चेन्नई में सात नए मॉल जल्द

जनता से रिश्ता वेबडेस्क।  शहर को 2025 तक कम से कम सात और मॉल मिलेंगे, जिससे मेट्रो में इन शॉपिंग पैराडाइज की कुल संख्या 25 से अधिक हो जाएगी। चेन्नई, मॉल, शॉपिंग पैराडाइज, नए मॉल, तमिलनाडू समाचार, आज का समाचार, आज की हिंदी खबर, आज की महत्वपूर्ण समाचार, ताजा खबर, दैनिक समाचार, नवीनतम समाचार, जनता से रिश्ता हिंदी न्यूज़, हिंदी न्यूज़, jantaserishta hindi news, chennai, mall, shopping paradise, new mall, tamilnadu news, today's news, today's hindi news, today's important news, latest news, daily news, latest news,

 पल्लावरम-थोराइपक्कम रेडियल रोड, तिरुवोट्टियूर, पेरंबूर, मंगडु और पर आएंगे।

मॉल स्पेस की मांग तब से बढ़ रही है जब शॉपिंग सेंटरों पर लोगों की भीड़ उमड़ पड़ी है और खुदरा बिक्री कोविड से पहले के स्तर पर पहुंच गई है। पिछले तीन साल में शहर में कोई नया मॉल नहीं खुला है। रियल एस्टेट विशेषज्ञों का कहना है कि मेट्रो रेल नेटवर्क के विस्तार और नए एक्सप्रेस हाईवे के कारण कनेक्टिविटी की आसानी ने चेन्नई मेट्रोपॉलिटन एरिया (सीएमए) में नए मॉल के प्रस्तावों को गति दी है।

नाइट फ्रैंक इंडिया द्वारा प्राप्त आंकड़ों से पता चलता है कि पाइपलाइन में छह मॉल में से चार में 6.5 मिलियन वर्ग फुट का सामूहिक स्थान होगा। उनमें से चार 3,250 करोड़ रुपये के सामूहिक निवेश के साथ आएंगे, इसमें संयुक्त अरब अमीरात स्थित लुलु समूह शामिल है जो 2024 तक चेन्नई में अपना पहला मॉल स्थापित करेगा। लुलु मॉल के निर्माण के लिए स्थान को अंतिम रूप दिया जाना बाकी है।

वर्तमान में, शहर और उपनगरों में 1 करोड़ वर्ग फुट से अधिक में फैले विभिन्न आकारों के 19 मॉल हैं। जबकि एक मॉल का न्यूनतम आकार 1.5 लाख वर्ग फुट है, सबसे बड़ा मॉल लगभग दो मिलियन वर्ग फुट के क्षेत्र में स्थित है। ओएमआर पर मरीना मॉल के प्रमोटर और सीईओ मुक्रीम हबीब ने कहा, उनका मॉल, जो अब 5.8 लाख वर्ग फुट में फैला हुआ है, 1.5 लाख वर्ग फुट जोड़ देगा।

यह देखते हुए कि प्री-कोविड वर्ष की तुलना में मरीना मॉल में खुदरा दुकानों पर बिक्री में 50% की वृद्धि हुई है, वे कहते हैं। उन्होंने कहा, "लगभग एक करोड़ की आबादी वाले चेन्नई महानगरीय क्षेत्र में पांच नहीं बल्कि बीस मॉल की मांग है।"

एआरएएम रियल्टी के प्रबंध निदेशक आर मुरुगेसन ने कहा, मेट्रो रेल कनेक्टिविटी और आउटर रिंग रोड (ओआरआर) ने डेवलपर्स की रुचि को बढ़ा दिया है। "हम मंगडू में 2.5 लाख वर्ग फुट का मॉल बनाएंगे, जिसके लिए मंजूरी मिल गई है। यह जनवरी 2025 में खुलेगा, "उन्होंने कहा।

वाणिज्यिक अचल संपत्ति सेवाओं और निवेश फर्म सीबीआरई ने कहा कि पिछले छह महीनों में खुदरा गतिविधि गति पकड़ रही है, टीकाकरण में वृद्धि, लॉकडाउन प्रतिबंधों को वापस लेने और ऑफ़लाइन स्टोर को फिर से खोलने के लिए धन्यवाद। अंशुमान मैगज़ीन, अध्यक्ष और सीईओ - भारत, दक्षिण-पूर्व एशिया, मध्य पूर्व और अफ्रीका, सीबीआरई, ने कहा कि चेन्नई में खुदरा लीजिंग दस गुना बढ़ गई, एच1 2021 में 20,000 वर्गफुट से एच1 2022 में 2 लाख वर्गफुट हो गई। दक्षिण चेन्नई और पश्चिम चेन्नई में इसका हिसाब है खुदरा स्थान के अवशोषण में 90% से अधिक की वृद्धि के लिए।

सीबीआरई की एक हालिया रिपोर्ट में कहा गया है कि एच1 2022 (जनवरी-जून) में लगभग 80% की हिस्सेदारी के साथ उच्च सड़कों पर खुदरा पट्टे की गतिविधि हावी है। प्रमुख खुदरा श्रेणियों में, लीजिंग मुख्य रूप से फैशन और परिधान ब्रांडों द्वारा संचालित थी, जिसमें कुल अवशोषण में 25% की हिस्सेदारी थी, इसके बाद होमवेयर और डिपार्टमेंट स्टोर (21%) और सुपरमार्केट (16%) थे।