Mumbai मुंबई : राज्य मंत्रिमंडल ने मंगलवार को मुंबई शहर और उसके उपनगरों में 20 एकड़ या उससे अधिक क्षेत्रफल वाली महाराष्ट्र आवास एवं क्षेत्र विकास प्राधिकरण (म्हाडा) हाउसिंग कॉलोनियों के एकीकृत और समूह पुनर्विकास हेतु एक नीति को मंज़ूरी दे दी। गौरतलब है कि सरकार ने यह निर्णय लिया है कि निवासियों से व्यक्तिगत सहमति प्राप्त करना आवश्यक नहीं होगा "क्योंकि यह नीति उच्चतम संभव पुनर्वास फ़्लोर स्पेस इंडेक्स (FSI) प्रदान करती है"। निविदा प्रक्रिया के माध्यम से नियुक्त डेवलपर्स को संबंधित हाउसिंग सोसाइटियों से सहमति प्रस्ताव प्राप्त करना आवश्यक होगा।म्हाडा पुनर्विकास नीति को मंज़ूरी, व्यक्तिगत घर मालिकों की कोई भूमिका नहींप्रेस नोट में दावा किया गया है कि यह नीति मुंबई शहर और उसके उपनगरों में नागरिकों के लिए बड़ी संख्या में किफायती घर उपलब्ध कराएगी।
दावा यह है कि पुनर्विकास परियोजनाएँ "आधुनिक बुनियादी ढाँचे और सुविधाएँ प्रदान करेंगी, जिनमें सुसज्जित आवासीय इकाइयाँ, लिफ्ट, विशाल पार्किंग क्षेत्र, पार्क, सामुदायिक हॉल, खेल के मैदान, जिम, स्विमिंग पूल और सीसीटीवी सुविधाएँ शामिल हैं"। प्रेस नोट में कहा गया है कि जल आपूर्ति, सीवेज निपटान, सड़कें, बिजली और अन्य बुनियादी ढाँचे आधुनिक और पर्यावरण के अनुकूल होंगे, और निवासियों को उनकी मौजूदा इकाइयों से बड़े घर मिलेंगे।म्हाडा के मुंबई बोर्ड ने पिछले कुछ वर्षों में मध्यम आय वर्ग (एमआईजी) और निम्न आय वर्ग (एलआईजी) की 56 कॉलोनियों का निर्माण किया है, जिन्हें लगभग 5,000 सहकारी आवास समितियों में विभाजित किया गया है। प्रेस विज्ञप्ति में कहा गया है कि कई इमारतें अब पुरानी होने के कारण जर्जर हो चुकी हैं और उन्हें जीर्ण-शीर्ण घोषित कर दिया गया है, इसलिए म्हाडा ने उनके एकीकृत और समूह पुनर्विकास के लिए एक नीति तैयार की है।परियोजना योजना में टाउनशिप का एकीकृत विकास शामिल होगा, जिसमें हरित क्षेत्र, स्कूल, स्वास्थ्य सुविधाएँ और व्यावसायिक स्थान शामिल होंगे। मुंबई बोर्ड के अधिकार क्षेत्र में आने वाली 114 परियोजनाओं के पुनर्विकास के लिए, म्हाडा योजना प्राधिकरण के रूप में कार्य करेगा।सरकार द्वारा घर मालिकों की सहमति के अधिकार को छीनने के बारे में संपर्क किए जाने पर, मुंबई प्रदेश कांग्रेस कमेटी के प्रवक्ता सचिन सावंत ने कहा, "यह निर्णय म्हाडा कॉलोनियों में फ्लैट मालिकों की आवाज़ को दबा देगा।"