MUMBAI: हाईकोर्ट ने बायकुला में प्रमुख बीएमसी प्लॉट के विकास में देरी करने वाले बिल्डर को हटाया

मुंबई Mumbai:  बॉम्बे हाईकोर्ट ने महाराष्ट्र सरकार की सर्वोच्च शिकायत निवारण समिति (एजीआरसी) द्वारा जारी आदेश को खारिज कर दिया है, जिसमें कृष डेवलपर्स को बायकुला में 10,525 वर्ग मीटर में फैले एक प्रमुख नगरपालिका भूखंड के लिए बिल्डर के रूप में बहाल किया गया था। समग्र पुनर्विकास में 11 जीर्ण-शीर्ण नगरपालिका किराएदार चॉल और 523 झुग्गीवासियों का पुनर्वास शामिल होगा, जिन्होंने संपत्ति के लगभग 1,682 वर्ग मीटर पर अतिक्रमण कर लिया है। एजीआरसी ने स्लम रिहैबिलिटेशन अथॉरिटी (एसआरए) के मुख्य कार्यकारी अधिकारी द्वारा पारित आदेश को खारिज कर दिया था, जिसमें समग्र पुनर्विकास करने के लिए कृष डेवलपर्स की नियुक्ति को समाप्त कर दिया गया था। समिति ने रेनेसां बिल्डकॉन को दी गई सभी अनुमतियों को भी रद्द कर दिया था, जिसे संपत्ति के रहने वालों की एक प्रस्तावित सोसायटी एकता एमजेपी सहकारी आवास सोसायटी द्वारा नियुक्त किया गया था।

न्यायालय Court ने कहा कि परियोजना के एक दशक से भी पहले शुरू होने के बाद से ही कृष डेवलपर्स की ओर से पूरी तरह से निष्क्रियता और चूक रही है, और नवंबर 2015 में बृहन्मुंबई नगर निगम (बीएमसी) द्वारा फर्म को अनापत्ति प्रमाण पत्र जारी करने के बाद भी। न्यायालय ने कहा कि डेवलपर ने पुनर्विकास परियोजना को लागू करने के लिए कोई कदम नहीं उठाया। न्यायमूर्ति जाधव ने कहा, इस पूरी प्रक्रिया में पीड़ित नगर निगम के किराएदार, झुग्गी-झोपड़ी में रहने वाले लोग और एमसीजीएम (बीएमसी) की खाली जमीन पर रहने वाले किराएदार थे। उन्होंने कहा कि सर्वोच्च न्यायालय और उच्च न्यायालय ने बार-बार दोहराया है कि झुग्गी-झोपड़ी में रहने वाले और जीर्ण-शीर्ण इमारतों में रहने वाले लोग डेवलपर की दया पर नहीं रह सकते। अदालत ने यह भी कहा कि एजीआरसी ने डेवलपर की याचिका पर एसआरए की आपत्तियों को पूरी तरह से नजरअंदाज कर दिया, मुख्य रूप से परियोजना के निष्पादन में देरी के बारे में, जिसकी कल्पना 2006 में की गई थी।

अदालत ने कहा कि समिति ने इस तथ्य को भी नजरअंदाज कर दिया कि कृष डेवलपर्स ने परियोजना को निष्पादित करने के लिए कोई प्रभावी कदम नहीं उठाया था और गलत तरीके से यह मान लिया कि देरी बिल्डर के कारण नहीं हुई थी।अदालत ने, इस प्रकार, एजीआरसी के आदेश को अस्थिर माना और इसे खारिज कर दिया। कृष डेवलपर्स के वकील ने तब चार साल पहले दिए गए यथास्थिति आदेश को जारी रखने की मांग की। हालांकि, अदालत ने मामले की परिस्थितियों और इस तथ्य पर विचार करते हुए यथास्थिति आदेश को जारी रखने से इनकार कर दिया कि परियोजना में पहले ही काफी देरी हो चुकी है।