सेक्टर 63 के आवंटी 2,100 सीएचबी फ्लैटों को फ्रीहोल्ड में बदल सकते

सेक्टर 63 में सामान्य आवास योजना के लगभग 2,100 आवंटियों को एक बड़ी राहत प्रदान करते हुए, चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड (सीएचबी) के निदेशक मंडल ने आज लीजहोल्ड से फ्रीहोल्ड में इकाइयों के रूपांतरण को मंजूरी दे दी।

एक अधिकारी ने कहा कि यूटी प्रशासन की कन्वर्जन पॉलिसी के नियमों और शर्तों के अनुसार कन्वर्जन की अनुमति दी जाएगी। नीति के अनुसार, दो बेडरूम वाले फ्लैट के आवंटी को लगभग 5 लाख रुपये का भुगतान करना होगा, जबकि तीन बेडरूम वाले फ्लैट के लिए लगभग 8 लाख रुपये का भुगतान करना होगा।

सीएचबी ने 2008 में सेक्टर 63 में सामान्य आवास योजना शुरू की थी। कुल 2,108 फ्लैटों में से 336 तीन-बेडरूम, 888 दो-बेडरूम और 564 एक-बेडरूम इकाइयों के अलावा 320 ईडब्ल्यूएस फ्लैट हैं।

सीएचबी ने जनवरी 2017 में लीजहोल्ड फ्लैटों के स्वामित्व के हस्तांतरण के लिए पांच साल की लॉक-इन अवधि को माफ कर दिया था।

बोर्ड ने सेक्टर 53 में स्व-वित्तपोषित आवास योजना-2023 के लिए फ्रीहोल्ड आधार पर ब्रोशर को भी मंजूरी दी। योजना के तहत, जो लगभग 9 एकड़ में आएगी, सीएचबी 372 फ्लैटों का निर्माण करेगा, जिसमें 192 तीन-बेडरूम, 100 दो शामिल हैं। -बेडरूम और 80 दो कमरों वाली ईडब्ल्यूएस इकाइयां। हालांकि, बोर्ड ने योजना के तहत चार बेडरूम वाले फ्लैट के प्रस्ताव को टाल दिया।

जीएसटी और अन्य करों को छोड़कर, तीन बेडरूम वाले फ्लैट की अनुमानित लागत 1.65 करोड़ रुपये तय की गई है; 1.40 करोड़ रुपये में दो बेडरूम और 55 लाख रुपये में दो कमरे का ईडब्ल्यूएस फ्लैट। एक माह के अंदर योजना शुरू कर दी जाएगी।

योजना के तहत, एक आवेदक को आवेदन के साथ तीन-बेडरूम फ्लैट के लिए 3 लाख रुपये, दो-बेडरूम फ्लैट के लिए 2 लाख रुपये और ईडब्ल्यूएस इकाई के लिए 1 लाख रुपये की प्रारंभिक जमा राशि का भुगतान करना होगा।

स्वीकृति-सह-मांग पत्र (एसीडीएल) जारी होने की तारीख से 12% प्रति वर्ष की दर से ब्याज के साथ फ्लैट की अस्थायी लागत पांच समान किश्तों (प्रत्येक छह महीने में) में वसूल की जाएगी।

बोर्ड ने निर्णय लिया कि "ऑनलाइन आवेदन प्रक्रिया को आसान और सरल रखा जाएगा और सीएचबी में एक हेल्पडेस्क प्रदान किया जाएगा ताकि उन लोगों की सहायता की जा सके जिन्हें ऑनलाइन आवेदन करने में सहायता की आवश्यकता है"।

आवेदन पत्र के साथ दस्तावेज जमा करने की आवश्यकता नहीं है। ड्रा में सफल होने वाले आवेदकों को पात्रता आदि से संबंधित दस्तावेज प्रस्तुत करने होंगे।

जनता से खराब प्रतिक्रिया मिलने के बाद, CHB ने मार्च 2020 में अपनी सबसे महंगी सामान्य आवास योजना को रद्द कर दिया था। कीमतों में दो बार कटौती करने के बाद भी, यह योजना के लिए अच्छी प्रतिक्रिया प्राप्त करने में विफल रही, जिसके तहत 492 फ्लैटों के निर्माण के लिए केवल 178 आवेदन प्राप्त हुए। विभिन्न श्रेणियां। जब योजना पहली बार 2018 में शुरू की गई थी, तो तीन बेडरूम का फ्लैट 1.8 करोड़ रुपये, दो बेडरूम का फ्लैट 1.5 करोड़ रुपये और एक बेडरूम का फ्लैट 95 लाख रुपये में पेश किया गया था।

बोर्ड ने फरवरी में योजना के पुनरुद्धार को मंजूरी दी थी।

अधिकारियों के लिए अधिक वित्तीय शक्तियां

सीएचबी के वरिष्ठ अधिकारियों को और अधिक वित्तीय अधिकार देते हुए निदेशक मंडल ने उनकी खर्च सीमा बढ़ा दी है। सीएचबी के अध्यक्ष अब 30 लाख रुपये के बजाय 1 करोड़ रुपये तक की परियोजनाओं को मंजूरी दे सकते हैं। मुख्य कार्यपालन अधिकारी के वित्तीय अधिकार 25 लाख रुपये से बढ़ाकर 50 लाख रुपये, सचिव को 20 हजार रुपये से बढ़ाकर 50 हजार रुपये और मुख्य अभियंता को 20 हजार रुपये से बढ़ाकर 50 हजार रुपये कर दिया गया है. इसके अलावा, एक एसई, जिसके पास वर्तमान में कोई स्वीकृति प्राधिकारी नहीं है, प्रत्येक अवसर पर 5,000 रुपये के कार्यों को मंजूरी दे सकता है।

लिफ्टों के लिए मानक डिजाइन

यूटी सलाहकार-सह-सीएचबी अध्यक्ष धर्म पाल ने कहा कि सीएचबी यूटी प्रशासन के आर्किटेक्ट विंग के परामर्श से सीएचबी द्वारा निर्मित बहुमंजिला आवास इकाइयों में लिफ्ट के लिए एक मानक डिजाइन तैयार करेगा। यह आवंटियों को विभिन्न अनुमोदन प्राप्त करने के प्रयास से बचाएगा और उन्हें हाल ही में अनुमत आवश्यकता-आधारित परिवर्तनों का लाभ उठाने की अनुमति देगा।