मदुरै: मदुरै कॉर्पोरेशन ने 2019 से शहर भर में बकाया 24.38 करोड़ रुपये के कमर्शियल प्रॉपर्टी टैक्स का लगभग 15% यानी 4 करोड़ रुपये से ज़्यादा वसूल किया है। कॉर्पोरेशन ने सभी 100 वार्डों में डिफ़ॉल्टर्स के खिलाफ़ कार्रवाई तेज़ कर दी है, जिसमें ऐसे नोटिस जारी करना भी शामिल है, जिनके कारण आगे चलकर प्रॉपर्टी ज़ब्त हो सकती है और उसकी नीलामी भी हो सकती है।
TNIE से बात करते हुए, कॉर्पोरेशन के एक सीनियर अधिकारी ने नाम न बताने की शर्त पर कहा कि सिविक बॉडी पर कुल 24.38 करोड़ रुपये का कमर्शियल प्रॉपर्टी टैक्स बकाया है। इसमें से कॉर्पोरेशन ने अब तक 4 करोड़ रुपये से ज़्यादा वसूल कर लिए हैं, जो बकाया रकम का लगभग 15% है।
अधिकारी ने कहा, "लंबे समय से बकाया प्रॉपर्टी टैक्स पर खास ध्यान दिया जा रहा है। नोटिस चरणबद्ध तरीके से जारी किए जा रहे हैं और प्रॉपर्टी मालिकों को आगे की कार्रवाई शुरू होने से पहले अपना बकाया चुकाने का पूरा मौका दिया जा रहा है। कानूनी प्रक्रियाओं के बाद कई मामलों को सुलझाया भी गया है।"
पिछले महीने शुरू किए गए तेज़ रिकवरी अभियान के तहत, कॉर्पोरेशन ने लगभग 296 प्रॉपर्टी मालिकों को 'फॉर्म 4' नोटिस जारी किए। यह नोटिस प्रॉपर्टी मालिकों को बकाया टैक्स की रकम के बारे में जानकारी देता है और उनसे बकाया चुकाने के लिए कहता है।
अगर आगे की कार्रवाई के बाद भी बकाया नहीं चुकाया जाता है, तो कॉर्पोरेशन 'फॉर्म 7' नोटिस जारी करेगा, जो रिकवरी प्रक्रिया का आखिरी चरण है। अधिकारियों ने बताया कि 'फॉर्म 7' नोटिस जारी होने की तारीख से प्रॉपर्टी मालिकों को बकाया चुकाने के लिए 15 दिन का समय दिया जाएगा। अब तक लगभग 30 प्रॉपर्टी मालिकों को 'फॉर्म 5' नोटिस जारी किए जा चुके हैं। “अगर मालिक तय 15 दिनों के अंदर बकाया रकम नहीं चुकाता है, तो कॉर्पोरेशन प्रॉपर्टी को अपने कब्ज़े में ले सकता है और फिर तय प्रक्रिया के अनुसार उसकी नीलामी कर सकता है। पिछले एक महीने में, शहर में लगभग छह 'फॉर्म 7' नोटिस जारी किए गए हैं। अधिकारी ने बताया कि इनमें ज़ोन 5 के थिरुपरनकुंद्रम का एक प्राइवेट स्कूल भी शामिल है।
जिन प्रॉपर्टीज़ के लिए तय समय-सीमा खत्म हो चुकी है, उनमें से दो के खिलाफ़ कार्रवाई शुरू भी हो चुकी है। एक मामले में, जो एक प्राइवेट मैरिज हॉल से जुड़ा था, मालिक ने 36 लाख रुपये का बकाया प्रॉपर्टी टैक्स चुका दिया, जिसके बाद कब्ज़ा करने की कार्रवाई रोक दी गई।
एक और मामले में, जो एक कमर्शियल प्रॉपर्टी से जुड़ा था, मालिक ने नोटिस मिलने के बावजूद बकाया रकम नहीं चुकाई। इसके बाद कॉर्पोरेशन ने प्रॉपर्टी को अपने कब्ज़े में ले लिया, और अब उसमें रहने वाले व्यक्ति द्वारा दिया जा रहा किराया सिविक बॉडी को जमा किया जा रहा है।