35 साल बाद भी, तमिलनाडु में अधिकांश झुग्गीवासियों को बिक्री दस्तावेज अभी भी नहीं मिले हैं: रिपोर्ट

जनता से रिश्ता वेबडेस्क। वंचित शहरी समुदायों के लिए सूचना और संसाधन केंद्र द्वारा जारी एक रिपोर्ट के अनुसार, 32 से अधिक झुग्गी बस्तियों को, जिन्हें दो योजनाओं के तहत रियायती दरों पर जमीन के छोटे टुकड़े आवंटित किए गए थे, 35 साल बाद भी अभी तक बिक्री विलेख (जो भूमि का स्वामित्व सुनिश्चित करते हैं) नहीं मिले हैं। (आईआरसीडीयूसी) ने कहा।

विश्व बैंक द्वारा वित्त पोषित मद्रास शहरी विकास परियोजना (एमयूडीपी) I और II और उसके बाद की तमिलनाडु शहरी विकास परियोजनाएं (टीएनयूडीपी) योजनाएं 'झुग्गी सुधार' कार्यक्रमों में से थीं, जो परिवारों को, ज्यादातर अनौपचारिक बस्तियों में, जमीन के छोटे पार्सल खरीदने की अनुमति देती थीं। 1977 से 1987 के बीच रियायती मूल्य पर।

2012 में मद्रास उच्च न्यायालय के एक आदेश के बावजूद बिक्री कार्यों को जारी करने में देरी के कारण राज्य को बिक्री कार्यों के निष्पादन को सुनिश्चित करने का निर्देश दिया गया है, जिसके परिणामस्वरूप यह प्रक्रिया उन लोगों के लिए अनावश्यक रूप से बोझिल हो गई है जो अब उनके लिए आवेदन करते हैं। इस अवधि के दौरान, कई मूल आवंटियों की मृत्यु हो गई है और उनके बच्चों को पारिवारिक विवादों के कारण कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाणपत्र प्राप्त करना मुश्किल हो गया है।

आईआरसीडीयूसी की रिपोर्ट में कहा गया है कि बिक्री विलेख जारी करने में देरी का एक प्रमुख कारण भूमि स्वामित्व विभागों द्वारा टीएनयूएचडीबी को इन जमीनों के हस्तांतरण में देरी है। "इनमें से कई बस्तियों में भूमि, एचआर एंड सीई, शहरी स्थानीय निकाय, पीडब्ल्यूडी इत्यादि जैसे अन्य विभागों से संबंधित थी। इन मामलों में टीएनयूएचडीबी ने केवल 'अनुमति पर प्रवेश' के आधार पर बस्तियों का विकास किया और भूमि हस्तांतरण पूरा नहीं किया है प्रक्रिया, “रिपोर्ट में कहा गया है। चेन्नई में, नवंबर 2022 तक 86 बस्तियों के लिए भूमि हस्तांतरण प्रक्रिया लंबित है।

अब टीएनयूएचडीबी से बिक्री विलेख के लिए आवेदन करते समय, परिवारों को लंबित राशि का भुगतान करना पड़ता है, जिस पर वर्षों से ब्याज जमा हुआ है और अब यह राशि कई हजार हो गई है। “परिवारों का कहना है कि उन्होंने लंबित राशि का भुगतान कर दिया है, लेकिन बोर्ड के पास भुगतान का रिकॉर्ड नहीं है और उन्होंने परिवारों से बिल पेश करने या ब्याज के साथ भुगतान करने को कहा है। 35 वर्षों से अधिक समय से, ये परिवार आग और बाढ़ से जूझ रहे हैं, जिसके दौरान उन्होंने भुगतान के सबूत खो दिए हैं। सवाल यह है कि लोगों ने भुगतान के सबूत खो दिए होंगे लेकिन बोर्ड ने कोई रिकॉर्ड क्यों नहीं बनाए रखा?'' आईआरसीडीयूसी की वैनेसा पीटर ने पूछा।

हाल ही में आईआरसीडीयूसी द्वारा बोर्ड से प्राप्त पुराने दस्तावेजों के कुछ हिस्सों में कुछ आवंटियों के नाम के सामने 'एफसीपी (पूर्ण नकद भुगतान)' अंकित है। हालाँकि, बोर्ड भुगतान के प्रमाण की माँग करता रहता है। एमएस नगर बस्ती की मलाथी (बदला हुआ नाम) के मामले में, बोर्ड ने शुरू में कहा था कि उसका 6,000 रुपये का भुगतान लंबित था। हालाँकि, बाद में इस राशि को ब्याज सहित संशोधित कर लगभग 70,000 रुपये कर दिया गया।

“हमें कई बार तालुक कार्यालय चलने के लिए मजबूर किया गया और 70,000 रुपये का भुगतान करने के बाद, मुझे बिक्रीनामा मिला। अब, तकनीकी खराबी के कारण पट्टा पाने के लिए मुझे उनके कार्यालय के कई चक्कर लगाने पड़ रहे हैं,'' 70 वर्षीय महिला ने कहा। रिपोर्ट ने निष्कर्ष निकाला कि संपत्ति के अधिकार और गरीबी में कमी के बीच सीधा संबंध है। कमज़ोर परिवार गरीबी के अंतर-पीढ़ीगत संचरण से मुक्त होने में असमर्थ हैं क्योंकि वे उन भूमियों में निवास करते रहते हैं जिन्हें कानूनी रूप से मान्यता नहीं दी जा सकती है, और लगातार बेदखली की धमकियों का सामना करना पड़ता है। हालाँकि, एमयूडीपी और टीएनयूडीपी जैसी योजनाओं के तहत भूमि स्वामित्व तक पहुंच ने परिवारों को गरीबी के चक्र को तोड़ने में सक्षम बनाया है।