दिल्ली की फर्म ने बाहरी रिंग रोड विकसित करने की योजना तैयार करने के लिए सीएमडीए बोली जीती

चेन्नई: चेन्नई मेट्रोपॉलिटन डेवलपमेंट अथॉरिटी (सीएमडीए) ने दिल्ली स्थित रुद्राभिषेक को 62 किमी बाहरी रिंग रोड (ओआरआर) के दोनों ओर एक किमी की दूरी के विकास का खाका तैयार करने के लिए 2.9 करोड़ रुपये का ठेका दिया है। इंटरप्राइजेज लिमिटेड.

आधिकारिक सूत्रों ने कहा कि सलाहकार एक विस्तृत विकास योजना तैयार करने, लैंड पूलिंग क्षेत्र विकास योजना के कार्यान्वयन के लिए उपयुक्त क्षेत्रों की पहचान और रूपरेखा तैयार करने और बाहरी रिंग रोड विकास गलियारे के साथ एक आर्थिक विकास योजना तैयार करने के लिए जिम्मेदार होगा।

सूत्रों के मुताबिक, बाहरी रिंग रोड की कल्पना सरकार द्वारा घनत्व के टिकाऊ स्तर के साथ उच्च विकास वाले गलियारे के रूप में की जा रही है। बेहतर बुनियादी ढांचे और ऊंचे फ्लोर स्पेस इंडेक्स के कारण यह चेन्नई और उसके आसपास व्यापारिक और औद्योगिक गतिविधियों को आकर्षित करेगा।

इस योजना में व्यवसाय से संबंधित निवेश को आकर्षित करने के लिए परिवहन की लागत को कम करने और किफायती आवास और गुणवत्तापूर्ण सार्वजनिक स्थानों की मांग पैदा करने के लिए निर्बाध कनेक्टिविटी प्रदान करना शामिल है। इस गलियारे की मौजूदा हवाई अड्डे के साथ-साथ परंदूर में प्रस्तावित हवाई अड्डे से भी अच्छी कनेक्टिविटी होने की उम्मीद है।

सूत्रों ने कहा कि बाहरी रिंग रोड पर एक नया विकास केंद्र बनाकर, शहरी विस्तार से खतरे में पड़े मुख्य शहर और गलियारे के बीच बड़े हरित आवरण को संरक्षित किया जाएगा। सलाहकार बाहरी रिंग रोड पर मेट्रो, लाइट रेल, उपनगरीय ट्रेन या ट्राम या पारगमन के अन्य तरीकों की परिचालन व्यवहार्यता का भी अध्ययन करेगा।

ब्लूप्रिंट में बाहरी रिंग रोड विकास गलियारे के सतत आर्थिक विकास, निवेश के प्रकार और चरण, और कार्यान्वयन के तरीकों के लिए एक समग्र रूपरेखा भी शामिल होगी और स्थानीय और क्षेत्रीय अर्थव्यवस्था पर इन निवेशों के प्रभाव का आकलन स्थापित किया जाएगा।

सूत्रों ने कहा कि पुराने महाबलीपुरम रोड, जीएसटी रोड और एनएच-4 पर विकास बड़े पैमाने पर विकास के लिए भूमि की कमी के कारण संतृप्ति स्तर तक पहुंच सकता है। सलाहकार अध्ययन के तहत भूमि के तत्काल आसपास के क्षेत्र में नवीनतम पंजीकरण विवरण के अनुसार भूमि के वर्गीकरण और बाजार दरों के अनुसार बाहरी रिंग रोड से सटे भूमि पार्सल के दिशानिर्देश मूल्य का भी अध्ययन करेगा।