बेंगलुरु: बिल्डर से लड़ाई के बाद घर खरीदारों ने सेल डीड का रजिस्ट्रेशन कराया

हाल के एक कदम में जो बिल्डरों को एक कठोर संदेश भेज सकता है जो रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण - कर्नाटक (आरईआरए-के) द्वारा जारी किए गए आदेशों की अनदेखी करते हैं, आरएमवी में 130 करोड़ रुपये के आवासीय अपार्टमेंट परिसर के निर्माता से संबंधित 11 अपार्टमेंट इकाइयां दूसरा चरण बेंगलुरु शहरी के उपायुक्त द्वारा संलग्न किया गया है।

प्रोजेक्ट के घर खरीदारों को बकाया ब्याज की रकम चुकाने के लिए इनकी नीलामी की प्रक्रिया जारी है।

परियोजना से संबंधित एक अन्य महत्वपूर्ण विकास में, रियल एस्टेट डेवलपर, केआरएसएनए प्रोजेक्ट्स ने रेरा के आग्रह के बाद पिछले पखवाड़े के भीतर डॉलर कॉलोनी में इस पॉश 'कृष्णा लैबर्नम' में नौ अपार्टमेंट खरीदारों के बिक्री कर्म (महत्वपूर्ण स्वामित्व दस्तावेज) पंजीकृत किए हैं। रेरा के इसी तरह के आदेश जारी करने के बावजूद प्रमोटर डॉ के बलरामन ने पहले ऐसा करने से इनकार कर दिया था।

2014 में प्रस्तावित 50 अपार्टमेंट इकाइयों को 2016 और 2017 में अलग-अलग तारीखों पर खरीदारों को सौंप दिया जाना था, लेकिन ऐसा कभी नहीं हुआ, खरीदारों का प्रतिनिधित्व करने वाले अधिवक्ता प्रशांत मिर्ले ने कहा। 3BHK यूनिट की कीमत 2 करोड़ रुपये है जबकि 4BHK की कीमत 2.5 करोड़ रुपये है। "घर खरीदारों ने बिल्डर को अपने अपार्टमेंट के लिए कुल लागत का 92% भुगतान किया है," उन्होंने समझाया।

जब खरीदारों को पता चला कि परियोजना में देरी हो रही है, तो उनमें से 12 ने रेरा-के में शिकायत दर्ज कराई और देरी के लिए मुआवजे की मांग की। 3 अक्टूबर, 2019 को उन्हें मुआवजा दिया गया था, लेकिन प्रमोटर इसे भुगतान करने के प्राधिकरण के आदेश का पालन करने में विफल रहा।

"सभी खरीदारों को उनकी संपत्तियों की खरीद के समय से गणना की जाने वाली कुल ब्याज लगभग 14 करोड़ रुपये है। इसलिए, डीसी ने बिना बिके 11 इकाइयों को कुर्क कर दिया ताकि उन्हें नीलाम करके पैसा वसूल किया जा सके, "वकील ने समझाया।रेरा के अधिकारियों ने द न्यू इंडियन एक्सप्रेस को घटनाक्रम की पुष्टि की।

बिल्डर ने 47 अपार्टमेंट के लिए ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट हासिल कर लिया है। "हालांकि, BWSSB और BESCOM कनेक्शन के लिए खरीदारों द्वारा भुगतान किए गए आनुपातिक शुल्क नागरिक उपयोगिता विभागों को नहीं सौंपे गए हैं। इसलिए, कावेरी जल आपूर्ति के बिना सभी के लिए केवल अस्थायी बिजली कनेक्शन उपलब्ध है," मिर्ले ने कहा।