हैदराबाद: साइबराबाद की आर्थिक अपराध शाखा (ईओडब्ल्यू) ने एक रियल एस्टेट धोखाधड़ी रैकेट का भंडाफोड़ किया और दो लोगों को गिरफ्तार किया. श्री तम्मीनेडी श्री वेंकट रमन प्रसाद, एमडी, जेजे इंफ्रा प्राइवेट लिमिटेड, माधापुर, हैदराबाद और कुसाराजू वेंकट रत्नम, मार्केटिंग एजेंट, जेजे इंफ्रा इंडिया प्राइवेट लिमिटेड, के प्रसाद, पुलिस उपायुक्त, ईओक्यू, साइबराबाद के अनुसार, एक वास्तविक रहस्योद्घाटन एक बड़े पैमाने पर. 2012 में, तम्मिनेडी श्री वेंकट रमन प्रसाद, कोरापति वेंकट रत्नम, वेंकट चिरंजीवी और विट्ठल रेड्डी, अन्य लोगों के अलावा, जेजे इंफ्रा इंडिया प्राइवेट लिमिटेड और विभिन्न अन्य कंपनियों से जुड़ी संपत्ति धोखाधड़ी में शामिल थे।
सावधानीपूर्वक तैयार की गई योजना में रियल एस्टेट निवेश पर उच्च रिटर्न के झूठे वादे करना, कई व्यक्तियों को प्रभावित करना और 2021 से मासिक किराए का वादा करके निर्दोष लोगों को लुभाना शामिल था। आरोपियों ने टेली कॉलिंग, समाचार पत्र विज्ञापनों और ब्रोशर सहित विभिन्न चैनलों को नियोजित किया, जो स्वामित्व का गलत प्रतिनिधित्व करते थे। आकर्षक गुण. संभावित निवेशकों को आकर्षित करने के लिए. संपत्ति पर कोई कानूनी अधिकार नहीं होने के बावजूद, उन्होंने तीन साल के भीतर परियोजना को पूरा करने के वादे के साथ पीड़ितों को प्रमुख क्षेत्रों में खुली जमीन दिखाई। उन्होंने 10,000 रुपये प्रति सेट पर वाणिज्यिक स्थान की पेशकश की और 100 रुपये प्रति वर्ग फुट का मासिक किराया देने का वादा किया।
उन्होंने अपने निवेश पर 30 महीनों में राशि दोगुनी करने का भी वादा किया और महेश्वरम में खुले भूखंडों और अमंगल में कृषि भूमि में निवेश के लिए संपार्श्विक सुरक्षा के रूप में झूठे समझौते किए। भुगतान की मांग मुख्य रूप से नकद में की गई, रसीदें अलग-अलग कंपनी के नाम से जारी की गईं, जिससे निवेशकों को उनके निवेश की वैधता के बारे में गुमराह किया गया।
आरोपियों ने ऐसी संपत्तियां दिखाईं जिनमें निवेश के लिए लाभदायक संभावनाएं बताई गईं। इनमें महेश्वरम, अमंगल, गाचीबोवली और हितेक्स के पास प्रमुख स्थानों में खुले भूखंड और संभावित वाणिज्यिक मॉल साइटें शामिल हैं, जिनमें गाचीबोवली और शिलापरमम में रेडिसन होटल के सामने विशेष साइटें शामिल हैं। उच्च रिटर्न और परिसंपत्ति पंजीकरण के वादों के बावजूद, कंपनी समय के साथ अनुत्तरदायी हो गई, अंततः फरार हो गई और समझौतों का सम्मान करने में विफल रही, जिसके परिणामस्वरूप पीड़ितों को महत्वपूर्ण वित्तीय और भावनात्मक परेशानी हुई। धोखाधड़ी बाउंस चेक जारी करने और स्वामित्व दस्तावेजों, एमओयू और रसीदों को गलत साबित करने तक फैली हुई है। आरोपियों ने भूमि के कई टुकड़ों के स्वामित्व को गलत तरीके से प्रस्तुत किया, जिसमें अमंगल और गाचीबोवली और हाईटेक के सामने स्थित उल्लेखनीय स्थल भी शामिल थे, और झूठे परिसर के तहत जनता से पर्याप्त मात्रा में धन एकत्र किया।
आठ पीड़ित ऐसे थे, जिनसे कुल 3.56 करोड़ रुपये की ठगी की गई। 10 से 15 पीड़ित हैं और ठगी की रकम करीब 7 करोड़ रुपये हो सकती है. आरोपियों का जेजे इंफ्रा इंडिया प्राइवेट लिमिटेड, तारिणी एवेन्यूज एलएलपी और अन्य सहित विभिन्न कंपनी नामों के तहत धोखाधड़ी गतिविधियों का इतिहास है, साथ ही अन्य शहरों में सार्वजनिक धोखाधड़ी के आरोप भी हैं।