भुवनेश्वर: ओडिशा के मुख्यमंत्री नवीन पटनायक के उच्च कार्यालय में अपने पांचवें कार्यकाल के चार साल पूरे होने के बाद, राज्य मंत्रिमंडल ने सोमवार को निम्न और निम्न मध्यम आय वाले परिवारों के लिए वित्तीय सहायता प्रदान करने के लिए एक नई आवास योजना "मो घर" शुरू करने को मंजूरी दे दी। ग्रामीण इलाकों।
आधिकारिक सूत्रों ने कहा कि इस योजना में ऐसे सभी परिवार शामिल होंगे जो मौजूदा आवास योजनाओं में कड़े पात्रता मानदंड या अपर्याप्त आवंटन के कारण छूट गए थे और वे भी जिन्हें अतीत में छोटी राशि की आवास सहायता प्राप्त हुई थी और अब वे उन्नयन या विस्तार करना चाहते हैं। उनके घर।
'MO GHARA' (ग्रामीण क्षेत्रों में सरकारी आवास सहायता) योजना के तहत, एक लाभार्थी 3 लाख रुपये तक का आवास ऋण प्राप्त कर सकता है, जिसे आसान किश्तों में 1 वर्ष की अधिस्थगन अवधि को छोड़कर 10 वर्षों में चुकाया जा सकता है। वे ऋण राशि के चार स्लैबों में से एक का विकल्प चुन सकते हैं - 1 लाख, 1.5 लाख, 2 लाख और 3 लाख रुपये।
राज्य सरकार योजना के लिए दो साल की अवधि में लगभग 4 लाख लाभार्थियों के लिए 2150 करोड़ रुपये का खर्च वहन करेगी।
पात्रता मापदंड:
इस योजना के तहत ग्रामीण परिवारों की निम्नलिखित श्रेणियां पात्र होंगी।
यदि परिवार कच्चे घर या आरसीसी छत वाले एक पक्के कमरे में रहता है।
यदि परिवार ने या तो किसी सरकार का लाभ नहीं उठाया है। आवास सहायता या पूर्व में रु. 70,000/- से कम की सहायता प्राप्त की हो।
यदि प्रति माह परिवार की आय 25, 000 रुपये से कम है।
यदि परिवार के पास व्यक्तिगत उपयोग के लिए गैर-व्यावसायिक मोटरयुक्त चौपहिया वाहन नहीं है।
परिवार में नियमित सरकारी/पीएसयू कर्मचारी के रूप में कोई सदस्य नहीं है या सरकार/पीएसयू से सेवा अवधि के लिए मासिक पेंशन प्राप्त नहीं कर रहा है।
यदि परिवार के पास 5 एकड़ से कम सिंचित भूमि या 15 एकड़ से कम असिंचित भूमि है।
राज्य सरकार आवास पूरा होने पर लाभार्थियों के ऋण खाते में पूंजीगत अनुदान जारी करेगी। एससी/एसटी और पीडब्ल्यूडी मुखिया वाले परिवारों जैसी कमजोर श्रेणियों के लिए बढ़ी हुई पूंजीगत सब्सिडी उपलब्ध होगी। राज्य मंत्रिमंडल द्वारा आज तय की गई सब्सिडी की दरें इस प्रकार हैं:
लाभार्थियों के ऋण खातों में जारी की गई पूंजी सब्सिडी के परिणामस्वरूप पुनर्भुगतान के लिए ईएमआई में काफी कमी आएगी और इस प्रकार पुनर्भुगतान अधिक किफायती हो जाएगा।
बैंक ऋण की मंजूरी के लिए लाभार्थी से कोई प्रोसेसिंग शुल्क नहीं लेंगे।
हितग्राहियों के वित्तीय बोझ को और कम करने के लिए राज्य सरकार द्वारा टाइटल डीड के बंधक के दौरान आवश्यक पंजीकरण शुल्क और स्टांप शुल्क को माफ कर दिया गया है। इस योजना के तहत ऋण आवेदनों के प्रसंस्करण के लिए बैंक द्वारा आवश्यक दस्तावेजों की प्रमाणित प्रतियों को उप-पंजीयक कार्यालयों से प्राप्त करने के लिए शुल्क भी माफ कर दिया जाएगा।
कानूनी परामर्श शुल्क भी रुपये के लिए मानकीकृत है। 1000/- अधिकतम, जिसकी प्रतिपूर्ति राज्य सरकार बैंकों को करेगी।
लाभार्थी ग्रामीण स्वच्छता, पेयजल, ग्रामीण विद्युतीकरण आदि की प्रासंगिक योजनाओं के तहत भी सहायता प्राप्त कर सकते हैं, यदि वे पात्र पाए जाते हैं और पहले नहीं लिए गए थे।
लाभार्थी योजना का लाभ कैसे उठा सकते हैं?
सरकार योजना के ऑनलाइन आवेदन, निगरानी और कार्यान्वयन के लिए एक समर्पित वेब पोर्टल (https://rhodisha.gov.in/moghara) लॉन्च कर रही है।
आवेदकों को आवेदन भरने से पहले इस पोर्टल में पंजीकरण करना होगा जो ओटीपी के माध्यम से मान्य होगा। इस पोर्टल के माध्यम से आवेदन 16 जून 2023 से प्राप्त किए जाएंगे।
आवेदक या तो स्वयं पंजीकरण कर सकता है या मो-सेवा केंद्र की सेवाओं का उपयोग कर सकता है।
आवेदन दाखिल करने के दौरान, आवेदक को पासपोर्ट साइज फोटो और आधार कार्ड और केवाईसी दस्तावेज (वोटर आईडी, पैन कार्ड, जॉब कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस) और जाति प्रमाण पत्र और पीडब्ल्यूडी प्रमाण पत्र और आय प्रमाण पत्र और भूमि रिकॉर्ड जैसे दस्तावेजों के साथ जानकारी प्रस्तुत करनी होगी।
आवेदक ऋण राशि का कम से कम 10% मार्जिन मनी के रूप में नकद या वस्तु या श्रम के रूप में निवेश करेगा।
स्थितिबन श्रेणी के घरबारी किसान में भूमि के साथ आवेदक के पास स्पष्ट भूमि का अधिकार होना चाहिए। वह भूमि के शीर्षक विलेख को गिरवी रख कर संबंधित उप पंजीयक कार्यालय में पंजीकरण करेगा/करेगी। निर्माण के पूर्व-निर्धारित चरण की उपलब्धि पर 2/3 किश्तों में ऋण जारी किया जाएगा।
लाभार्थी, यदि रुचि रखता है, तो 10 वर्ष की निर्धारित अवधि से पहले ऋण राशि का पुनर्भुगतान कर सकता है। वे अधिक ईएमएल का भुगतान करने का विकल्प भी चुन सकते हैं। इस अवधि के लिए बैंक द्वारा नो-प्रीपेमेंट शुल्क लगाया जाएगा।
योजना के दिशा-निर्देश और अन्य जानकारी https://rhodisha.gov.in/moghara पर उपलब्ध है।