2046 तक चेन्नई को कितने घरों की आवश्यकता होगी? क्या शहर के भीतर हाउसिंग स्टॉक की पर्याप्त आपूर्ति होगी? इन सवालों का जवाब चेन्नई मेट्रोपॉलिटन डेवलपमेंट अथॉरिटी (CMDA) द्वारा किए जाने वाले एक अध्ययन द्वारा दिया जाएगा। चेन्नई मेट्रोपॉलिटन एरिया में आवास की मांग और आपूर्ति पैटर्न का आकलन करने के लिए नियुक्त सलाहकार द्वारा अध्ययन किया जाएगा।
विचार उचित नीतियों के डिजाइन का समर्थन करना है जिसे तीसरे मास्टर प्लान के माध्यम से समर्थित किया जा सकता है, जिसे वर्तमान में विश्व बैंक की सहायता से तैयार किया जा रहा है। सूत्रों के मुताबिक, सीएमडीए ने 1,189 वर्ग किमी के लिए तीसरा मास्टर प्लान और 5,904 वर्ग किमी के विस्तारित क्षेत्र के लिए रणनीतिक क्षेत्रीय योजना तैयार करने का फैसला किया है।
सीएमए में, किफायती आवास की बढ़ती मांग ने विशेष रूप से निम्न और मध्यम आय वाले परिवारों के लिए आवास स्पेक्ट्रम में आश्रय की जरूरतों को पूरा करने की तत्काल भावना पैदा की है। इसके अलावा, समावेशी और न्यायसंगत महानगर की योजना बनाने के लिए मिश्रित आवास (किफायती स्तरों, कार्यकाल व्यवस्थाओं और आकारों की एक विविध श्रेणी के लिए खानपान) आवश्यक है।
सीएमडीए तीसरी मास्टर प्लान अवधि में अनुमानित आवास आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए एक व्यापक रूपरेखा प्रदान करने वाली एक समग्र, दीर्घकालिक, रणनीतिक योजना विकसित करने के लिए एक परामर्शदाता को नियुक्त करेगा।
यह विचार मौजूदा आवास स्टॉक में सुधार के साथ-साथ विविध नए आवास समाधानों की योजना और प्राप्ति दोनों को सुगम बनाने के लिए है। ये किफायती आवास, छात्र आवास या अन्य के रूप में मौजूदा क्षेत्रों के पुनर्जनन और ग्रीन-फील्ड साइटों के नियोजित विकास के माध्यम से हो सकते हैं। आवास विकल्प अन्य बातों के साथ-साथ इकाई के आकार, कार्यकाल, शहरी स्वरूप और स्थान पर निर्भर करेगा। सामाजिक आर्थिक समूहों का अध्ययन घरेलू आकार, आजीविका और आय श्रेणियों द्वारा किया जा सकता है और प्रति व्यक्ति घरेलू आय में परिभाषित किया जा सकता है।
इससे पहले, तमिलनाडु ने पीएमएवाई के चार घटकों के तहत शहरी क्षेत्रों में 8.30 लाख आवासहीन परिवारों की मांग का आकलन किया था --- यथास्थान पुनर्वास, क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी योजना, लाभार्थी-आधारित निर्माण (बीएलसी) और साझेदारी में किफायती आवास (एएचपी)। सभी मिशनों के लिए आवास योजना के अनुसार निर्मित आवास महिला मुखिया या संयुक्त नाम से होने चाहिए।
क्रेडिट : newindianexpress.com