किराया अधिनियम 1947 की अवधि 5 वर्ष बढ़ाने के लिए अधिनियम में संशोधन किया जाएगा

गुजरात : गुजरात किराया, होटल और आवास दर नियंत्रण अधिनियम- 1947 तीन साल पहले 31 मार्च 2021 को समाप्त हो गया है। लेकिन, उस वक्त तस्वीर यह उभर कर सामने आई कि सरकार किराया कानून के नाम से मशहूर इस कानून को लागू करने की अवधि बढ़ाने से चूक गई है. इसलिए अब सरकार ने इसे पांच साल बढ़ाने के लिए विधानसभा में संशोधन विधेयक लाने का फैसला किया है. बजट सत्र के आखिरी दिनों में इस पर चर्चा होगी.

चूंकि गुजरात संयुक्त राज्य मुंबई के अधीन प्रशासित था, इसलिए किरायेदारों के अधिकारों की रक्षा के लिए किराया अधिनियम लागू है। हालाँकि, इस कानून की वैधता को हर 10 साल में संशोधन करके बढ़ाया जाता रहा है। आख़िरकार साल 2011 में इसे 10 साल के लिए बढ़ा दिया गया. जो मार्च- 2021 तक लागू था. ठीक उसी साल यानी 2021 में केंद्र सरकार ने किराया कानून की जगह नया मॉडल एक्ट लागू करने का फैसला किया. जिसमें किरायेदारों और मकान मालिकों के बीच कानूनी टकराव से बचने के लिए दोनों के बीच एक समझौता यानी समय-आधारित किराया समझौता, किराए की दरों में बढ़ोतरी का समय और किराये की संपत्तियों के नियमन के लिए रेरा-आधारित ट्रिब्यूनल या प्राधिकरण के गठन का भी प्रस्ताव था। . जिससे भवन मालिक को कब्जा करने वाले किरायेदारों से सुरक्षा-सुरक्षा कवच मिल सके। गुजरात सरकार ने अदालती मामलों और विवादों के बढ़ने के डर से सबसे पहले 1947 के कानून की अवधि बढ़ाने का फैसला किया है क्योंकि नया कानून लागू होने पर किरायेदारों के हित प्रभावित हो सकते हैं जिनके अधिकार प्रभावित हो सकते हैं। ऐसे में जहां इस कानून की मियाद पूरी हो जाएगी, वहीं 31 मार्च- 2021 के अगले दिन यानी 1 अप्रैल- 2021 से पांच साल यानी 31 मार्च 2026 तक इसे लागू करने के लिए विधानसभा में संशोधन विधेयक पेश किया जाएगा.