रेरा कोर्ट ने बेंगलुरु के बिल्डर को बाढ़ से हुए नुकसान का भुगतान करने का आदेश दिया

बेंगलुरु: बाहरी रिंग रोड पर स्टर्लिंग एसेंटिया अपार्टमेंट के मालिक, जिनकी कारें पिछले सितंबर में बाढ़ में भारी क्षतिग्रस्त हो गई थीं, उन्हें आखिरकार कुछ राहत मिली है। एक रेरा अदालत ने बिल्डर को प्रत्येक फ्लैट मालिक को 1 लाख रुपये का मुआवजा और 500 रुपये प्रति माह की राशि पूर्वव्यापी प्रभाव से देने का आदेश दिया है, जब तक कि वादा की गई सुविधाएं नहीं होतीं।

बेलंदूर में इस बहुमंजिला परिसर में 172 फ्लैटों वाले टावर 5 और 6 में बाढ़ आ गई। स्टर्लिंग अर्बन वेंचर्स प्राइवेट लिमिटेड की कथित उदासीनता से नाराज 28 फ्लैट मालिकों ने मराठाहल्ली पुलिस स्टेशन में तीन मामले दर्ज कराए।

एक फ्लैट मालिक प्रणय श्रीवास्तव ने TNIE को बताया, "हमने 21 अक्टूबर, 2022 को RERA कोर्ट में केस भी दायर किया था। हमें अपने पक्ष में फैसला मिला है और हम बेहद राहत महसूस कर रहे हैं।" निर्णायक अधिकारी आईएस बिदारी के फैसले की प्रति TNIE के पास है। 17 मार्च के आदेश में कहा गया है कि बिल्डर ने टावरों का पिछला गेट खोलने की बात स्वीकार की थी, जो स्वीकृत योजना का हिस्सा नहीं था।

आदेश में कहा गया है कि हालांकि बिल्डर ने बाद में एसटीपी को बहाल कर दिया, निवासियों को संभवतः अन्य सुविधाओं के नुकसान से मानसिक पीड़ा का सामना करना पड़ा। आदेश में कहा गया है, "प्रतिवादी ने टावर 5 और 6 के लिए आंशिक अधिभोग प्रमाणपत्र प्राप्त किया है, क्लब हाउस और कुछ प्रस्तावित सुविधाएं प्रदान नहीं की हैं, जो मानसिक पीड़ा का कारण बन सकती हैं।"

अगर मुआवजा नहीं दिया गया तो 6 फीसदी सालाना की दर से अतिरिक्त जुर्माना लगाया जाएगा. आदेश में कहा गया है कि इसके अलावा मुकदमेबाजी खर्च के लिए 5,000 रुपये, वादा की गई सुविधाओं का प्रावधान न करने पर 500 रुपये प्रति माह और क्लब हाउस का प्रावधान न करने पर 1,000 रुपये प्रति माह का जुर्माना देना होगा। “फ्लैट पंजीकरण की तारीख बदलती रहती है। मेरे मामले में यह दो साल है, कुछ के लिए यह उससे कम है और अन्य के लिए तीन साल भी है, ”श्रीवास्तव ने समझाया।