साहिती इंफ्राटेक ने हैदराबाद में अनुचित व्यापार व्यवहार के लिए घर खरीदारों को पैसे वापस करने को कहा

जनता से रिश्ता वेबडेस्क।  हैदराबाद जिला उपभोक्ता विवाद निवारण आयोग - I के समक्ष दायर छह मामलों में, साहिती इंफ्राटेक वेंचर्स प्राइवेट लिमिटेड को सेवा में कमी और अनुचित व्यापार व्यवहार के लिए शिकायतकर्ताओं द्वारा भुगतान किए गए पैसे वापस करने का निर्देश दिया गया है।

सभी शिकायतें संगारेड्डी के अमीरपुर गांव स्थित साहिति सरवानी एलीट प्रोजेक्ट से संबंधित हैं। यह आरोप लगाया गया था कि कंपनी ने रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (रेरा) अधिनियम के तहत प्रावधानों का उल्लंघन किया और बिक्री के पंजीकृत समझौते में प्रवेश किए बिना फ्लैट की बिक्री के लिए 10% से अधिक राशि प्राप्त की। सालों बाद भी शिकायतकर्ताओं को फ्लैट नहीं सौंपे गए और न ही पैसे वापस किए गए। यह भी कहा गया कि कंपनी ने प्रोजेक्ट छोड़ दिया है.

ज्योत्स्ना येद्दनपल्ली ने टावर 2 में एक फ्लैट के लिए 31 लाख रुपये की राशि का भुगतान किया। उन्होंने कहा कि कंपनी परियोजना के निर्माण के लिए संबंधित अधिकारियों से आवश्यक अनुमोदन और मंजूरी प्राप्त करने की समयसीमा का पालन करने में विफल रही।

आयोग ने फैसला सुनाया कि आवश्यक अनुमति और अंतिम अनुमोदन प्राप्त करने से पहले राशि एकत्र करना अनुचित व्यापार व्यवहार है और शिकायतकर्ता को धन वापस न करना सेवा में कमी है।

परिणामस्वरूप, कंपनी को शिकायतकर्ता द्वारा किए गए अंतिम भुगतान की तारीख से वास्तविक भुगतान तक 15% प्रति वर्ष के ब्याज पर राशि वापस करनी होगी। कंपनी को असुविधा के लिए मुआवजे के रूप में 50,000 रुपये का भुगतान भी करना चाहिए।

कुरनूल के निवासी एमडी सुधींद्र राव ने टावर 6 में एक फ्लैट के लिए 42 लाख रुपये का भुगतान किया। अनुचित व्यापार व्यवहार के मामले में, कंपनी को राव को राशि वापस करने और मुआवजे के रूप में अतिरिक्त 50,000 रुपये का भुगतान करने के लिए कहा गया है। अनुपालन के लिए कंपनी को 45 दिन का समय दिया गया है। आयोग ने कहा कि अनुपालन न करने की स्थिति में, रिफंड राशि पर भुगतान तक प्रति वर्ष 3 प्रतिशत का अतिरिक्त ब्याज लगेगा।

कंपनी ने RERA प्रावधानों का उल्लंघन किया

कंपनी ने RERA अधिनियम के तहत प्रावधानों का उल्लंघन किया और बिक्री के पंजीकृत समझौते में प्रवेश किए बिना फ्लैट की बिक्री के लिए 10% से अधिक राशि प्राप्त की।