एमएमआरडीए को 2 बीकेसी भूखंडों से 3,000 करोड़ राजस्व प्राप्त होने की उम्मीद

अगले कुछ महीनों में ₹2,928.25 करोड़ राजस्व हासिल करने की दृष्टि से, मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन डेवलपमेंट अथॉरिटी (MMRDA) बांद्रा कुर्ला कॉम्प्लेक्स (BKC) के व्यावसायिक जिले में अपने भूमि बैंक के एक हिस्से का मुद्रीकरण करना चाह रही है। मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र (एमएमआर) में चल रहे और नियोजित बुनियादी ढांचे और परिवहन परियोजनाओं के वित्तपोषण के लिए दो भूखंडों को पट्टे पर देने से प्राप्त आय का उपयोग किया जाएगा।

इस हफ्ते, एमएमआरडीए ने बीकेसी के जी-ब्लॉक में सी13 और सी19 भूखंडों को पट्टे पर देने के लिए बोली आमंत्रित की है। ये प्लॉट 80 साल की अवधि के लिए लीज पर होंगे। लीजिंग गतिविधि जमीन की बिक्री से ₹4,217 करोड़ राजस्व जुटाने के लिए, चालू वित्त वर्ष के लिए अपने बजट में स्वीकृत एमएमआरडीए की योजनाओं का हिस्सा है।

हालांकि भूखंड वाणिज्यिक उद्देश्यों के लिए चिह्नित किया गया है, एफपीजे द्वारा प्राप्त दस्तावेजों से पता चला है कि 30% तक क्षेत्र का उपयोग आवासीय स्थानों के लिए किया जा सकता है। निर्मित क्षेत्र के ₹3,44,500 प्रति वर्ग मीटर के आरक्षित मूल्य के साथ, MMRDA राजस्व में न्यूनतम ₹2,928.25 करोड़ का उत्पादन करता है। दो भूखंडों में से, C13 का क्षेत्रफल 7,017.90 वर्ग मीटर है, जिसमें 45,000 वर्ग मीटर का अनुमेय निर्मित क्षेत्र है, जो 1,550.25 करोड़ रुपये के आरक्षित मूल्य में बदल जाता है। दूसरा भूखंड 6,096.67 वर्ग मीटर है, जिसमें 40,000 वर्ग मीटर का अनुमेय निर्मित क्षेत्र है। C19 का आरक्षित मूल्य ₹ 1,378 करोड़ है।

भूखंडों का अंतिम मुद्रीकरण पिछले अक्टूबर में किया गया था, जब चार साल के इंतजार के बाद, MMRDA ने BKC में अपने दो प्रमुख भूमि पार्सल को ₹2,067 करोड़ में पट्टे पर देने में कामयाबी हासिल की थी।