मंगलुरु एक्सप्रेसवे: आस-पास के इलाकों में जमीन की कीमतें नई ऊंचाई पर पहुंची

Karnataka कर्नाटक : बेंगलुरु-मंगलुरु एक्सप्रेसवे के किनारे जमीन रखने वालों के लिए एक बड़ी खबर यह है कि इस इलाके में प्रॉपर्टी और जमीन के दाम आसमान छू रहे हैं। बेंगलुरु-मैसूर एक्सप्रेसवे की सफलता के बाद अब भारतीय राष्ट्रीय राजमार्ग प्राधिकरण (एनएचएआई) ने बेंगलुरु-मंगलुरु एक्सप्रेसवे के निर्माण के लिए मास्टर प्लान तैयार किया है। बेंगलुरु में दूसरे एयरपोर्ट और कर्नाटक में कई एक्सप्रेसवे के निर्माण के बाद जमीन के दाम नए स्तर पर पहुंच गए हैं। इस परियोजना के कई उद्देश्य हैं, जिसमें दोनों शहरों के बीच यात्रा का समय कम करना, निर्यात बढ़ाना और बेंगलुरु और मंगलुरु में उद्योगों को बढ़ावा देना शामिल है। इस परियोजना के लिए डीपीआर पहले से ही तैयार किया जा रहा है। इस बीच, बेंगलुरु-मंगलुरु एक्सप्रेसवे जिन मार्गों से गुजरेगा, वहां जमीन के दाम अचानक बढ़ गए हैं। जब कोई बड़ी परियोजना आती है, तो जमीन के दाम और प्रॉपर्टी के दाम स्वाभाविक रूप से आसमान छूते हैं। इस परियोजना के साथ भी ऐसा ही हो रहा है। हाईवे निर्माण परियोजना के कारण जमीन के दाम बढ़ रहे हैं। कोटारा, अल्पे, पंपवेल, पित्रोदी और नीरू मार्ग समेत मंगलुरु के कई इलाकों में जमीन के दाम बढ़ गए हैं। इसी तरह, बेंगलुरु के विभिन्न इलाकों में जमीन की कीमतों में बढ़ोतरी हुई है।

मंगलुरु के कोटारा में 1.25 एकड़ व्यावसायिक जमीन की कीमत बढ़कर 37 करोड़ रुपये हो गई है। वहीं, यहां अल्पे पडिल मुख्य सड़क पर 20 सेंट जमीन की कीमत 4.25 करोड़ रुपये में बिकने का अनुमान है।

मंगलुरु में पंपवेल हाईवे के पास बिक्री के लिए पुराने घरों की कीमतों और जमीन की कीमतों में भी बढ़ोतरी हुई है। नौ सेंट जमीन 1.35 करोड़ में बिक रही है। रियल एस्टेट उद्यमी कह रहे हैं कि पित्रोदी हाईवे के पास और जलमार्ग के किनारे कटपडी में जमीन और संपत्तियों की कीमतों में बड़ी बढ़ोतरी हुई है।