Solan: ड्रोन सर्वेक्षण से पता चला कि सोलन निवासियों पर नगर निगम का 6.5 करोड़ रुपये बकाया

Solan,सोलन: सोलन नगर निगम (MC) ने 10 महीने तक ड्रोन से किए गए गहन सर्वेक्षण के बाद 6.5 करोड़ रुपये का संपत्ति कर लगाया है, जबकि 10 प्रतिशत संपत्तियों का मूल्यांकन अभी भी किया जाना है। जिन संपत्तियों का मूल्यांकन किया जाना है, उनमें से 442 बंद पाई गईं और 902 शहर के विभिन्न हिस्सों में निर्माणाधीन इमारतें हैं। संपत्ति कर का आकलन करने वाली टीम ने बार-बार दौरे के बावजूद कई फ्लैट बंद पाए। यह एक ज्ञात तथ्य है कि शहर के विभिन्न क्षेत्रों जैसे रेलवे रोड, देवघाट, मॉल रोड, शामती आदि में स्थित फ्लैट बाहरी लोगों द्वारा खरीदे गए थे, जिन्होंने गर्मियों में केवल कुछ हफ्तों के लिए अपार्टमेंट का इस्तेमाल किया था। बाकी साल के लिए, फ्लैट खाली रहते हैं। जबकि नागरिक निकाय निर्माणाधीन इमारतों के पूरा होने के बाद कर का आकलन करेगा, बंद संपत्तियों के मालिकों का पता लगाने के प्रयास चल रहे हैं। ऐसी संपत्तियों का मूल्यांकन एमसी के कर संग्रह में महत्वपूर्ण रूप से वृद्धि करेगा।

शहरी विकास विभाग के ई-संपत्ति पोर्टल के माध्यम से कर की दरें अधिसूचित की गई हैं, जिसमें कर निर्धारण के लिए संपत्ति के आकार, लागत और स्थान को ध्यान में रखा गया है। सोलन नगर निगम की आयुक्त एकता कपटा के अनुसार, "15 दिनों के भीतर बिल जमा करने वालों को 10 प्रतिशत की छूट दी जाएगी। इसके अलावा, निवासियों को दो किस्तों में कर जमा करने की छूट दी गई है। बिल जारी होने के बाद संपत्ति मालिकों को दो किस्तें जमा करने के लिए तीन महीने का समय दिया जाएगा।" नगर निगम आयुक्त ने कहा, "ऑनलाइन बिल तैयार किए जाएंगे और संपत्ति मालिकों को उनके पंजीकृत मोबाइल नंबरों पर देय राशि के बारे में एक संदेश प्राप्त होगा।" कर की प्राप्ति से नकदी की कमी से जूझ रहे नगर निगम को वित्तीय मदद मिलेगी, जो काफी हद तक राज्य और केंद्रीय अनुदानों पर निर्भर है। सोलन नगर निगम ने संपत्ति कर का आकलन करने के लिए आर्यभट्ट भू-सूचना विज्ञान और अंतरिक्ष अनुप्रयोग केंद्र के माध्यम से ड्रोन आधारित सर्वेक्षण किया था। सितंबर 2023 में शुरू हुए इस सर्वेक्षण में संशोधित कर का आकलन करने के लिए इकाई क्षेत्र पद्धति का उपयोग किया गया। राज्य सरकार के अधिकांश कार्यालयों को कर का भुगतान करना होगा, जबकि केंद्र सरकार के कार्यालयों को मानदंडों के अनुसार छूट दी गई है। संशोधित दरों के अनुसार, स्थान, संरचना, आयु और भवन के अधिभोग जैसे कारकों पर विचार करके वाणिज्यिक और घरेलू संपत्तियों पर 25 प्रतिशत तक कर लगाया गया है। पुरानी दर के तहत एमसी को सालाना 4.73 करोड़ रुपये संपत्ति कर मिलता था। मूल्यांकित कर 4 अगस्त, 2022 से मार्च 2024 तक वसूला जा रहा है। लोकसभा चुनावों के कारण नागरिक निकाय द्वारा बिल बनाने में दो महीने की देरी की गई थी, हालांकि इससे राज्य सरकार को सोलन शहर से वोटों के रूप में पर्याप्त समर्थन जुटाने में मदद नहीं मिली।