13.30 करोड़ रुपये में अलॉट किया गया था। जनवरी 2011 में बिक्री का एग्रीमेंट हुआ और कब्ज़ा सौंप दिया गया, लेकिन कोई निर्माण कार्य शुरू नहीं हुआ।
APIIC ने 2012 में कारण बताओ नोटिस जारी किया, जबकि SBH ने 2016 में बार-बार समय बढ़ाने की मांग की। 2017 में SBI के साथ SBH के विलय के बाद भी यह मुद्दा अनसुलझा रहा। TSIIC ने ज़मीन का इस्तेमाल न होने के कारण 2019 में अलॉटमेंट रद्द करने की सिफारिश की।
SBI की ओर से और समय मांगने के बावजूद, राज्य सरकार ने 22 जनवरी, 2021 को अलॉटमेंट रद्द कर दिया, क्योंकि एक दशक बाद भी ज़मीन का इस्तेमाल नहीं किया गया था।
SBI ने हाई कोर्ट में इस रद्दीकरण को चुनौती दी और अलॉटमेंट बहाल करने की मांग की। इस बीच, सरकार ने उस्माननगर और गांधीपेट में वैकल्पिक प्लॉट का प्रस्ताव दिया और बाद में SBI को अपना केस वापस लेने और वैकल्पिक ज़मीन लेने की सलाह दी। 2024 में, TGIIC ने रद्दीकरण डीड को लागू करने और वैकल्पिक जगह अलॉट करने की सिफारिश की। इसके बाद सरकार ने SBI के मूल अलॉटमेंट को बहाल करने के अनुरोध को खारिज कर दिया।
हाई कोर्ट के निर्देशों के बाद, TGIIC ने 4 मई, 2026 को सुनवाई की। अधिकारियों ने दावा किया कि SBI के प्रतिनिधि मौखिक रूप से लगभग 500 करोड़ रुपये की कीमत वाले 2.5 एकड़ के वैकल्पिक प्लॉट को स्वीकार करने के लिए सहमत हो गए थे। इसके आधार पर, सरकार ने रेडुर्ग ज़मीन की ई-नीलामी की प्रक्रिया शुरू की। बाद में SBI अधिकारियों ने वैकल्पिक जगह का निरीक्षण किया लेकिन प्रस्ताव को खारिज कर दिया और फिर से हाई कोर्ट का रुख किया।
TGIIC ने 28 मई को ई-नीलामी की और सबसे ज़्यादा बोली लगाने वाले को अलॉटमेंट लेटर जारी किया। SBI ने अपनी कानूनी चुनौती को फिर से शुरू किया, लेकिन हाई कोर्ट ने स्टे देने से इनकार कर दिया और मामले की सुनवाई 22 जून तक टाल दी।