बेंगलुरु में 1 अक्टूबर से संपत्ति मार्गदर्शन मूल्य में 30 प्रतिशत की बढ़ोतरी: बायर गौड़ा

बेंगलुरु: राजस्व मंत्री कृष्णा बायरे गौड़ा ने मंगलवार को कहा कि संपत्तियों के मार्गदर्शन मूल्य को संशोधित किया जा रहा है और नया मार्गदर्शन मूल्य 1 अक्टूबर से लागू होगा। मार्गदर्शन मूल्य 25-30% तक बढ़ाया जाएगा। उन्होंने संवाददाताओं से कहा कि इससे राज्य सरकार को 2,000 करोड़ रुपये का अतिरिक्त राजस्व उत्पन्न करने में मदद मिलने की उम्मीद है।

बायर गौड़ा ने कहा कि नियमों के मुताबिक, मार्गदर्शन मूल्य को हर साल संशोधित किया जाना चाहिए। लेकिन पांच साल से इसमें संशोधन नहीं किया गया है. इससे जमीन बेचने वालों को नुकसान और अन्याय हो रहा है। इसके परिणामस्वरूप खरीदारों, विशेषकर रीयलटर्स द्वारा पंजीकरण के समय संपत्ति का मूल्य कम आंका गया है, जिससे सरकार को बड़ा नुकसान हुआ है। उन्होंने कहा, इसीलिए मार्गदर्शन मूल्य को संशोधित किया जा रहा है।

मार्गदर्शन मूल्य के संशोधन पर, मंत्री ने कहा कि यदि बाजार मूल्य और मार्गदर्शन मूल्य समान हैं, तो ऐसे क्षेत्रों में मार्गदर्शन मूल्य में 10% की वृद्धि की जाएगी। यदि बाजार मूल्य मार्गदर्शन मूल्य से 200 गुना अधिक है, तो ऐसे क्षेत्रों में मार्गदर्शन मूल्य में 20-25% की वृद्धि की जाएगी।

बेंगलुरु में इलेक्ट्रॉनिक्स सिटी जैसे स्थानों में, बाजार मूल्य मार्गदर्शन मूल्य से 500 गुना बढ़ गया है। उन्होंने कहा कि यदि राष्ट्रीय राजमार्ग के पास भूमि का मार्गदर्शन मूल्य 5 लाख रुपये से 10 लाख रुपये के बीच है और बाजार मूल्य 10 करोड़ रुपये से अधिक है, तो ऐसी जगहों पर इसमें 50% की वृद्धि की जाएगी।

कावेरी-2 सॉफ्टवेयर में गड़बड़ियां दूर की गईं: न्यूनतम

हालाँकि, मंत्री ने कहा कि यदि मार्गदर्शन मूल्य बाजार मूल्य से अधिक है, तो ऐसी जगहों पर मार्गदर्शन मूल्य कम कर दिया जाएगा।

“हम 1 अक्टूबर को बेंगलुरु में नया मार्गदर्शन मूल्य लागू करने जा रहे हैं। इसे चरणबद्ध तरीके से लागू किया जाएगा. कैबिनेट उप-समिति अन्य जिलों में नए मार्गदर्शन मूल्य के कार्यान्वयन पर निर्णय लेगी, ”बायरे गौड़ा ने कहा।

संपत्तियों के पंजीकरण के लिए कावेरी-2 सॉफ्टवेयर का जिक्र करते हुए उन्होंने कहा कि ज्यादातर गड़बड़ियां दूर कर ली गई हैं। प्रतिदिन औसतन 10,000 से 13,000 संपत्तियों का पंजीकरण हो रहा है। उन्होंने कहा कि पिछले वर्ष की तुलना में सरकार को इस वर्ष अब तक 800 करोड़ रुपये से अधिक का राजस्व प्राप्त हुआ है।