तमिलनाडु भर में अवैध इमारतों को जल्द ही राहत मिल सकती है

जनता से रिश्ता वेबडेस्क। तमिलनाडु सरकार मौजूदा माफी योजना में ढील देकर 2019 तक राज्य भर में बने सभी अनधिकृत निर्माणों को नियमित करने की योजना बना रही है। टाउन एंड कंट्री प्लानिंग एक्ट की धारा 113-सी के तहत योजना को अगले 12 वर्षों के लिए बढ़ाया जाएगा। सरकार का मानना है कि सभी अवैध इमारतों को गिराने या जबरन बदलाव से आम आदमी के लिए अराजकता और कठिनाई हो सकती है।

यह कदम सरकार द्वारा किल्पौक, रोयापेट्टा और अडयार के तीन वार्डों में इमारतों का हवाई सर्वेक्षण करने के बाद आया है जो चेन्नई के उत्तर, मध्य और दक्षिणी हिस्सों का प्रतिनिधित्व करते हैं। यह पाया गया कि शहर के प्रमुख स्थानों पर अनधिकृत विकास तेजी से हुआ है। फ्लोर स्पेस इंडेक्स (एफएसआई), सेटबैक, इमारत की ऊंचाई और कार पार्किंग समेत अन्य में बड़े पैमाने पर उल्लंघन पाए गए।

जबकि चेन्नई मेट्रोपॉलिटन डेवलपमेंट अथॉरिटी (सीएमडीए), जो 1999 से पहले बनी इमारतों के लिए एकमुश्त माफी देने वाली पहली नियमितीकरण योजना को लागू करने के लिए संघर्ष कर रही है, 2017 में टाउन एंड कंट्री प्लानिंग एक्ट में संशोधन करके एक नई नियमितीकरण योजना लाई, नई माफी यह योजना 2007 से पहले बने अनधिकृत निर्माणों के लिए थी।

'सरकार ने अवैध निर्माणों पर कोई कार्रवाई नहीं की'

नियमितीकरण योजना के तहत, भवन मालिकों को सरकार द्वारा लॉक-एंड-सील कार्रवाई से बचने के लिए उल्लंघनों को सुधारने की अनुमति दी जाएगी। हालाँकि, निवासियों को इमारतों के आकार, दिशानिर्देश मूल्य और स्थान के आधार पर नियमितीकरण शुल्क का भुगतान करना चाहिए। कई संपत्ति मालिक अधिक शुल्क के कारण दूर रहते हैं। इसके बाद, सरकार ने पहले ही एफएसआई उल्लंघनों के लिए दरों में छूट देते हुए कुछ शर्तों में ढील दे दी थी।

हालाँकि, यह योजना कानूनी पचड़े में फंस गई थी, और सरकार द्वारा माफी योजना के संबंध में सुप्रीम कोर्ट में एक प्रस्ताव प्रस्तुत करने की संभावना है। आधिकारिक सूत्रों ने कहा कि ड्रोन का उपयोग करके सर्वेक्षण से पता चला कि अधिकांश अवैध निर्माण 2007 और 2019 के बीच किए गए थे।