बेंगलुरू: लोकायुक्त द्वारा मांगे गए स्पष्टीकरण के बाद कि क्या आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों (ईडब्ल्यूएस) के लिए मकानों का निर्धारण वादे के अनुसार दो प्रमुख आवासीय परियोजनाओं में किया गया था, बंगलौर विकास प्राधिकरण (बीडीए) ने सूचित किया है कि उन्होंने इसका अनुपालन नहीं किया है। हालांकि, बीबीएमपी के विपरीत, जिसने अतीत में ऐसे मामलों में जारी किए गए ऑक्युपेंसी सर्टिफिकेट को वापस ले लिया है, बीडीए ऐसा नहीं करेगा।
बीडीए के एक शीर्ष अधिकारी ने टीएनआईई को बताया, "यह इस साल की शुरुआत में उच्च न्यायालय के फैसले के कारण है कि निजी बिल्डरों को अनिवार्य रूप से ईडब्ल्यूएस के लिए आवंटन करने की आवश्यकता नहीं है।" बीडीए ने दोनों परियोजनाओं का निरीक्षण किया और 27 मार्च को लोकायुक्त को अपना स्पष्टीकरण प्रस्तुत किया।
यह मुद्दा राज्य सरकार द्वारा 30 जनवरी, 2015 को कर्नाटक टाउन एंड कंट्री प्लानिंग एक्ट, 1961 में संशोधन करते हुए जारी एक अधिसूचना से जुड़ा है, जिसमें कुल फ्लोर एरिया वाली परियोजनाओं में न्यूनतम 15 प्रतिशत सकल फ्लोर अनुपात का आरक्षण अनिवार्य है। ईडब्ल्यूएस और निम्न आय वर्ग (एलआईजी) श्रेणी के लिए घर बनाने के लिए 1,000 वर्गमीटर से ऊपर।
धनंजय पद्मनाभचर, एक सामाजिक कार्यकर्ता, जिन्होंने इन दोनों परियोजनाओं में घर खरीदे, ने बीडीए आयुक्त को बार-बार ईमेल भेजे कि बिल्डरों द्वारा ईडब्ल्यूएस विनिर्देश का सम्मान नहीं किया गया है। जवाब न मिलने पर उन्होंने 22 फरवरी 2023 को लोकायुक्त में शिकायत दर्ज करायी.
बीडीए के एक शीर्ष अधिकारी ने कहा कि कंफेडरेशन ऑफ रियल एस्टेट डेवलपमेंट अथॉरिटी ऑफ इंडिया (क्रेडाई) ने बिल्डरों की ओर से मामला उठाया था और आदेश को चुनौती दी थी। “उच्च न्यायालय ने 6 मार्च, 2023 को क्रेडाई और उसके आदेश के पक्ष में फैसला सुनाया और कहा कि निजी बिल्डरों के मामले में ईडब्ल्यूएस और एलआईजी के लिए भूमि के एक हिस्से का आरक्षण अनिवार्य नहीं किया जा सकता है। इसलिए, हम इन श्रेणियों के लिए घर उपलब्ध नहीं कराने वाले बिल्डरों के खिलाफ कोई कार्रवाई नहीं करेंगे।”