Kullu दशहरा कॉम्प्लेक्स की नीलामी में लगी बोली, अधिकतम बोली 75,000 रुपये प्रति माह

Himachal Pradesh.हिमाचल प्रदेश: कुल्लू क्षेत्रीय अस्पताल के निकट अंतर्राष्ट्रीय दशहरा कुल्लू व्यावसायिक परिसर में 36 व्यावसायिक दुकानों के लिए बहुप्रतीक्षित बोली-सह-नीलामी आज बेहद उत्साहपूर्ण रही। कुल्लू के अटल सदन में आयोजित इस कार्यक्रम में लगभग 200 उत्सुक प्रतिभागियों ने भाग लिया, जो शहर में व्यावसायिक संपत्तियों की बढ़ती मांग को दर्शाता है। कुल्लू नगर समिति (एमसी) द्वारा आयोजित इस नीलामी में दुकानों को "जैसी है, जहाँ है" मासिक पट्टे के आधार पर उपलब्ध कराया गया। प्रत्येक इकाई का औसत क्षेत्रफल लगभग 289.55 वर्ग फुट था और इसका मूल किराया 21,000 रुपये से 31,989 रुपये प्रति माह था, जिसमें लगभग 20% कर और उपकर शामिल नहीं थे। भारी भीड़ के बावजूद, इस रिपोर्ट के लिखे जाने तक केवल आठ दुकानें ही आवंटित की गई थीं। हालाँकि, उस दिन जमकर बोली लगी और एक इकाई ने रिकॉर्ड तोड़ 75,000 रुपये प्रति माह की बोली लगाई। एक और रोमांचक क्षण तब आया जब 74.78 वर्ग फुट की एक छोटी सी दुकान, जिसकी शुरुआती कीमत 6,279 रुपये थी, को आश्चर्यजनक रूप से 31,500 रुपये प्रति माह की दर से पट्टे पर दे दिया गया। सामाजिक समावेशिता सुनिश्चित करने के लिए, नगर निगम ने हाशिए पर पड़े समूहों के लिए विशिष्ट दुकानें आरक्षित कीं: अनुसूचित जाति (2), अनुसूचित जनजाति (1), अन्य पिछड़ा वर्ग (1), दिव्यांगजन (1), पूर्व सैनिक (2), महिलाएं (1), स्वतंत्रता सेनानियों के आश्रित (1) और बेरोजगार व्यक्ति (1)।

हालाँकि, इन श्रेणियों के लिए मूल किराए में कोई छूट नहीं दी गई। सख्त नियमों के तहत उप-पट्टे पर देने पर भी रोक लगा दी गई और प्रति परिवार एक दुकान का आवंटन सीमित कर दिया गया। नीलामी दो चरणों वाली प्रक्रिया से गुजरी। हिमाचल प्रदेश के इच्छुक निवासियों को 2,000 रुपये का दस्तावेज़ खरीदने के बाद सीलबंद निविदाएँ जमा करनी थीं। तकनीकी और वित्तीय बोलियों के साथ, 10,000 रुपये की वापसी योग्य बयाना राशि जमा करना अनिवार्य था। तकनीकी बोलियाँ सुबह 11:30 बजे खोली गईं और उसके बाद एक लाइव नीलामी हुई, जिसमें प्रत्येक दुकान के लिए सबसे ऊँची खुली या सीलबंद बोली पर विचार किया गया। पारदर्शिता सुनिश्चित करने के लिए इस प्रक्रिया की निगरानी नामित समिति के सदस्यों और बोलीदाताओं के प्रतिनिधियों द्वारा की गई। अधिकारियों ने दोहराया कि अधूरी या सशर्त निविदाएँ, या बयाना राशि या आवश्यक दस्तावेज़ों के अभाव वाली निविदाएँ अयोग्य घोषित कर दी गईं। नगर निगम ने बिना किसी स्पष्टीकरण के किसी भी बोली को अस्वीकार करने का अधिकार भी बरकरार रखा। नीलामी तब तक जारी रहेगी जब तक सभी दुकानें पट्टे पर नहीं दे दी जातीं। सफल बोलीदाताओं की अंतिम सूची जल्द ही घोषित की जाएगी।